Пока третий малыш в нашей семье находится на этапе планирования. Подгатавливаем почву пока. Остро стоит жилищный вопрос. Мы живем в крошечной двушке 40 кв.м и надо расширятся... вот думаем до каких квадратных метров лучше всего расширяться, чтобы всем было комфортно и не очень накладно эту жилплощадь потом содержать. Всем спасибо за участие в опросе😘
Если есть возможность, то лучше свой дом, конечно. А квартира чем больше кв. метров, тем накладнее ее содержать.
Коммунальные платежи за квартиру в 100 кв. м не сопоставимы с тратами на дом. Если в доме все сделано, на содержание практически ничего не уходит. Другой вопрос строительство и ремонт - это затратно. Но содержание дома - не так уж и дорого.
Квартира (80 метров) 5000 тысяч + электричество 3000
Дом (250 метров) газ 4 -5 тысячи зимой (летом то же тк греем бассейн) + 2-3 тысячи электричество
Не ошибка. Платежи возрасти после установки приточной вентиляции. Она забирает воздух с улицы , подогревает и очищает. Не нужно открывать окна, нет пыли. Вот лишняя 1-1,5 набегает. Но я готова платить тк вижу результат
У меня просто за свет максимум 1000,обычно меньше,вот я и удивилась. Приточная вентиляция,здорово. У нас дом на дорогу выходит,пылище. Во всех домах ставят,возраст значения не имеет?
1000 у меня давно не выходила)))
Но в 2 вписывалась. С осени 2500-3000.
Вроде в любом доме ставят. Посмотрите на сайте тион или подобные.
У нас и без вентиляции 1,5-2 тыс выходит. Много электроприборов: посудомойка, мультиварки,стиралка с сушкой, и т.д., много лампочек и света. Ещё плита газовая- когда газ цена за КВт дороже.
Получается одинаково, только дом в 3 раза больше. Есть над чем подумать.
Тут другие критерии.
Дом - значит ездить на работу , это + ко времени.
Муж ездиет + 40 минут на электричке (авто из-за пробок не рассматриваем). В Москве - 400 метров до метро... опять же электричка - 3000 проезд в месяц. Школа/сад во дворе. Сами ходят.
В посёлке есть школа/сад, но пешком идти минут 20.
Отсутствие музеев и прочего развлечения меня не пугает. Сели доехали (в Москве то же не каждый день хожу)))
Конечно главный плюс: своя территория, отсутсвие овна от собак на площадке. Там у меня есть своя мини мастерская для поделок. Есть мини огород. Хоть места много - дети все равно все вместе. Поэтому нет четкого разделения по комнатам. Может если бы жили постоянно, а так в каникулы - расслабленно и без режима.
Дорога - это другой вопрос. Пожалуй, самый главный минус загородной жизни. Хотя мы школу не поменяли, добираться немного неудобнее, конечно. А мужу наоборот до Москвы ближе теперь ехать. Меня интересует именно стоимость проживания, хотелось бы тоже выйти на ту же сумму, что и квартира (у нас было 5 тыс. + 1.5-2 тыс. свет за 53 квадрата). Если бы еще не налог на имущество((
Ну вот у нас она равна)) Мы же не отключаем на зиму ни чего т.к. приезжаем чаще. Варьируется электричество, если тут меньше - значит на даче были и наоборот.
При этом цена квартиры сейчас на рынке 13 млн (по кадастру 15 млн).
Ну и чуть меньше было вложено в участок+дом с коммуникациями.
Если быть объективной, то наверное цена сравнялась бы, если бы нанимали везде рабочих. А у нас часть бесплатно вышла: сваи 6 метров (вода близко) +фундамент - фирма свекра делала, поднять участок (80 камазов с землей!!) то же он. Забор и бетон - свекр. Внутренняя отделка и разводка - полностью мой папа. Кроме системы отопления и теплого пола). А вот сруб, фасады, кровля, оборудование, септик/скважина/отчистка - все нанимали.
Ну и как правильно все пишут, нужен постоянный контроль и уход. Подделать, подкрасить. И вообще разбираться в этом. Тут насос перестал работать. Скважина 65 метров...Хорошо муж разбирается. Дело было не в насосе, а треснула труба и все качало обратно в землю. Самая главная проблемы - близко грунтовые воды. Это мы подняли участок, а соседи плавают...
Лукавите… налог на строение, землю, отопление (газ), вода… это уже много больше квартплаты.
Налог на землю - 2000 руб., налог на имущество - 3000 руб. Это платежи раз!!! в год. Если 5000 разделить на 12, получается в месяц 417 руб.
На обогрев 200 кв.м зимой уходит ежемесячно 500 кубов газа. Это 2500 руб. Опять же все сезонно.
Электричество - 1500 руб.
Итого в месяц 4417. Более я не плачу ни за что. Ни за воду, ни за воздух. Ни за что. Опять же летом электричества и газа идет в разы меньше. А значит и платежи меньше.
