письмо из ДЖП
Юридические вопросыпришло письмо.
пишут мол уважаемая бла-бла,
мы проверили наличие у вас и членов вашей семьи в наличии собственности,то-се...жилищных условий за пять лет вы не нарушали.
мальчика внесли в очередники,распоряжение такоето.
и что дальше?????
ехать к ним на прием,мол проверили все,мальчика вписали,а ждать то сколько еще....какие прогнозы и т.д.
вообще чувствуешь себя у них на приеме как придурок.....что спросить..
они типа мы не знаем ниче....ждите вам позвонят..через сто лет?(((((
столько новостроек....пропадает)
Елена
Не понятно, а что вы от них хотите? вы очередники и ждете получения квартиры по очереди? тогда нужно каждый год к ним появляться и приносить свежие документы, заодно интресоваться продвижением очереди и какого года очередники сейчас получают жилье.Еще можно узнать о возмездных программах: субсидия, соц ипотека, БДД (только для Москвы) и т.д. (если конечно вам это интересно).
27.10.2014
Ответить
Елена
БДД — бездотационные дома. Программа для очередников. Это возможность получить отдельное жилье, простояв на очереди не менее 5 лет. Семья получает квартиру в одном из специально построенных домов, снимается с очереди, и помимо 100% платы за ЖКХ платит найм городу около 60р. за кв.м.
27.10.2014
Ответить
Крыся
Т.е. съем у города, но без передачи в собственность? А там прописаться можно? Детям передается или нужно каждый раз перезаключать договор аренды?
27.10.2014
Ответить
Елена
да, квартира не будет вашей собственностью, но там могут прописываться все внесенные в договор, а затем и рожденные дети и их дети и т.д. Договор продлевается автоматически каждые 5 лет, если соблюдаете правила договора. т.е. от обычного соц. найма отличается только дополнительной платой за аренду и тем, что прописать можно только детей и супругов.
27.10.2014
Ответить
Крыся
Спасибо за подробный ответ — очень интересует тема.Значит это, что всю жизнь привязан к этой квартире и её не поменять никак? А если потребуется расширение, то нужно выкупать или покупать что-то новое самому? А условия договора подразумевают свою собственность в наличии, или это вариант перекантоваться до покупки своего угла?
27.10.2014
Ответить
Ксения
А еще там надо платить некоторую сумму помимо коммуналки. За 3 комн. приблизительно 15тыс. Своей собственности не должно быть, что-то покупаете и выезжаете. Поменять нельзя
27.10.2014
Ответить
Елена
Не правда!!!!После получения квартиры в БДД можно приобретать любую собственность, и квартиру никто не отберет. Проверяют собственность только на момент получения квартиры, но если вы очередники, то понятно что площади у вас нет.Поменять квартиру на большую или меньшую возможно, но только в сети таких же домов. Я один из таких примеров. Мы поменяли однушку в БДД на трешку в БДД. Правда процесс очень не простой.Стоимость трешки может быть разная, в зависимости от площади квартиры 10-15 т.р. Но есть возможность оформить субсидию на оплату ЖКХ. Так я получаю субсидию в размере 5600 руб. ежемесячно.
27.10.2014
Ответить
Ксения
Я имела в виду, что на другую квартиру не из БДД поменять нельзя. Мне сказали в ДЖП, что договор заключают на 5 лет и через 5 лет нужно подтвердить, что ничего нет в собственности, чтобы договор продлить.
27.10.2014
Ответить
Елена
вас ввели в заблуждение. Договор действительно на 5 лет, но в самом договоре написано, что он гарантированно продлевается, если не нарушались условия договора. В условиях договора ничего о собственности не написано. Вас снимают с очереди и вы уже никаких документов предоставлять никому не должны. Мало того даже за новым договорим ехать не нужно, если только у вас новые члены семьи не появились и их не нужно вписать в договор.А по поводу другой квартиры, ну понятно что квартиру в БДД вам никто не поменяет на квартиру в собственности. Да и вообще меняться могут только собственники, никакие другие программы не подразумевают обмен. А в БДД обмен возможен даже не вставая на очередь, причем можно поменяться квартирами с такими же жильцами из БДД ничего никому не доплачивая. Сеть домов БДД расширяется и их становится все больше, и я думаю что программа будет расширяться и дальше. Конечно нужно взвесить все за и против и осознанно идти на эту программу.
27.10.2014
Ответить
Крыся
А например, разменять трешку на двушку-однушку БДД на БДД реально? С детьми, например, разъехаться если нужно?Вопрос из разряда "есть ли жизнь на Марсе")
28.10.2014
Ответить
Крыся
А как вы поменялись? У вас была однушка и вы махнули на трешку? Это что — люди жили в трешке и согласились переехать в однушку?
28.10.2014
Ответить
Крыся
Супер! А больше трешки строят?))) Вот у меня аппетиты с моим растущим семейством))))
28.10.2014
Ответить
Елена
В Зеленограде есть дом БДД, там четырехкомнатные квартиры. Но нужно понимать, что обмен не простая процедура. И я первая кто это сделал будучи снятой с очереди. Еще же зависит от наличия свободной квартиры и желания ДЖП предоставить ее именно вам.
28.10.2014
Ответить
Фёкла (для детей из дерева и фанеры)
Елена, а Вы не курсе: когда им надо доки принести об отсутствии недвижимости, справка даётся на день запроса? планируем "избавиться" от хвоста (в очереди с 95 года), и меньше чем через год принести им доки, что многодетность получили.чой-то страх какой-то есть, что инфа о "скинутой" у них пройдёт (я — мама детей, которые там прописаны, т.е. могу недвижку учтут стопудово)
02.11.2014
Ответить
Плюшечка
мы стоим на субсидию.хочу от них нормального ответа. а не из серии отъ...тесь.
27.10.2014
Ответить
Елена
так они действительно сами не знают. Есть деньги у ДЖП — они выдают, нету — не выдают. Нужно самим наведываться и узнавать у них, хотя бы раз в год (лучше в начале года).
27.10.2014
Ответить
Плюшечка
у них и квартир нет)))))у меня подруга иск подала..через два дня три ордера на столе лежали...а до этого 20 лет завтраками кормили...то субсидию 4 миллиона,то дот дома и т.д.ан нет....есть квартирки в москве. в том же округе. (не за мкадом новостройки или т.т.)живут в трешке около метро. хорош район.
28.10.2014
Ответить
Елена
квартиры у них всегда есть, но не для простых людей. А либо для своих, либо чтобы замять какие-то конфликты. И никак это не проверишь.
28.10.2014
Ответить
Фёкла (для детей из дерева и фанеры)
на прошлой неделе 8.5 лямов предлагали взять. аха! шестеро в 13 квадратах на Таганке с 95го года, и предлагают деньги на однушку на окраине...ниччо не меняется с годами, только ухудшают по тихому, чтобы никто не очухался
02.11.2014
Ответить