ипотека без первоначального взноса
ИпотекаМожет кто делал по такой схеме:завысиль реальную стоимость(пр1500) квартиры на размер первоначального взноса(150) и в банке назвать эту сумму стоимостью квартиры (1650)но сказать что часть денег (150)вы наличкой дали продавцу и в итоге вам одобрят полную сумму стоимости квартиры.(1500)Интересно проходит это в банках?Хочется оформить ипотеку но не тратиться на первоначальный взнос тк все равно буду квартиру сдавать.И еще кто-нибудь покупал вторичку без агенства?Что стоит учесть при самостоятельном оформлении документов?
Аня риэлтор практик безопасные сделки ипотека нов
Банк делает расчет выдаваемой суммы на покупку квартиры на основе оценочной стоимости ( из оценочного альбома). И даст он не более 85% от этой стоимости. Такие сделки проводятся, но много нюансов.
05.06.2018
Ответить
Калуцкая Виктория Валерьевна
Я если честно не встречала таких условий, знаю, что есть ипотека с минимальным начальным взносом, посмотрите сами https://unomika.com Почитайте условия, как раз предлагают ипотеку на вторичном рынке.
17.05.2018
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Проходят такие сделки,только вот "но сказать что часть денег (150)вы наличкой дали продавцу"-со Сбером это не пройдет.
11.05.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
интересно найдется желающий написать трактат о самостоятельном оформлении вторички, те кто покупал без агента имеет неоценимый опыт разовой сделки.
завышали, но там много нюансов, в частности оценку правильно сделать
11.05.2018
Ответить
Анна
Здравствуйте.У меня родственники в регионе сейчас продают квартиру,как раз такой покупатель нарисовался.Просит в договоре завысить стоимость,чтоб покрыть первоначальный взнос.Можете в личку написать в чем там нюансы. Стоит ли связываться?
22.08.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Здравствуйте! если есть покупатель нужно продавать, потому как когда будет следующий не известно.
В дкп пусть указывают реальную цену сделки, но при этом пусть покупатель оговорит, что покупает дороже чем в договоре купли-продажи, на разницу пусть напишут расписку, с нее копия в банк, а оригинал не в коем случае никому не отдавать. Пусть покупатель найдет оценочную, которая оценит по более высокой цене.
23.08.2018
Ответить