Новострой vs старый фонд.
ВопросыКвартира в старом фонде VS ЖК бизнес класса. Сейчас активно рассматриваю покупку квартиры. Выбор между ЖК бизнес класса с парковочным местом с меньшими метрами или старый фонд с площадью больше 120метров и обычными дворами, либо замкадовский красивый новострой огромнейшей площадью... Долго взвешивала и все же с мужем решили, что лучше большая четырехкомнатная около школы в старом фонде... Крутилась сегодня во дворах, пока ждала детей из школы и думала... думала... Многое не нравится, но пешком до школы подкупает... и что??? Поставила я второй раз за 2 года машину около одного дома (старого, без огороженной территории и тд) ВТОРОЙ раз на меня вылетела бабища с ором, что эти места для жителей ЭТОГО дома, а не для того что бы мы своих детей из школы забирали. Но я то знаю ее машины, тоже вслед ей высказала: "А что ж вы у моего дома паркуетесь? Когда в парк приезжаете? Машины ее я знаю." Ответила, что значит мы будем ругаться. Да, ну, фу. Вот бесят чесслово... Уж лучше свой дом без мудаков вокруг... Или квартира со своим местом на парковочном месте... аааааааа.... Вот, бесят люди! Чесслово! И это женщина!!!!!! Нельзя парковаться, что бы забрать детей из школы 🙄🙄🙄. Нельзя. Место, кстати, пустое стояло с утра. Вот, прям хочется пощекотать ее нервы и поставить ей каршеринговые тачки 😋 прямиком на ее место 💩💩💩. Пусть отпарковывает.
Лучший ответ
HELEN
Я не ради ругани, но я понимаю эту женщину)) потому что некоторое время назад я жила в доме, во дворе которого находилась школа, чем-то она была очень хороша, потому что каждый будний день наш двор превращался в оживленную парковку меринов, бэх и прочих поршей, где постоянно кто-то приезжал и привозил детей, а кто-то отьезжал. Выехать из собственного двора на машине превращалось в увлекательный тетрис. Выпустить руку ребёнка во дворе не представлялось возможным, потому что машины заезжали на тротуар, чтобы разьехаться. Как вспомню, так вздрогну! Если Вы будете жить в таком дворе, то тоже станете понимать таких дворовых борцов "за справедливость")) Лучше всего в собственном доме на территории в несколько гектаров и с 6-метровыми забором по периметру)) Моя мечта!
04.03.2019
Ответить
Marya
У меня и дом ( и к счастью, не 6 гектаров, а 8 соток хватит упахаться, что больше не захочется) и квартира, где рядом садиу и вот так все так же приезжают и уезжают и паркинг вечно забит. Это Москва... Это нормально. И я паркуюсь не у своего подъезда часто... а дальше к парку и иду ножками. Я ж место под окном не купила)))). Но как оно свободно, я занимаю. Дом - это история для отдельной книги, когда-нибудь напишу 😂.
04.03.2019
Ответить
Юлия-мама Жу-Жу
Чет я никого не вижу у нас, чтоб гоняли залетные машины. Я живу у метро орехово, прям 2 минутки, у нас все вокруг заставлено, к вечеру пустют места. А все потому что из области едут, машину ставят и дальше на метро. Я б послала эту женщину. Пусть документы на место покажет, а потом орёт.
05.03.2019
Ответить
Maria D&D
Поделюсь своими соображениями, так как тоже в активном выборе жк. Со средней и старшей школой не угадаешь, они разбросаны по всей Москве, преимущественно центр и юго запад. Поэтому рассматриваю шаговую (до 1 км) доступность к метро и максимально близко к центру. Центр позволить себе не могу даже 50-60 метров, цены от 400тр. и в космос.
04.03.2019
Ответить
Marya
Центр тоже не могу. Пока главный ориентир спорт детей... И школа нынешняя. У нас тут не разбежишься с новыми жк). Но есть одно... А вот подальше есть вариант с готовой школой прямо во дворе... но если спорт не там... какой смысл в той школе... а спорт не там 🤔. Просто, только что ездили смотрели тот что дальше. Мужу понравилось очень.... а меня смущают возможности для развития детей и как раз метро.... для детей оно нужно.
