Пипец съемной квартиры
Агенты, юристыСказать, что я злая, это ничего не сказать, меня всю трясет и я просто отказываюсь воспринимать информацию.
Писала я про нашу хозяйку, вроде все улеглось, вроде только я обжилась, купили сыну мебель в школу, затеяли перестановку, вобщем вью гнездо, скоро рожать, и матом матом ору...
Сообщает нам за 2 недели до школы, что мы должны съехать в следующем месяце.
Я в декрете, мой должен уехать, ребенку в школу и поди найди квартиру рядом со школой, да еще и агентам заплати
Вопрос, что мы можем сделать??? у одного агента снимали 2 раза и 2 раза ей платили и 2 раза пол года не проходит-нас просят съехать.
Или ничего?
Просто каждый раз отвалить сумму агенту, за квартиру, залог это слишком, к тому же сейчас потрачено много к школе и я в декрет только пошла
(если не в ту категорию, простите)
СветЛана
У вас не очень добросовестный агент. Это мое мнение. У меня сын в прошлом году в первый раз снимал. Договор на 11 месяцев. Срок указан, какова оплата будет . И что за 2 месяца , если что, предупредить должны об освобождении квартиры. А так ваш агент сам себя защитил от бесплатной работы. Хороший агент , в случае ЧП, сам помогает бесплатно найти новое жилье. Так что меняйте агента или попробуйте все же нажать на него , взывайте к его совести. Может что то человеческое у него все же осталось. Есть хороший сайт риэлторов. Там могут помочь найти вам побыстрее.
20.08.2014
Ответить
Диана
если у вас договор на год , то агент вас обязана бесплатно заселить, ведь договор расторгается не по вашей вине.
19.08.2014
Ответить
**マリタイ美 Маритаимиஐ๑♥●••˙
Какие нибудь договоры заполняли? С агентом например? Может в этот раз заполнить, что если что, то ищет он потом бесплатно. А на квартиру договор есть? Срок стоит?
19.08.2014
Ответить
цв
у меня договор найма жилого помещения между мной и хозяйкой, как бы его агент и дала, плюс еще акт мебели чтольони такие делают? врятли
19.08.2014
Ответить
цв
нам повезло,мы сами нашли квартиру,лучше гораздо. а с теми расквитались и забыли как страшный сон,денег хозяйка с нас удержала,я зла была ,да и до сих пор,но с такимм людьми лучше не связываться,думаю они эту квартиру опять сдавать будут причем с тем же агентом
02.09.2014
Ответить
**マリタイ美 Маритаимиஐ๑♥●••˙
Да и Бог с ними, главное нашли где жить! А с тем агентом не связывайтесь, может это подстава?
02.09.2014
Ответить
Ekaterina
просто подумайте, а может быть дело в вас. а не в хозяевах? либо что-то сильно требуйте, либо шумите и соседям мешаете или еще чтопросто поразмышляйте, чтобы опять не попасть
18.08.2014
Ответить
Алёна♥ ♥ ♥
Тут человек не об этом спрашивает, суть вопроса совершенно в другом. Ничего сверхъестественного они не просили - убрать старые вещи из шкафов. Совершенно адекватная просьба. А шуметь они никак не могут - мама, папа и сын. Никаких гулянок, пьянок, пианино и т.д.
19.08.2014
Ответить
цв
ага, ну раз что 1 раз дети приехали ))))))))))))))) (это у меня нервное, не обижайся)мы со всеми соседями здоровались, все доброжелательные и вроде только все улеглось именно с ней
19.08.2014
Ответить
цв
я внизу уже писала об этом. с первыми все хорошо было, конфликтов не было, хорошо общались, а про эту хозяйку я ранее писала (сил нет пересказывать). Что может не устраивать ее? Да все что угодно, ее не страивает все и во всех как мне кажется, судя по разговорам
19.08.2014
Ответить
Лана
Скорее всего мой ответ, Вам не понравится. Но агент в Вашей ситуации тут абсолютно не причем. Не может агент отвечать за порядочность Арендатора или Арендодателя. А если Вы в съемной квартире устроите пожар, тоже агенту за Вас перед хозяином отвечать? Работа агента найти подходящий доя Вас вариант, проверить документы, заключить договор аренды. Когда договор заключаете, пишите всё. В том числе и то, что если договор прерывается-что и сколько и кому кто должен.
18.08.2014
Ответить
цв
так то это понятно, но хозяин вправе расторгнуть договор, что она и сделала, мне от этого в данный момент не легче, у меня школа на носу, я беременна и снова выкладывать сумму за квартиру (все же просят за первый мес, залог 100% и комиссия агенту) плюс еще нанимать опять газель, снова таскать вещи, снова на коробках...я морально убита просто, если б она месяц назад сказала, я бы еще так не переживала, а сейчас за место того, чтоб мне заниматься с ребенком и готовится к появлению малыша, должна на коробках сидеть, чисто по человечески некрасиво, мы договаривались. А арендатор нам ничего не искала, мы сами нашли ее и эту квартиру, и потом она уверяла нас , что надолго и сейчас опять платить, чтоб снова нас кинули? мы че миллионеры?
