Жажду советов.

уклон, это самое мелкое на что нужно обратить внимание.

поддерживаю предыдущие высказывания, брать специалиста и ехать оценивать состояние дома.

уклон можно разровнять.

главное должна быть опорная стена, если грунт потихоньку едет вниз.

А продавцы давно в этом доме живут? Много владельцев в доме было?

Выкачивать вы имеете виду септик? Возможно на холмах вода сама стекает вниз) интересно как зимой, как с горки кататься))

В доме сыростью не пахнет? Есть погреб, сухой?

А вообще мне нравиться)

Не стала голосовать, тк не все понятно, а самое главное цена вопроса, если предложение выгодное, то:

1. Уточнить какой фундамент, если просто на блоках стоит, то точно брать не стоит. В идеале для такого дома свайно-ростверковый фундамент. Судя по фото фундамент низковат, не факт что не подтапливает по весне.

2. Потолки показались низковаты, но это лично мой пунктик, люблю высокие.

3 . Если со склоном ничего не делать, то при сходе снега на участке 100% будет вода, и фундамент будет подмывать. Но можно сделать что-то вроде ливневки, т.е. под уклоном проложить бетонные полукольца на которые будет стекать вода, и таким образом отвести её от дома, но это деньги.

Канализация центральная - это прекрасно, ну и очень важно наличие магистрального газа, с ним отопление дешевле и проще.

И не торопитесь, сейчас дома продаются годами, если он Ваш - никуда значит от вас не денется)

Красотища) Меня бы не смутил уклон. Мы жили в Саратове в райончике, где все дома на горе. Интересно получалось очень

Мой муж вцепился бы в такой участок с уклоном))) Можно очень интересно сделать ландшафтный дизайн. Смущает сам дом. По опыту готовые дома если и покупать, то только после консультации со специалистом. Может быть много подводных камней. Чаще проще и дешевле построить новый дом, чем перестраивать старый.

А меня этот уклон очень смущает, особенно отсутствие на нем травы (по какой причине)

Если рядом лес и горы, то нужно по интересоваться как себя ведут горные реки и ручьи, особенно весной

Опора у дома деревянная? Как долго такой дом простоит и как скоро появится наклон в сторону посёлка? А со стороны холма будет стекать дождевая вода прям на веранду и нести с собой грязь. И опять же лишняя вода на деревянной стене дома.

Если низ дома забетонировать, то не будет вентиляции, дерево гнить не начнёт?

Может домик поискать?

Дом смотрят прежде всего на фундамент. Какой он высоты , целостность его, из чего состоит, если в смеси для фундамента много песка он будет сыпаться трескаться. Нижние ряды в каком состояние, имеется гниль или нет. Если вы намерены на дом, можно за счёт этих нюансов скинуть в цене.
Я всегда хотела свой дом. Прожив 7 лет в Тюмени, переехала в село. Купили.)
Вообще с учётом что есть маленькие дети, это очень удобно. Свой дом, свой двор. Я готовлю а дети гуляют , окно наблюдаю за процессом.) Организовали песочницу, качели, ещё хотим домик им построить..планов много.)

Я одна, наверное, кто напишет, что чисто ровный участок - это минус))

1. Можно сделать дренажную систему. Это не так дорого, как кажется, но хорошо работает.

2. Дом посмотрите со специалистом. Состояние дома и фундамента.

3. Классно бы знать причину продажи)

4. После дождя заглянуть в подвал!

5. Из-за склона можно поторглваться в цене.

Удачи вам! И здравого решения!!!

Мои родители уехали в деревню, сняли там дом, и два года жили там, и присматривали себе участок... Купили участок с уклоном, и совсем старым домом (на сколько хватило денег).

В участок с уклоном больше вкладываться придется, это точно. Я бы при прочих равных условиях при не слишком большой разнице в цене, искала ровный участок. Центральная канализация и отопление - огромный плюс. А дом, конечно, лучше со специалистом смотреть.

Такие возвышенности чреваты тем, что однажды могут прилететь к вам на участок и на ваш дом.

У нас очень часто сходят сели и оползни и да же с небольших возвышенностей(

Так же, возможно понадобятся опорные стены и это фигова туча бетона, если ещё и фундамент не свайный, то ниже дома точно предаётся укреплять склон.

Свой дом -это рай. Живем уже 2 года, не нарадуемся.

Ваш бы не взяла из-за уклона. Земля может очень сильно ползти. Сколько лет дому? Дом тоже с годами может сползать по уклону. Ищите еще варианты.

Интересно. Все хорошо, но уклон не знаю. Живем в доме... у нас просто на пару-тройку см выше соседей и течет все к ним... у них стоит. У вас по фото есть куда течь дальше)))). Но на практике очень интересно как это.

У дома есть погреб или подпол, где можно спуститься? Если да, вот туда вам надо, высота фундамента видна итп. там много что можно увидеть. У нас маленький фундамент, замучились зимой обогревать, полы ледяные...сквозняки итп. Стены чем обшиты смотрите.Дом был жилой? Или он черновой?

Я не знаю какая у вас местность, может все в таких холмах. Но вообще уклон это не удобно и геморройно, все приходится к нему привязывать - посадки, постройки. Ровный участок это гораздо лучше, больше свободы.

Утонете там. У нас участок чуть ниже соседнего был, и как только снег таял, ходить невозможно было., пришлось возить землю и ровнять с соседним. А у вас вообще сверху грязь и с октября по май будете плавать там.

Лично мне не нравится. Нужно делать хорошую гидроизоляцию, водоотвод и т.д. Подумайте, зимой весь снег с холма будет таять на ваш участок. Это нужно рыть и выкладывать траншею и куда то отводить воду. Если будет подвал, он всегда будет подтоплен. В участок ещё вкладывать и вкладывать.

Уклон-это огромный минус. А газ есть? Чем топить дом?

Живу в доме, жутко рада участку без уклона. Денег придется вбухать немеренно. Ищите ещё.

очень здорово, а природа....