Муки выбора😂

Кто живет в сталинках...Отзовитесь. Расскажите о плюсах и минусах?

В общем, полгода мы пытаемся решить квартирный вопрос и никак не решим, в первую очередь из-за ограниченного бюджета, во-вторых, потому что сами не знаем что хотим. Вернее так, в приоритете частный дом, тк у на большая собака, но дом хотим в центральной части города, это довольно дорого, поэтому ждем,что попадется достойный вариант для нашего бюджета, также смотрим квартиры (2,3комн), но тут все сложнее... дело в том,что мы с мужем с заморочками и не хотим жить в типовой квартире, в принципе мы могли бы давно купить приличную двушку недалеко от центра, но не хочется, хочется жилья с изюминкой,а это или дорого или непригодно для жизни😂 и вот как вариант рассматриваем сталинки в самом центре. Вот попалось нам 2 вврианта двушка неплохая и трешка, трешка вообше шикарная 75 метров, центр города, сделан ремонт санузла и кухни, лстальное требует ремонта,но в целом квартира чистая и ухоженая, можно жить и потихоньку делать... но блин, пугают конечно перекрыиия и коммуникации...

Да и вообще не знаю как лучше поступить при ограниченном бюджете? Что лучше старое но в центре? Или новое,но в жопе мира?