Содержание маминой квартиры в 70 кв.м обходится в 8 тыс. руб. ежемесячно круглогодично.
Какой у вас маленький налог на имущество. У нас на порядок больше. И ставка налога на дом втрое больше, чем на квартиру.
0,3% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка 2 млн., а дом оценили в 10.5 млн. В общем, около 3 тысяч в месяц получится.
В Москве ставка налога на имущество физ.лиц от 0.1% до 0.3%, в зависимости от кадастровой стоимости (чем больше стоимость, тем выше ставка).
Мы содержим и квартиру 100м, и дом 160м.
Газонокосилка, детская площадка, мангал и садовый инвентарь - это же разовые вложения. Вы же не каждый месяц устанавливаете по детской площадке, строите мангальню или же покупаете/ремонтируете газонокосилку.
В квартире тоже ведь есть стиральная и посудомоечная машины, пылесос и другая бытовая техника.
Так что это все-таки не относится к статье "содержание дома". Это единоразовые траты на обустройство быта. Они есть и в доме, и в квартире.
Ну, если в частный дом не покупать "стиральную, посудомоечную машину, пылесос и другую бытовую технику", то его содержание действительно может дешевле городской квартиры обойтись -хотя бы за счет экономии электричества :))
Бытовая техника - это такие же разовые траты. Вы не покупаете их каждый месяц, и даже не каждый день.
Водопроводчик и электрик поменяют что-то в квартире бесплатно? Я, наверное, на другой планете живу: пришел электрик, содрал 1000 руб., пришел сантехник, содрал 300.
Я не замену чего-то в квартире имела в виду, а содержание/ремонт дома в целом и коммуникаций. Если в городском доме протекала крыша, проржавела/засорилась водопроводная труба и т.п. их чинит обслуживающая организация "за квартплату", без сбора дополнительных денег.
Есть статья "обслуживание и ремонт дома".
И расходы по этой статье немалые. В год с меня набегает 18000 руб.!!!
На доме ни разу такую сумму не платили за обслуживание общественной территории.
А вот строительство дома как раз в несколько раз дешевле покупки квартиры аналогичной площади обошлось. В Москве, насчет других регионов не знаю.
У нас строительство хорошего дома тоже слегка дешевле нежели покупка новой квартиры аналогичной площади. Учитывая покупку земельного участка для строительства и внутркннюю дома.
почти 300,старший отдельно,места хватает).но хочется больше и квадратов,и земли).
Застрелиться убираться и косить)))
У меня чуть меньше 9 соток. Мало, а как начинаешь косить газонокосилкой, так МНОГОООО)))
у нас земли соток 6-7,не больше.газон я не кошу)).окна на неделе вымыла за 2 вечера,еще люстры и шторы к ним)).окна,шторы,люстры,кухня-это все я мою 2 раза в год,не так уж и напряжно).
Пока уберешься весь день пройдёт. И постоянно отвлекают, то готовка, по спать уложить. То жопу помыть. То в магазин....
да ну тебя)).у меня детей-то-Дашка,никто меня не дергает,а вечером я сваливаю на тренировку,меня нет 5 часов дома)).
Ну вот у нас 80 метров и 2 детей. Когда думаю насчет 3, то сразу возникает вопрос, а куда его? Потому что я и младшую не понимаю куда... Одна комната старшей. Селить их вместе не вариант. Одна наша спальня (сейчас вместе с младшей). Одна общая проходная... Городить комнатушки тоже не хочется...
Пару мешков денег бы еще найти)) мы эту меньше года назад купили. До нее была двушка 54 метра. Поэтому покупка новой в ближайшее время не грозит))))
Да, нужно подождать чтоб не платить налог 13%. обычно свою продают и покупают большей площади. Добавляют ипотеку, маткапитал или какие-то накопления .
Спасибо, я догадываюсь, как это делается)))) маткапитал не рассматриваю. У старшей была (и есть) часть квартиры в собственности. Сделок с опекой я больше не хочу. Это при продаже квартиры отпугивает больше половины потенциальных покупателей. Особенно с ипотекой онлайн в Сбере. Уже проходили. Поэтому только копить. К тому же помимо лишних метров хочется и дом новее, и район лучше.
Я ипотеку не брала, но точно знаю, что опеки быть не должно. У нас одна покупательница из-за этого слетела. При онлайн оформлении процентная ставка ниже... поэтому на обычную ипотеку подавать документы она не хотела.
Опека сама по себе не так страшна. Но все равно проблем доставляет...
Странный опрос у Вас.
Конечно же, чем просторнее квартира, тем комфортнее в ней жить. Но "расширяются"-то все не "до скольких лучше", а на сколько денег хватает :(
Мы думаем над балансом между ценой и комфортом. Можно конечно и 200 квадратов дом купить в деревне, только как потом этот дом содержать...
