Вопрос
ИпотекаСобираемся тоже брать ипотеку.Если взять на 10лет то переплата составит примерно 2.2 млн.руб ,а если на 15лет то переплата будет 3.7млн.руб. Разница ощутимая. Если взять на 15 лет и досрочно гасить кредит мне нужно выплатить все-равно 3.7млн.р или меньше если досрочноВот и весь вопрос..Не знаю понятно ли я написала.
Полина
Чем на больший срок берешь, тем лучше, но выплачивать выгодней большими суммами, чем ежемесячный платеж. Мы вообще на 30 лет взяли, естественно выплачивать будем по максимуму быстро.
11.08.2014
Ответить
Loup
банк все равно до последнего лет на 20 предлогать будет. Тем не менее главное чтоб у Вас в договоре было прописано что вслучае досрочного погашения нет штрафов и комиссийЧесно Вам скажу — при досрочном погашении сумма все равно приличная получится (знакомый расчитывал погасить на 10 лет раньше, мы прикинули что сумма будет миллиона 2 вместо 3,5 а в пересчитали и выставили сумму для досрочногопогашения в 2,9. При этом еще и платить надо было не в начале месяца как планировал а строго в определенный день)
11.08.2014
Ответить
Deleted
Меньше. Лучше брать на 15 и гасить досрочно. Ситуации разные бывают, чем меньше платеж ежемесячный, тем лучше.
10.08.2014
Ответить
Елена
Если вы досрочно гасите, то выплачиваете только основной долг, без процентов.
10.08.2014
Ответить
Наташа
Елена,извините ,не поняла. Как основной долг. Ведь первое время большая часть платежа будет уходить в основном на проценты банку.
10.08.2014
Ответить
Елена
Наташа, вы почитайте побольше про ипотеку прежде чем брать ее. Есть основной долг и есть проценты по кредиту. Когда гасят досрочно выплачивается только долг, проценты не платят.
11.08.2014
Ответить
Наташа
Ну если подумать то через 10лет квартира за 6млн так и будет стоить 8-9млн. а через 15 и того больше.Просто есть возможность гасить досрочно,вот и думаю уменьшится ли общая сумма по ипотеке. Если нет то конечно выгоднее брать на меньший срок.
10.08.2014
Ответить