строительство дома

мы собираемся строиться в этом году. выбрали кирпич. у нас выходит 960 у.е. за 1 кв. (цоколь не считается). проект дома вышел на 208 кв. в остроительство коробки входит еще крыша ( у нас сложной конфигурации), отопительная система - теплые полы, окна металлопластик, все коммуникации (газ, электричество) и септик с 3 камерами, сантехника, деревянная лестница.