Вчера проштудировала кучу информации.Где)то разрешают прописаться всей семье,а где то только собственник и его дети могут быть приписанными,а муж уже только с согласия остальных собственников.А еще вопрос:как давно оформленно наследство?И получается это 5 собственник?

11.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Наследству скоро 2,5 года. Наследники после смерти матери: трое детей(один взрослый, двое несовершеннолетних), муж и мама(бабушка детей). Долю продает бабушка.

11.11.2015

Ответить

Екатерина

Ольга, здравствуйте! Сколько всего собственников? Есть несовершеннолетние?

09.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Да, есть, двое детей. Это часть наследства по закону, делилось на всех.

09.11.2015

Ответить

юлия

Подскажите, возможно ли купить эту долю под материнский капитал? Ребенку больше 3х лет

13.10.2015

Ответить

Nata

Нет, т.к. она не соответствует ни какой комнате

11.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Вы правы. Даже не совсем так. Это НЕ КОМНАТА под отдельным выделенным номером и свидетельством на комнату. Это доля. А на маткапитал разрешают приобретать долю лишь в том случае, если вы или члены вашей семьи уже владеют частью квартиры, и вы просто хотите улучшить свои и детские соответственно жилищные условия за счет присоединения еще одной доли. Тогда можно. А первую долю в чужой квартире-нельзя.

11.11.2015

Ответить

Nata

Я открою Вам тайну..... на МК частенько разрешают покупать и доли если они соответствуют конкретной комнате и есть соглашение между сосбвтенниками о закреплении за этими долями/долей именно это комнаты.... и даже в чужой квартире. К примеру, месяц назад знакомая приобрела за МК в квартире сестры своего не официального мужа (т.е. для нее и детей это посторонние люди) комнату, которая оформлена как доля и у ПФ ни каких вопросов не возникло.

11.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Отлично. Только вот тогда вопрос. А если соседи, у которых было соглашение с прежними владельцами доли о праве пользования и закрепления между ними конкретных комнат, нп захотят делать это соглашение с новыми владельцами? И предложат им свою комнату вместо той, которую люди видели до покупки? Тогда придется договариваться об определении по новой, возможно даже по суду определять?

11.11.2015

Ответить

Nata

Не..... соглашение делается предварительным и уже с покупателями... иначе не пропустят в ПФ. Комната в соглашении прописывается под номером как в тех паспорте, который прилагается к соглашению, так что показать одну комнату, а продать другую ни как не получится. Даже если потом они решат все переиначить и поменяться комнатами, то ни чего переоформлять не нужно, достаточно составить новое соглашение и то только для себя, т.к. де-юро приобретена доля.

11.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Вот теперь все понятно. Спасибо за раз'яснение, буду знать)

11.11.2015

Ответить

Nata

Вот только не каждое отделение ПФ такое пропускает. На одно согласие у меня 3 отказа (отделения разные). Через суд оспаривать отказ бесполезно, т.к. доля не отдельное помещение.

11.11.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Все они в Москве, или как?

11.11.2015

Ответить

Nata

Да, все в Москве: Братеево - согласие, Крылатское, Алексеевское, Кунцево - отказ.

11.11.2015

Ответить

Марина

прописка официальная дешевле стоит))). 200 тыс. подруга делала)

08.10.2015

Ответить

Ольга (риелтор) 89168215810

Ну я не спорю. Есть товар-найдется и покупатель. Здесь Вы приобретаете собственность, которая будет Ваша и никуда не денется, а если остальные дольщики будут продавать свои доли-у вас будет приоритет при покупке и возможность увеличить жилплощадь. Официально прописать 200 тыс, выписать-бесплатно, а завтра нет подруги - нет прописки и денег тоже нет.

08.10.2015

Ответить

Mamulya

Комментарий удален

08.10.2015

Ответить