О чем думают наймодатели?

Месяц назад переехал с семьей из одной съемной квартиры в другую. Около месяца следил за предложениями аренды в своем районе (район менять не хотелось) на сайте cian.ru (все остальные сайты, как выяснилось - просто помойки: есть и реальные предложения, но много всякого завлекалова и просто ложной информации; поэтому остановился только на "циане").

И вот, собственно, что мне не понятно. Есть некая средняя рыночная цена на, допустим, 3-комнатные квартиры в данном районе. И вот висит куча предложений, которые почти не сдаются - неделю, две, три (спрос-то небольшой в декабре). Как только цену хозяева снижают на пару тысяч - уже через день-другой квартира уходит, сдаётся быстро. Но некоторые потенциальные наймодатели цену держат, не хотят уступить 2-3 тысячи. В результате их квартира простаивает месяц, второй... Но если бы снизили цену на 2 тысячи и сдали бы сразу, то за этот же месяц квартира уже принесла бы 45-50 тысяч прибыли! Вот в чем логика такого "упрямства" наймодателей? Тем более в условиях, когда идет спад, рыночная цена на аренду в конце ноября- начале декабря снижалась и спрос тоже снижался. Жаба что ли душит сдать чуть дешевле? Но ведь через месяц по-любому и цену снизить приходится (иначе вообще не сдать квартиру), и, главное, никакой арендной платы за этот месяц не получают...