Подскажите такое реально?

В Рошали были примерные цены на однушку. 3часа до Москвы автобусом по пробкам. и инфраструктура соответствующая. Ищите семейные общежития подальше от Москвы, комнаты. Вам написали правильно Шатурский, Егорьевский, может Орехово- зуевский район
09.05.2016
А почему вам обязательно Моск область, посмотрите Тульскую, Калужскую? В регионах тоже жизнь есть, и ничуть не хуже! Чем ютиться в комнате в 3 часах езды на электричке до Москвы
06.05.2016
Да я смотрю варианты, если допустим близко к Калуге или Туле, то стоимость не очень и низкая, а работы в разы меньше, вот и думаем
06.05.2016
Надо смотреть разрешат ли детей прописать на такой маленькой площади как вам с авито сбросили студии.
06.05.2016
Спасибо, тоже постараюсь учесть ))
06.05.2016
Наталья а вы не получили когда приехали статус беженцев. Можно было тогда и гражданство оформить если хотели остаться в России.
06.05.2016
А зачем пять одинаковых постов с разными названиями?
06.05.2016
Я просто не знаю, данный пост видят в каждой группе отдельно, правильно7 Т е если я написала в Продам, остальные разделы его не увидят. хочется побольше разных мнений.
06.05.2016
Ну например с телефона я читаю подраздел Квартирный вопрос и не выбираю категорию. Получается все Ваши посты идут один за другим. Тут многие с телефонов читают.
06.05.2016
Спасибо за ответ, а те, кто с ноутов там так же?
06.05.2016
Конечно. Если человек не ищет какую-то специальную тему в определенном разделе, то все посты идут один за другим.
06.05.2016
Спасибо
06.05.2016
посмотрите здесь
06.05.2016
Наташа, спасибо! Я, думаю можно ли купить жилье в малоквартирном доме, в смысле какие риски и вообще это законно? Допустим кто-то купил землю в частном секторе поселка Лесной и построил там дом на 4 квартиры, собственность обещает по ДДУ, а если соседи начнут жаловаться, тогда дом снесут?
06.05.2016
Дело не в соседях, а в том, как это оформлено. Дом могут и не снести, но можете остаться без прописки и коммуникаций, например. Не покупайте полузаконного и сомнительного. Если хотите инфраструктуы, то найдите комнату в МО в старом доме. Обычно это центральные районы небольших городов, что обещает близость к ж/д, школам, садам. Прописаться в комнату, конечно, можно. Но нужно быть предельно внимательными к документам.
06.05.2016
Спасибо большое, Мария! Я просто с таким никогда не сталкивалась, если покупаешь комнату, то в одной квартире получается живут несколько семе, только у каждого своя комната, а санитарные зоны общие, правильно? и подскажите, пожалуйста, что вы имеете в виду, "в том, как это оформлено". Как правильно оформить, чтобы не остаться на улице?
06.05.2016
Да, кухня и санузел общие - на них нужно обратить особое внимание. Как правильно оформить - это тот вопрос, которым мы занимаемся на платной основе :) нюансов очень много. Правильно составленный договор, проверка документов, деньги через ячейку, приемка-передача - везде есть особенности. Посмотрите мой дневник, категорию "Недвижимость".
06.05.2016
Все надо проверять. Даже если сегодня вроде законно, завтра сочтут эти бумаги недействительными. Советуйтесь со специалистами.
06.05.2016
Спасибо за совет, только тяжеловато проверить, сидя в др стране)), ну ничего, телефон у меня есть, инет тоже, будем пробовать ))
06.05.2016
Когда дойдёт дело до покупки, здесь спросите по документам. Но если продают квартиру по дду, который регистрируется в рег палате, то это значит, что есть разрешение на строительство и земля оформлена, поэтому как раз в данном случае бояться нечего, только если того, чтобы достроили
06.05.2016
В таких малоквартирных домах частенько продают не квартиру, а долю в доме.
07.05.2016
Я поэтому и написала, что должна быть квартира и зарегистрированный дду. Хотя у нас есть законный дуплекс, продают по 1/4 и 1/2 доли, а по факту двух-трехэтажные квартиры с собственным входом. Так что конечно по покупке недвижимости должен консультировать юрист или риэлтор
07.05.2016
Я что-то совсем запуталась. Если долевая собственность в построенном малоквартирном доме, что это значит. читаю объявление. Сделка проходит через регистрацию договор купли-продажи и банковскую ячейку, свидетельство дается на каждую квартиру на дом и земельный участок - сразу после регистрации сделки . ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
08.05.2016
Если продаются доли в доме, то свидетельство не будет на квартиру, будет доля в доме и зем участке. Здесь надо узнать, было ли разрешение на строительство и ввод его в эксплуатацию и вид разрешённого использования зем участка Если вы процитировали объявление, то вас заранее вводят в заблуждение
08.05.2016
Ещё раз перечитала ваше объявление, здесь по документам продаётся доля в доме. Чтобы обезопасить себя, попросите документы, которые я перечислила
08.05.2016
Большое спасибо! У меня голова кругом от всех этих терминов, боюсь совсем без всего остаться.
08.05.2016
может что-то типа Электростали посмотреть?
06.05.2016
Может, где-нибудь в районе Шатуры-Рошаля, Серебряных прудов смотреть? Комната в коммуналке не подходит (тогда можно и поближе к Москве)?..
06.05.2016
А на комнату в коммуналке, как собственность оформляется не знаете?