19.08.2014
Ответить
Лана
Безусловно, в праве, но по какой причине. Если ее комар укусил, это одно. А если Вы не соблюдаете договор другое. В данном случае ее укусил комар. Арендодатель с вас взял залоговую сумму. На какие случаи распространяется залог? Договор он двусторонний, Ваше право в договор внести пункт, что если Вы не нарушаете пункты договора, а Арендодатель расторгает договор, то Арендодатель Вам платит компенсацию в размере -----%. В данном случае у Вас был агент, Вы это всё излагаете агенту и как раз ее работа Ваши хотелки донести до Арендодателя или найти такового Арендодателя
19.08.2014
Ответить
Нина
вам не повезло( у меня наоборот ситуация была, я сдавала и каждые пол года съезжали( пришлось платить сново и сново агенту пока не нашелся "тот самый" человек который живет тьфутьфутьфу уже почти год) как люди находят жильцов на 5-10 лет ума не приложу,ни разу у меня так не было...
18.08.2014
Ответить
цв
а почему люди съезжают? я уже устала таскать мебель, тюки с вещами , морально устала. у меня знакомые жили лет 6 примерно наверно в одной квартире, вот я удивляюсь и сейчас в новой живую и никто не трогает их, а у меня прям ужас
18.08.2014
Ответить
Нина
да фиг их знает,одна работу потеряла,другая искала подешевле и побольше квартиру,другие тоже ушли на 3х комнатную.. хотя все изначально говорили что на лет 5 минимум)
18.08.2014
Ответить
Maria
какая причина того, что попросили съехать уже второй раз? тут два варианта: либо вам не повезло дважды с хозяевами, либо причина в вас, такое может быть? я без наездов, конечно, но может им что-то не нравится..? у нас такого никогда не было, обычно мы съезжаем сами, ну вот однажды квартиру продавать решили, но нам сообщили задолго до этого...
18.08.2014
Ответить
цв
Первый раз там просто видимо попросили, потому что мама приехала, так как женщина беременна была вторым, то думаю, чтоб мама помогала (ну это мои доводы). Конфликтов с ними не было, хорошо общались.А вот с этой второй хозяйкой гемор был. Она дотошная и привередливая, я писала и хламе ее и о мебели и тд. Ей не нравилось все, впрочем как и нам, но сама квартира устраивала по расположению очень. Причину она говорит, хочет продавать, хотя не собиралась, говорит у сына ситуация такая.
18.08.2014
Ответить
Ольга
Цветочек,вам просто не повезло.Я уже 2 раза съезжаю раньше времени сама,а арендаторы огорчаются.Поэтому пусть отдаёт залог,ну и договоритесь с агентом на 30-50 процентов.
18.08.2014
Ответить
цв
в смысле с агентом договорится? я вобще считаю она бесплатно должна нам найти жилье
18.08.2014
Ответить
Ирина
Добрый день.А у вас договор есть? Вы же наверняка его на 11 месяцев оформили.Вам хозяйка должна вернуть сумму за те месяцы ,которые вы не прожили в квартире.Нужен юрист .
18.08.2014
Ответить
Ольга
Ирина,тваког пункта нет ни в одном договоре мира.Есть пункты и то,если они включены по залогу.Все индивидуальном надо читать договор.Можно пойти в суд с пузом и сказать,что вы неможете исполнить ещё просьбу в силу обстоятельств(вашей беременности)но это война с владельцем квартиры,а нужна она вам в вашем положении.Может продлит ещё на месяц,учитывая ваше положение,не зверь же она.
18.08.2014
Ответить
цв
залог вроде как вернет. Но меня интересует агент, не обязан ли нам бесплатно без комисии искать в таком случае, я ей плачу, а в итоге съезжаю, она заверяла меня, что тут надолго. Поимела с нас в октябре и в апреле и вот сейчас еще ей платить?
18.08.2014
Ответить
Бусинка
вторгнусь в вашу дискуссию, агент вам ничего не должна. агент вообще ни за что не отвечает. он просто находит объявление собственника, подсаживается на него, приводит вас и срубает с вас деньги. все.
18.08.2014
Ответить
цв
так то оно так.....срубила бала и пошла.... и не за что не отвечает, офигенная работа, чисто по человечески нехорошо, уверяла меня, что это вариант хороший и надолго
19.08.2014
Ответить
Екатерина
ну при чем тут она, не пойму? почему ваш агент должен отвечать за то, что происходит в головах хозяев квартир?
19.08.2014
Ответить
цв
по мне как-то несправедливо, вы только вдумайтесь, она только с нас за пол года 2 раза денег поимела, так можно спецом делать.я в договорах не понимаю не фига, но в нашем договоре пункты все только защищающие хозяйку, мы без ее ведома и пернуть не можем, однако я вобще никак не защищена
19.08.2014
Ответить
Ирина
Арендодатель и никак не защищен. И никакие договора тут не помогут, правда всегда на стороне собственника. А — вы никто в этой квартире(. Грустно, но это так. И то, что вам скоро рожать, и ребенку в школу и т.д. и т.п. даже суду будут не интересны. Ну а работа агента сделана, вам жилье нашла, договор составила (договор-то между вами и арендодателем, а уж что там между вами произошло — не произошло, агента вообще никак не касается).Мне вас по человечески очень жаль в такой ситуации, но увы, вы ничего не добьетесь ни от хозяйки, ни от риэлтора. Вам заново придется квартиру искать(.
19.08.2014
Ответить
Ирина
Добрый день,Ольга. Да и так понятно ,что не в одном договоре такого пункта нет. Цветочек пусть проконсультируется хотя бы по телефону с юристом.Это не нормальная ситуация ,у моих знакомых была похожая ,кв. собрались продавать через полгода как они въехали. В итоге они дожили как и было положено по договору. Для этого и нужен договор ,а то так хозяева бы всем на месяц сдавали, а потом с риэлтором делили деньги и искали следующих. Так же и те кто раньше договора съезжает выплачивают деньги хозяевам.
19.08.2014
Ответить