04.03.2019
Ответить
Maria D&D
Спорта сейчас везде в достатке, любого практически. И очень много бесплатно
04.03.2019
Ответить
Marya
Сейчас у нас по расписанию школа и спорт идеально влились. Если поменяем школу на вторую... То спорт тоже надо менять. А прям на расстоянии нужном неи. Надо же успеть прямо со школы успеть на тренировку. Там как раз нет. Пока комфортно и все слаженно. Осталось только поближе переехать и ничего больше менять на близжайшие 10 лет не надо). Кстати, в нашей школе в 1 здании и младшие и старшие. Но есть и второе здание тоже. И они рядом, в принципе). Не хочу я школу менять... новые секции искать. Меня прям все устраивает. Хочу квартиру с машиноместом и что б муж вечером со мной чай пил, а не снег чистил).
04.03.2019
Ответить
Marya
Да. Просто вопрос встал 5 минут на машине... или 10 минут на машине. Прямо около школы домов подходящих нет. Старый фонд НЕ ХОЧУ! Прям сегодня эта тетка закрыла мне этот вопрос, но он и до нее был под сомнением.
04.03.2019
Ответить
Muflik
Да ну... Столько сил в ремонт вложили... А велики, коньки прочее как в квартире?
05.03.2019
Ответить
Marya
Они и так у меня в квартире лежат и велики стоят в квартире, так как катаемся мы в Перовском парке))). Столько сил окупятся в денежной разнице). Если все же продадим).
05.03.2019
Ответить
В_ж_и_к
Девочки, вы новостройки с нуля смотрите? Как вам м мичуринский проспект? Цены не заоблачные вроде, по сравнению с красной веткой.
10.03.2019
Ответить
Светлана
У нас жк дом 2014 года с паркингом проблем нет, ремонтов уже тоже нет. Старый фонд не взяла бы, тк бесят меня эти старые уродские с дешевой отделкой подъезды, убогие лифты карачаровского механического завода, наглухозакрытые входные двери, заваленные хламом предбанники. Ибо квартиру свою ты можешь превратить в конфетку, но выходя из неё будешь попадать все в тот же крашенный масляной краской подъезд и убогий лифт. Увы... поэтому для себя приемлю только новый фонд бизнес класса.
04.03.2019
Ответить
Сок
Пересмотрела все что можно и старое и новое. Я за новое с паркингом без мусоропровода , с минимум соседей по лестничной площадке , ну и ещё много кретериев
04.03.2019
Ответить
Мария
Частный дом,со своей парковкой. В новостроях тоже ж..па с парковочными местами. И неадекватов хватает.
04.03.2019
Ответить
Marya
Слушай... ну в частном доме других проблем хватает 😂. У нас один сосед сливал говно в канаву. Другой перекрыл канаву. И все тонули в говне. Откапывали канаву... он опять закапывал. Скандалы. Разборки. Эти 2 скандалят, а в говне тонем мы.
04.03.2019
Ответить
Мария
Да я знаю...То крыша течет,то из дома не выйти-засыпало. Мне кажется старый фонд тогда. Там хоть инфраструктура развита
04.03.2019
Ответить
Marya
У нас жк строят сейчас в рйонах старых. С инфраструкутурой старой. Если замкадье ближнее, то строят с 3 садами, школой тц... Но я все же определилась. Москва... Жк... машиноместо.
04.03.2019
Ответить
Мария
Хорошо у вас, а у нас ужасные новострои..Районы огромные, дома-тысячники,а школ и садов нет...Как и парковок нормальных..
04.03.2019
Ответить
В_ж_и_к
)))) как знакомо)))) буквально недавно перестал смывать унитаз на нижнем этаже. Что мы только не делали! А оказалось, что у соседей что-то там давно уже забилось, а они молчали, истекали г... ! пока мы не увидели у них аварийку, они не признавались. А у нас с ними каким-то образом завязана канализация. Для меня это было открытием!