06.05.2016
В Москве и Подмосковье давно нет коммуналок, они законодательно запрещены. Можно купить долю в квартире и прописаться, но сможете ли вы жить на этой доле-вот вопрос.
06.05.2016
Не совсем понятно, что вы имеете в виду. Такой объект, как комната, существует, его можно продавать, дарить, наследовать и прочее. Комната - это не доля.
06.05.2016
Все верно. Это совсем другая форма собственности, но НЕ коммуналка, такой формы собственности нет. С юридической точки зрения. А уж как это понятие преподносят и трактуют риэлторы мне не известно...
06.05.2016
Коммуналка есть, если в квартире комнаты зарегистрированы как самостоятельные объекты , комнаты в общежитиях тоже считаются комнатами в коммунальной квартире, так что риэлторы здесь не при чем. Другое дело, что из квартиры сейчас нельзя сделать коммуналку, а то, что уже есть, то есть
06.05.2016
Вы юрист или риэлтор? Предположу, что не юрист, ибо нет такой формы собственности - объект: комната. Не вижу смысла в продолжении дискуссии, удачи.
06.05.2016
Вы ошибаетесь, я юрист, причём практикующий, и есть такой объект комната, посмотрите для начала жк виды жилых помещений. Зря вы так на риэлторов накидываетесь, они, продавая и покупая комнаты, непосредственно имеют дело со свидетельствами о гос регистрации прав именно на комнаты
06.05.2016
Спасибо, уже читала) Поэтому не могу понять подмены понятий - объект/вид собственности и форма собственности - тем более от вас как юриста. Разговор глухого с немым - вам не кажется. Но если многие, и риэлторы в том числе, долевую форму собственности называют коммуналкой..ну что ж - их дело. И иметь дело с бумагами из регпалаты с написанной на ней формой собственности еще не делает риэлторов специалистами, а уж тем более юристами.
06.05.2016
Ольга, какая подмена понятий? Я вам говорю по простому, что если есть комната, то в свидетельстве пишут "объект права: комната", если квартира не коммунальная, а принадлежит нескольким людям в долях, то обьектом права является доля в квартире. Форма собственности - это вообще из другой оперы, она бывает частная, государственная. Долевой формы собственности не бывает)) Вы, видимо, когда-то столкнулись с тем, что риэлтор, продавая долю квартире по документам, называл её устно комнатой? Но поверьте, есть грамотные риэлторы, не надо всех под одну гребенку
06.05.2016
Наталья, если бы Вы это здесь не писали, я бы подумала, что я сошла с ума.
06.05.2016
Да, я сама прифигела😆😆😆
06.05.2016
В общем непонятно, что имеет в виду Ольга под формой собственности)) явно не то, что наше законодательство. Печально, когда абсолютно не разбирающиеся читатели этого сообщества пишут советы тем, для кого этот вопрос важен и непонятен, да к тому же еще и оперируют понятиями неправильно.
06.05.2016
Да, бывает вырвут что-то из контекста и выдают за утверждение, ещё не переубедишь, зато сама начинаешь сомневаться, вдруг что-то поменялось, а ты не в курсе))
06.05.2016
Я прошлым летом папе покупала две комнаты в коммуналке. В свидетельстве о собственности так и написано: комната номер 1, комната номер 2. Для клиента в том месяце покупали комнату, в свидетельстве о собственности написано: комната номер 2... Запретили делить лицевые счета и приватизировать квартиры по комнатам. Т.е. новые комнаты с номером уже не могут образоваться. Но те, которые образовались до 2005 года, никто не запретил, они так и остались комнатами. В настоящее время может образоваться лишь доля. На долю может быть определено право пользования комнатой, но в свидетельстве о собственности будет написано "доля в праве".
06.05.2016
Ну если вы перечитаете мой комментарий, то увидите там такую форму собственности как "доля", т.ч. не понятно к чему и кому вы расписали все это про долю. ))
06.05.2016
Формы собственности - это вообще другое, они закреплены в Конституции и ГК (муниципальная, частная, государственная, и другие). Вы написали, что запрещены законодательно коммуналки. Я говрою о том, что да, законодательно запрещено образование новых коммуналок. А те квартиры, которые были коммунальными, остались коммунальными, их не запрещал никто. Такой вид собственности, как долевая, существует (ну, назвать это формой, думаю, не правильно, все-таки это вид). Комната в коммунальной квартире, кстати, тоже может быть в долевой собственности. И такое тоже продается на рынке, но это уже совсем другая история...
06.05.2016
Объект собственности: комната - есть. А форма - это совсем другое. Безобразие
06.05.2016
Еще какое ;)) Поэтому предпочитаю иметь дело с юристами, а не риэлторами. Удачи.
06.05.2016
А юристы не имеют право быть риэлторами? Я, кстати, закончила Академию Правосудия (ныне Российский государственный университет правосудия), и работала и риэлтором, и юристом (как раз в основном пришлось и приходится работать с жилищными спорами).
06.05.2016
Свидетельством о собственности... Вы сможете туда прописаться сами и прописать любое количество несовершеннолетних детей. На долю, кстати, тоже можно прописаться... Насчет жить, это уже другой вопрос. Но и в коммунальной квартире соседи могут "веселую" жизнь устроить. У меня знакомый из Молдавии купил для прописки долю в Москве. Говорит, что ему этого достаточно для получения гражданства (впрочем, он может и ошибаться, я сама в эти вопросы не углублялась)
06.05.2016
Реально ли купить? Безопасность ребенка!