Я как раз не сторонник огромных площадей, пока своя семья, дети не особо много места занимают)))
Иногда купят квартиру 150 метров, а потом дети выросли, надо разменивать. Тогда уж проще 2 квартиры рядом... у нас такой вариант. Можно объединить две, а можно сдавать))) пока не нужно.
Вот ни разу не "чкм больше, тем лучше", а комуналку кто платить будет? А в чистоте содержать?
У нас сейчас 250. Из них живем на 100... открываем сейчас вторую часть дома. Летом, наверное. Сейчас там ремонт. Так вот... точно сейчас нам требуется каждому по комнате и не для сна. А для уроков. Не мешать делать домашку друг другу. Но как представлю уборку. И так капец.
Не представляю как 250 квадратов намывать...там одних окон и дверей сколько! Это надо еще уборщицу иногда приглашать, и не одну, чтобы дом блестел....
Уборщица берет 5 тысяч за такой объём (по крайней мере у меня). А если ещё и окна...19 штук...
И еще один момент насчет "хватает".
Важна не только площадь квартиры, но и ее планировка.
Мы, например, в 70-метровой 3-хкомнатной квартире раньше жили. С 2 детьми в ней комфортно было. После рождения третьего стало тесновато, но не критично - если бы поменять ее не удалось могли бы даже всем трем детям по маленькой, но отдельной комнате с окном выделить, сохранив себе спальню и кухню-гостиную за счет удачной планировке и наличию 6 окон.
А родственники в 100-метровой новостройке никак не могут второму ребенку собственную комнату выделить, из-за не очень удачной планировки (много места холл, санузлы и кухня занимают + гостиная проходная получилась) и окон всего 4.
У 75 м трешка, но из-за того что младший мальчик нехватает еще отдельной комнаты для него (на будующие), но вприципе не тесно. До этого в 40 м жили в 2-ке вот там теснота конечно. А вообще лично мне не хватает 2-го санузла.
Жила с родителями и сестрой в 100метровой трешке. Было очень комфортно. Места полно, комната своя, никто никому не мешал. Сейчас живем втроем в 44кв. Тесно жутко, кухня 6 метров, не развернуться. Знакомые с тремя детьми купили смежные двушки, сделали общий коридор, красота. Два санузла, комнаты всем, кухню одну убрали. Голосую, за многометровку,но в двух квартирах. Дети вырастут, жилье будет.
По мне так 4 отдельные комнаты было супер. А в идеале 5, одна гостиная :).
у нас двушка, 42м, пока хватает. Конечно, в планах есть расширение, мечтаем о доме, в планах не более 120м, убиться там что ли с уборкой)) Тут писали, наверное, главное, не метраж, а отсутствие захламленности и рациональное использование пространства
Сейчас живем в своем доме -140 кв.метров. У каждого своя комната, гостиная большая, кухня 16 метров. Раньше жили в двушке 45 метров. Как переехали -просто вздохнула.)) Реально теснотища была. Уборки много, конечно. Но лучше убираться на 140-х,чем сидеть на головах друг друга)))
сейчас живём в 80м 3 комнаты Есть некомфортные моменты В идеале всем по комнате детям, спальня родителей, зал, гостевая, игровая, кабинет для отца Но..это уже с подросшими, которые смогут убирать помогать всё это счастье
Так еще важным должен быть вопрос о финансовой стороне дела и можно посмотреть например многокомнатную квартиру но с меньшим метражем например или конечно есть денежные средства, то не мелочится а найти такое жилье чтоб было каждому по комнате, да еще и зал.
метров много не бывает, только надо учитывать, что каждый метр денег стоит, пока на комфортное количество наработаешь, детородный период может закончится
Сейчас живём в крошечной однушке меньше 30 кв. м, готовимся к переезду в свой дом 135 кв.м и второй этаж в планах
Зал как используете? Приглашаете гостей?
Я поняла, что мне зал не нужен. Гостей не приглашаю, готовить не люблю. Проще сходить куда то с доузьями.
Да,гости бывают.В зале диван ,тв,камин,стола нет.Зал это комната,где мы все вместе собираемся)))
У нас двушка 37 кВ метров:) Не ютимся, нам комфортно. Расширяться, конечно же , планируем, но остро вопрос не стоит.
У нас трешка 90 метров, но тут дело даже не в площади, а в количестве комнат. лично я не отказалась бы еще от одной, пусть и при сохранении нынешней площади.
когда мы выбирали четырешку, смотрели метраж от 100м. но проголосовала за более 150, так как в итоге строим дом.
У всех детей должны быть отдельные комнаты+ комната родителей+ гостевая + гостиная. Как то так.
У нас 65м2, убираться никто не хочет даже на такой площади) но свою комнату хотят все, так что, здесь баланс между оплатой за все, потребностями и силами на содержание.
У нас съемная двушка, очень надеюсь что в этом году построим дом, там будет больше 100 кв.
Количество метров ни о чем не свидетельствует. Для 3 детей не меньше 4 комнат.