10.03.2019
Ответить
труамам (Ирина)
Надо конкретное место выбирать, не разделяя огульно на мкад-замкад и тд. Я с Беговой из старого жилого фонда 15 лет назад уехала в таун в 5 км от МКАД. Школы-сады - все близко, не возим, второклассник сам ходит на кружки-секции-школу. Парковка моя личная на 2 машины у дома и в 50 метрах гостевая ещё. Коммуналка - Московская.
04.03.2019
Ответить
Marya
А у нас разборки с соседями там были с говном. Не мы лично разбирались... но 2 дурня, между которыми мы оказались. При чем тот который сливает говно, живет с септиком... А зачем он мимо септика сливает - загадка.
04.03.2019
Ответить
труамам (Ирина)
Чем таун и хорош. У нас все центральное московское - вода, канализация, свет. Только отопление через свой котёл, да и то обслуживает упр. компания.
04.03.2019
Ответить
Marya
Да. Соглашусь)))). Но я хочу в Москве. Там где все уже притерто. И спорт детский бесплатный много значит). А они уже 5 дней в неделю.тренируются.
04.03.2019
Ответить
Надя
Маша, не все такие. Пешком до школы - дорогого стоит. Особенно когда дети подрастут. Не будешь же ты их катать до 11 класса.
04.03.2019
Ответить
Marya
Не все). Но уже несколько дворов встретили))), за 5 лет, что старый фонд смотрим). В новых жк тоже рядом школы))). Но другие).
04.03.2019
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
таких куриц в новом ЖК можно встретить))))
а школа рядом и отсутствия ремонта нон стоп у соседей для меня является существенным плюсом.
04.03.2019
Ответить
Marya
Ну, в жк или куплены места или их просто нет)))). Смотрю 2 ЖК уже с ремонтом. Один просто давно сдан второй сдается с ремонтом. Хотя, переделывать могут всю жизнь. У нас соседи над квартирой уже 14 лет стены сверлят). Там решето, небось или соты).
04.03.2019
Ответить
Ольчонок
и у нас так сосед развлекается..сверлит с рождения старшей квартиру..в ней не живет..все ремонтирует 8.5 лет..я спрашиваю,когда заселяться будет?))типа еще не доделал..однушка в старом фонде..и сейчас квартиру в железке новую получила сестре..думала прийду-уши в трубочку..ток получили все..не фига..сверлят не прям много..но там и жк эконом класса ..многие просто вьежают..на этаже практически все заехали еще в январе как сдали дом
04.03.2019
Ответить
keisy
Это вам еще повезло😂. Мы когда в старой квартире жили, соседка всем неугодным парковщикам матерные слова на капоте царапала, дворники ломала и тп.
04.03.2019
Ответить
keisy
От таких ничто не поможет. Разве что свой дом. В новостройках тоже люди разные покупают квартиры. Из опыта знакомых. У одних при закрытой территории дома подожгли из-за каких-то разборок машину. Еще 3 соседние пострадали. У других соседка с 2 мужиками крутила, В итоге 1 из них в ее отсутствие ей бензина в мультиварку налил и включил. Был взрыв в ночи.
04.03.2019
Ответить
Marya
Мы живем в своем доме как раз и тоже разборок с соседями хватает... Один м...к сольет говно в канаву, другой всей улице ее перекроет и свистопляски с разборками на 3 месяца... А у нас септик, а страдаем мы из-за дебилов).
04.03.2019
Ответить
Iva
А почему из дома в квартиру решили переехать? обычно наоборот, мол, свобода от соседей, машин, загазованности, дети целый день на воле и прочие радости пленера)))
04.03.2019
Ответить
Marya
Да, свобода... Пришел травку подстриги, снег убери, давление на всякий случай проверь, насекомые весной начались? Обработай. Листву убери. Вот и вся свобода).
04.03.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.