Бронницы
Всем добрый вечер!
Девочки, пожалуйста подскажите!
Могу ли я наделить детей долями по мат капу через Росреестр договором дарения или же только через нотариуса?
8000 как то прям совсем не радует и ждать 2 недели ((
И если только через нотариуса ,то обязательно идти к тому ,кто давал обязательство?
Могу ли я к примеру наделить в Москве?
Вроде там как дешевле нотариусы обходятся
Бронницы
Странно, раньше сами печатали и со всеми документами в рег палату приходили обе стороны без нотариуса,может конечно все давно изменилось, но последний раз так делали в 15 году ...
Черкесск
По-моему можно самим писать, простая письменная форма. Для составления самого договора нотариуса привлекать не надо.
Москва
Надо, сейчас нотариус договор дарения простоттак неизаключает, делает запрос на дееспособность
Бронницы
Ого, видимо поэтому сказали 2 недели ждать потом
Это Ваш выбор, я так понимаю для надёжности, но это не обязанность в данном случае.
Нет. Зайдите на сайт росреестра и прочитайте процедуру регистрации договор дарения. Нет и не было такой обязанности как регистрация договора дарения у нотариуса.
В мфц зайдите спросите.
Мы в феврале с папой нашу совместную квартиру переоформляли на маму, мы правда выбрали куплю-продажу, кстати тоже без нотариуса, но мфц нам предлагало и дарение.
Либо у вас ситуация была другая, и Вы ее теперь пытаетесь применить ко всем дарениям, либо нотариус просто на вас немного разжился.
Это как с выделением долей в совместном имуществе, можно бесплатно через мфц самим, а можно и к нотариусу пойти и он их вам выделит за N- сумму денег.
Бронницы
Вот я и не пойму куда идти и что делать))
МФЦ послали к нотариусу, а мне казалось что наделить долями я могу дарением без нотариуса, поэтому думаю тут спрошу,чтоб наверняка))
В мфц универсальные специалисты, они не всегда все знают. Плюс они наверно не подумали о том что Вы единственный собственник квартиры.
Сделайте договор и несите в мфц со всеми документами.
Мне кстати полгода назад тоже все - и мфц и все на бб говорили что у нас два собственника и без нотариуса нам не обойтись. Обошлись же. Скачала я договор на сайте росреестра и пошли мы его отнесли в мфц, те позвонили в росреестр и там подтвердили, что раз доли у нас с папой не выделены, то и нотариус нам не нужен (была приватизация без разделения долей у нас, и изначально все в один голос твердили что надо выделить доли, потом только можно продавать/дарить. Причем выделить доли нотариус тоже предлагал тысяч за 5 что ли, не помню уже, а в мфц как раз сказали что можно самим составить соглашение о выделении долей, без нотариуса. В итоге мы не стали их выделять и это позволило нам переоформить квартира без нотариуса вообще).
Но в любом случае, составляйте договор и несите в мфц, принять они его обязаны, если что не так, его просто приостановит росреестр и скажет причину (это я уже на крайний случай, вдруг и правда нужен нотариус, мало ли какие новшества есть о которых мы не знаем или какие нюансы у вас свои по квартире).
Можно попробовать еще к сотрудникам ПФ подойти в мфц, у них еще раз уточнить как вам выделить доли детям.
Большое Село
Проблема в принципе в том, что при выделении долей детям идёт раздел совместно нажитого супругами имущества, что требует нотариального удостоверения. Если же доля родителей останется в совместной собственности супругов, а у детей будет у каждого своя, то можно составлять договор в простой письменной форме. То есть вы с супругом будете иметь "2/5 доли в совместной собственности", а дети по "1/5 в долевой собственности". Наши регистраторы такие формулировки и договора спокойно пропускают.
Бронницы
Простите торможу, муж у меня умер и получается будем собственники я и дети, то есть все таки без нотариуса обхожусь?
Большое Село
Простите, не знала. Тут я не подскажу, может есть какие-то подводные камни, лучше вам проконсультироваться у юристов все же.
Москва
Без нотариуса однозначно. Вы одна дарите детям.
Внизу дама пишет неправильно!
Доли по маткапиталу выделяются на всех членов семьи. Мы через МФЦ делали. У нас была ипотека и при перечислении ПФ маткапиталу, у нотариуса писали обязательство выделить доли
Бронницы
У меня дети и есть все члены семьи)))
Других нет
.вот и я думала в МФЦ, но в бронницах послали к нотариусу, типо вы же обязательство делали у нотариуса и туда же идите🙈🤷
Если не сложно, напишите пожалуйста как через МФЦ делали
Москва
С августа этого года не надо у нотариуса. Один взрослый может отказаться-вот отказ у нотариуса, 1500.
Договор в простой письм форме и в мфц. Принять они обязаны - они посредники. Найдите тф московский Росреестра. Там проконсультируют.
Квитанцию 2000 делите на всех и оплачиваете часть от имени каждого участника сделки.
Делите на всех сумму маткапитала и дарите детям по 1/100, или 2/100 с-ти квартиры на каждого, а не по 1:4 или 1:5.
Бронницы
Спасибо большое! А не осталось случайно образца договора?
Москва
остался наш договор, он в ворде, не знаю как сюда его прикрепить :(
Бронницы
Здравствуйте, если можно на почту 925 0912936@ mai l.ru
Москва
Если сейчас Вы единственный собственник, то нотариус не нужен, делается просто договор дарения на детей и подаёте документы в МФЦ.
Бронницы
Благодарю!
Да, я единственный.значит надо в другой МФЦ идти, тут видимо не особо в курсе)
