материнский капитал

Ходила на днях в ПФ оформлять сертификат по материнскому капиталу, спросила на счет использования. Дама мне подробно перечислила список документов, чтоб капитал получить, если квартира в кредит куплена. Среди прочего сказала, что нужно будет оформить обязательство от собственника включить детей в сособственников квартиры. Это значит, чтоб потом квартиру поменять, столько мороки с органами опеки будет. Хочу спросить у тех, кто оформлял уже: это чисто московский прикол или по всей Руси так?