Квартира на втором этаже
ВопросыУважаемые участники, а вы купили бы такую квартиру? Или искали бы дальше? Покупают родители мужа для нашей семьи, выбирают тоже они, хотя наше мнение учитывается. Но для отказа нужны веские причины, просто "нам не нравится" не прокатит
Квартира двушка, на втором этаже, под ней пустующее помещение (то есть неизвестно, что там может появиться через месяц)
квартира угловая и распашонка, то есть в обоих комнатах есть холодная стена.
Но я вижу в этом плюсы - у нас ребенок, скоро будет двое, чем меньше соседей, тем лучше для нас, детские вопли и топот мало кому нравятся. Еще в этом же доме живут родители мужа, если что-то срочное с детьми, то могут подстраховать (хотя особого желания общаться они не проявляют). В этой квартире удобная планировка, большая кухня, площадь большая.
Вообще мне нравится такой вариант, но вдруг я что-то не учла? Подскажите, на что еще нужно внимание обратить.
Большое спасибо всем ответившим!
Ольга
у нас все три квартиры-второй этаж, но две это пятиэтажки и тут все отлично, а вот у свекрови распашонка угловая второй этаж и Реально дубняки!!! на стенах ковры(которые на улицу выходят), на полу ковры, причем окна пластиковые, в туалете зимой задувает аж, плюс нежилое помещение внизу. второй этаж хорош для пятиэтажного фонда, для современного не очень...те нет!
29.03.2017
Ответить
Мария СК
Разумеется, искала бы дальше. Ключевой момент - нежилое помещение под вами.
28.03.2017
Ответить
Наталья
Плохо, что под квартирой нежилое помещение, если там сделают кафе или продуктовый магазин, может быть запах, тараканы, может мешать под окнами погрузка разгрузка, если клуб какой-то или фирма, может быть много посетителей, которые будут шуметь/курить под окнами, ну и пр. В общем, плюс один - цена ниже.
28.03.2017
Ответить
НаталЬя
Живу на втором, и вторую квартиру купила на втором, недостатков не вижу, если окна не на подъезд и нет парковки под окнами.
28.03.2017
Ответить
Царевна-лягушка
Обратите внимание где расположен лифт/мусоропровод/козырек . Есть ли палисадник, и его размер, куда выходят окна. Прислушайтесь, что слышно с улицы. Нежилое помещение внизу для меня минус. Владела я квартирой на 2 этаже, очень нравился этаж (не люблю высоко, не люблю лифт), но всегда переживала, если затопим - внизу аптека, огромный материальный ущерб. А у меня (в другой квартире) то аквариум огромный лопнул, то труба - и все ночью, топили соседей. Оттуда и страх. Ну и второй этаж "не модный" поэтому обычно немного дешевле и менее ликвидный. Плюс это для вас или минус? С детьми очень удобно.
28.03.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Второй этаж сам по себе минус который в себя включает очень много., ниже Вам уже достаточно много причин написали, по каким он плох.
За второй этаж можно хорошо сторговать-это плюс.
Если квартира нравиться и вы не будете с ней расставаться -можно и купить, но если планируете лет через 10 переезжать,
То что вы вложите в эту квартиру не окупится никогда! И второй этаж зависает в продаже до непомерного времени пока не установишься определённый дисконт.
Удачного принятия решения!
28.03.2017
Ответить
IIII
Обычно важно не то, что под вами, а то что над (слышно в основном сверху звуки, хотя могу ошибаться), и то, что под вами не жилое помещение - плюс, поскольку не будет жалоб на топот детей. Сама живу на втором этаже. Близко родители - это всегда плюс, на мой взгляд. Торцевые стены - не всегда минус. У нас тоже угловая квартира, у ребенка угловая комната, там зимой такая жарища!
28.03.2017
Ответить
Валентина
Уууу... у нас детки под нами живут в количестве 2-х штук, такой шум гам, когда они стали школьного возраста мы выдохнули, вырастили! Так что не только сверху, но и снизу слышимость хоть куда.
28.03.2017
Ответить
Валентина
Нет, я с мужем жила на высоком первом, все в окна заглядывают, на втором примерно такая же ситуация, но чуть лучше, жила на 4 этаже, живем на 9 этаже. Для себя сделала вывод, что идеально жить от 4 до 9-10 этажа.
Также бы не стала в Вашем случае брать квартиру, потому, что неизвестно, что там будет на 1 этаже, может магазин, а может клуб (утрирую) в любом случае неприятно.
Чем выше, тем меньше шума и грязи с улицы.
28.03.2017
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
В панельных домах проблема - слышимость. На любом этаже... А если окна на подъезд, то вы будете прекрасно слышать все разговоры у домофона, хлопание дверью. Придется вешать плотные шторы, чтоб с улицы вас видно не было. И да, открыть могут что угодно - если кафешку, то работники будут ходить курить и не только.
28.03.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Минусы это второй этаж и угловая квартира.Но если старый фонд 5-12 этажки,то совсем не очень хорошо,остальные дома от 80-90 х годов -лучше.Плюсы- распашонка,рядом с родителями и то,что-Вам нравится .Это главное.
28.03.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.