Покупка квартиры
ВопросыСмотрели, выбирали квартиры (вторичку), но нет, не лежит душа. Склоняемся к новострою, но, естественно, бюджет нужно увеличивать. Как считаете, что там в недалеком будущем ожидается на рынке недвижимости? Вроде как ипотеку льготную продлили на год. Планируем ещё подкопить и немного взять в банке. Если сейчас брать ипотеку, то сумма больше будет. Стоит подождать, или же лучше сейчас действовать?
Татьяна Специалист по недвижимости
кто его знает что будет, никто прошлой весной такого ажиотажа не ожидал. Так что если спрос уменьшится, то ценник пойдет вниз, если нет, то или стагнация или рост
06.06.2021
Ответить
Missis K
Процентная ставка по ипотеке начала расти(даже по "льготной " ставке это видно). Но,при этом,идут разговоры о том,что народ скоро начнет скидывать квартиры,нахапанные в порыве ослепления дешевой ипотекой . Так что ,однозначно никто не скажет,надо думать и прикидывать...лично я,со своей тревожностью, брала бы сейчас.
06.06.2021
Ответить
Алла
Missis K, кстати, Вы правы, на Циане и Авито уже видела, что продают ипотечные квартиры, видимо, уже некоторые не справляются с ипотечным бременем.
06.06.2021
Ответить
Missis K
Алла,на ипотечной квартире можно получить неплохой дисконт,но нужна будет вся сумма ипотеки наличными для снятия обременения.В этом случае ,конечно,"подождать и подкопить" лучше.
06.06.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Missis K, многие банки уже предлагают программы покупки залоговых квартир, со сберовским залогом не одну такую сделку уже провели. А так да, ипотечных квартир будет все больше и больше, их и до льготной ипотеки набрали много
06.06.2021
Ответить
Missis K
Татьяна специалист по недвижимости, о,я не знала,это интересно!
как думаете,покупатели сейчас осторожнее стали,чем в прошлом году?
06.06.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Missis K, судя по количеству самостоятельных покупателей наоборот.
06.06.2021
Ответить
Юлия
Продаётся сейчас все очень плохо, все кто хотел уже купили… У остальных денег нету, и стабильного заработка тоже. Но расторгаться с ликвидной недвижной тоже сейчас никто не хочет. Поэтому стагнация))) до зимы точно, а там посмотрим)))
05.06.2021
Ответить
Анна
В нашей стране ещё ни разу ничего не дешевело. За год вы что то и накопите, но цена увеличится и опять копить.
05.06.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна, квартиры дешевели и при падении спроса снова подешевеют
05.06.2021
Ответить
Наталья
Алла, я тоже из Саранска, мы как то обсуждали что приобрели квартиры в Подмосковье. Я вложила в новостройку в Москве в 2019, цены сейчас практически в 2 раза выросли. Так что рада что не стала ни чего ждать, а купила.
05.06.2021
Ответить
Алла
Наталья, помню Вас. Так мы тогда тоже не ждали, купили одну, сейчас нам нужна квартира в Москве.
05.06.2021
Ответить
Наталья
Алла, да, у нас было 2 квартиры в Пушкино, вот одну из них продали и вложили в Москву в коммунарке. Так интересно получается у нас, по одному пути идём. Вы сами планируете жить в Москве? В Подмосковье если не путаю дочери покупали.
05.06.2021
Ответить
Алла
Наталья, да не совсем дочери, их у нас три😀. Учится и живет там она пока, да. Мы север смотрим, он дороже юга. И мы в Саранске продали квартиру, ура. Ипотека уже есть, поэтому вторая нужна минимальная.
06.06.2021
Ответить
Татьяна
Ипотеку льготную продлили с ограничением в 3 млн на сумму кредита. Для Москвы и Питера это мало.
05.06.2021
Ответить
Алла
Татьяна, нам как раз это подходит. Мы менее 3 млн планируем брать. Есть порядка 6 с небольшим. Чем больше накопим за какое-то время, тем меньше брать в банке. Вот и гадаем, какая сложится ситуация. А так согласна, 3 млн это ни о чем.
05.06.2021
Ответить
Nefertiti
Зачем ждать? Чтоб потом ещё больше денег потратить на ремонт, тк всё дорожает с бешеной скоростью?
05.06.2021
Ответить
Алла
Nefertiti, это нас не пугает. Мы все-равно в Москве мало что берём, у нас свои базы есть, есть такие, где имеют право брать товар только зарегистрированные ИП, там нормальные цены для них. Ну а львиную долю грязных и чистовых работ мы можем делать сами. Поэтому нас интересует только ситуация на рынке, как отразится продление ипотеки, но с урезанной до 3 млн суммой, будет ли это интересно народу. И то, что она будет 7%, да, у нас сейчас 9.
06.06.2021
Ответить
Алла
Nefertiti, так я не думаю, интересует, сколько времени сегодняшние цены постоят на месте, каков спрос ипотеки будет у народа после изменения сегодняшних условия. Вопрос только в этом, ни в чем больше.
06.06.2021
Ответить