Девочки, кто живет в доме построеном по канадской технологии? Поделитесь всеми плюсами и минусами проживания.Хотим построиться а с финансами как в прочим у многих, но если поднапрячся то можно вытянуть.Вот думаем что это может быть выходом из ситуации, хочется живых отзывов услышать потому что муж ещё колеблеца и нужно подбодрить. В инэте отзывы противоречивы, но так хочется верить в лучшее.
Р.s по поводу категории, вы уж модераторы простите, не знаю куда отнести.
А не подскажете, где почитать про каменный дом построенный с нарушением всех технологий? Ведь Статья именно о непрофессиональных исполнителях, а не о плохой технологии))
Статья вообще-то не об этом, вот основная мысль:
Цена
Цена любого дома формируется из стоимости фундамента, стен, кровли, остекления, утепления, внешней и внутренней отделки.
Фундамент, кровля и остекление для домов из любого материала по цене одинаковы.
Утепление. Обычно дешевые каркасы это макс. 10-15 см. утеплителя, что соответствует любому не утепленному варианту стен из бруса или блоков и этого недостаточно надо добавлять до 20-25 так же как и в блоки и в узкий брус.
Внешняя и внутренняя отделка в каркасе это или вагонка или ОСБ, самый дешевый вариант. Для дома из бруса она не нужна. Для дома из блоков такая отделка обойдется где-то в 100 тыс. руб. за до 80 кв.м.
В итоге получается что дом из каркаса = по цене дому из бруса и дешевле, на стоимость отделки, домов из блоков.
Посмотрела цены в «Тереме» они предлагают дом в 150 м каркас за 1 мл, брус 1,1 от себя добавлю что дом из блоков в той комплектации что они заявляют (никакущая) будет стоить не больше 1,5 млн.
Мой совет, считайте деньги, сравнивайте варианты не торопитесь с выводами, Вы строите дом на многие года, потратьте время на погружение во все нюансы.
у меня есть дом из камня под ключ 65 кв.м 1,7 млн. (это сегодняшняя цена, в 2014 он стоил 1,4) комплектация для ПМЖ
вот такой
1. Фундамент
Монолитный армированный мелкого заложения.
Высота ленты 700мм. ширина 300мм:
- лента заглублена на 30 см. ниже уровня грунта.
- под лентой песчаная подушка 300 мм.
- гидроизоляция верха ленты двумя слоями гидроизола.
- перекрытие 1 этажа – по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
2. Стены и перекрытия:
- внешние стены: выложены из конструкционных пескобетонных блоков сделанных
методом вибропрессования,
толщина стены 190 мм.
- снаружи стены под штукатурку.
- внутренние стены только несущие (в доме свободная планировка): выложены из
конструкционных пескобетонных блоков сделанных методом вибропрессования,
толщина стены 190 мм.
- перекрытие междуэтажное: по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
.
- высота первого этажа 2 700мм.
3. Кровля:
- Ондулин (цвет на выбор заказчика)
- стропильной конструкции из пиломатериала 50х200мм.
- ветро-гидроизоляционная защитная мембрана
Итого перечисленная выше комплектация: 700 000 руб.
+ 4. Отделка внутренняя:
- Стены и потолок – внутренние каркасные деревянные перегородки, обшивка всех стен вагонка.
- Полы — половая шпунтовоная доска хвойных пород древесины по бруску 50х50 мм., утепление пола — 50 мм. минвата + пароизоляционная и гидроизоляционные мембраны
- Межкомнатные двери – филёнчатые хвоя
- Дверь входная — эконом типа Форпост
- Окна — белый пластиковый профиль с однокамерным стеклопакетом, поворотным механизмом открывания не более одной открывающейся створки на одно окно
5. Отделка наружных стен
- эластичная декоративная штукатурка, фактура «Короед» окрашенная по всей массе декоративного слоя (цвет на выбор заказчика), по пенопласту (толщина пенопласта 100 мм.) на армирующую пластиковую сетку.
Монтаж внутренней электрической сети и электрощита, четыре точки на помещение
Все работы по покраске конечно включены, перегородки каркасные которые не несущие их и в больших и дорогих домах делают каркасными, они удобнее (в них коммуникации прячут) и не дешевле блоков. Несущие стены из блоков. Покраски стен никакой нет, гибкая фактурная штукатурка Церизит, это премиум материал он укладывается в несколько этапов, на сетку и клей. Пол утепленный и гидроизолированный. Окна можно поменять на двух камерные это 10-20 тыс. руб. Они так же в пол с другой стороны дома. Разница в утеплителях для внешних стен совершенно никакой, мин. вата немного подороже вот и вся разница. Грибок в любом доме может появится, это ни как не связано с материалом стен, в 60% случаев в этом виноват плохой фундамент, а в 30% — кровля, так как влага идет снизу вверх или ее слишком много снизу или она задерживается и не выходит сверху.
Москва
Спасибо за совет. Дом нужен под ПМЖ.
У нас был двойной каркас из сухостойной сосны. Очень нравился, но по цене вышел дороже кирпичного.
Мы строились 7 лет назад. Заказывали на фирме в Финляндии напрямую. Цену не знаю, у мужа вечером спрошу. Просто помню, что смету на этот же проек в камне нам дороже посчитали. Дом в Тверской области стоит. По сей день им пользуемся как дачей. Никаких нареканий нет.
правильные каркасники очень теплые, простой масленный обогреватель может разогреть комнату за пару часов
Москва
Москва
Жуковский
