Продажа квартиры

Мы продавали сами и покупали потом тоже сами, но со стороны продавца риэлтор был. По срокам примерно так на продажу выставили в середине мая, через месяц продали. В это время искади себе квартиру, первая сделка сорвалась, продавцы передумали, а мы их ждали 3 недели... потом нашли следующую, её и купили, сделка была 30 июля. Но мы торопились, надо было за лето успеть, пока дети у бабушки.

За продажу нашей платили 150 тыс риэлтору. За покупку новой ещё 100 тыс. все готовил риэлтор. Мы приезжали только в банк и к нотариусу в обоих случаях и все

Продали в МО однушку сейчас (меньше чем за месяц купили) и продажа второй в в настоящий момент в процессе, уже есть покупатель. Взяли практически одновременно в Москве в ипотеку. Сейчас если не задирать цену выше рынка, то продать можно быстро (люди не хотят сидеть в рублях в такой период, стараются вложить+ставки по ипотеке стимулируют). Если ничего не понимаете в том где какие справки брать и как писать объявления, какую цену ставить, что должно быть в договоре, то наверное вам риэлтор понадобится. Но найти об этом информацию не сложно, было бы желание. У нас не первая продажа/покупка, мы смысла в риэлторах для себя не видим, комиссию никому платить не хотели, имея мозги и понимание документов это всё не сложно, НО мы никогда не хотели и не свзязывались с альтернативой. Тут кому как проще, многим проще и спокойнее заплатить риэлтору.

По опыту реализации альтернатив вилка от 3-х недель до 6 месяцев, за одним столом подписывается договор о продаже и покупки одновременно, на регистрацию подаем как пакетную сделку, в цепочке может быть несколько квартир, стремимся к минимуму, рисков меньше. Описать опыт в двух словах не представляется возможным, т.к. на каждом этапе сделки до 5 вариантов решений. Можно гуглить на каждом этапе не жалея своего времени и нервов, а можно взять сопровождающего, который поможет еще и сэкономить денежные средства. С уважением.

Про альтернативу вам уже объяснили По поводу услуг агента разброс большой Наш агент за альтернативу взял 150 и сделал все в лучшем виде. И вы ищите, и риэлтор ищет. Если цена адекватна, все реально, хорошие квартиры уходят быстро. Сейчас с предложением покупки не очень -то, но можно и найти.

Все вполне реально. Сколько будете продавать - зависит в большей степени от стартовой цены. Если не завышаете, то и за 2-3 недели реально найти покупателя. За это время реально подобрать вариант на покупку. Альтернатива - это как раз и есть та сделка, как у вас, когда продают одновременно с покупкой. Выглядит вроде бы просто, но по срокам само оформление может затянуться. Например, сейчас я провожу сделку - покупаю клиентам квартиру. У нас ипотека. У продавцов тоже ипотека. Одобрение двух объектов + Дополнительные условия накладываются - нужно снять человека с учёта (выписать). Итого оформление заняло месяц. Или другую сделку собираю. Мы покупаем, подписали аванс. На следующий день все, что зависит от меня, я заказала. Продавцу нужно сделать простую вещь с объявлением для нас, ждём пять дней (напомнила несколько раз) - от другой стороны тоже многое зависит. Стоимость услуг разная, около 200 у нас частников, около 300 в агентстве.

Альтернативка - это Продажа/покупка в цепочке из нескольких объектов