Или можно взять ипотеку после рождения 3го ребёнка и подать документы на погашение?
Просто, если брать при беременности, то на общих условиях, а при рождении попадаем под программу 6%.
И хотелось бы, конечно, взять под 6% при рождении.
Девочки, кто специально брал ипотеку после рождения? Отказов в выплате нет?
Или одобряют только имеющиеся до рождения ипотеки?
Вроде в законе написано что-то про ДКП, который должен быть составлен до 2023г.
Москва
Тоже собираюсь воспользоваться этой льготой. Ипотеку взять надо до 2023года как написано, так что я думаю можно сначала родить, потом взять ипотеку и погасить.
Но если сомневаетесь, то можно сейчас взять, потом рефинансировать на ипотеку с гос.поддержкой под 6% а потом погасить 450тыс
Владимир
Сейчас неохото брать. Мы её берем только из-за выплаты, чтобы погасить сразу. А тут самим платить придется, пока рожу, пока одобрят.
Хотим нал + сертификат от 2го лежит отдать, чтобы 450 только в ипотеку взять. Ну или чуть побольше 500, я как понимаю на эту процедуру уходит месяца 3, которые ты пока сам платишь.
Москва
А то, что купите жилье раньше, если ипотеку сейчас возьмёте, не будет приятным бонусом?
Владимир
У нас кв. большая 100кв м, пока места хватит всем, хотим однушку взять, чисто государственные потратить, пока что-то дают🙂
Москва
Тогда считать нужно, конечно. Если процент по ипотеке не отбивается арендой, то и нет смысла спешить.
Коломна
а если сразу берешь ипотеку под 6%? то эти 450 уже не перепадут?
Москва
Должны перепасть. Главное, чтобы была "ипотека", а не "рефинансирование"
Москва
Мы погасили эти 450 тысяч
Можете сначала родить, потом взять ипотеку и потом погасить эти 450. Только сейчас все очень затягивают, кто-то тут на бб писал, 3 месяца прошло и все ждут решения. Нам через месяц погасили, но мы в первую волну попали.
И будьте внимательны с формулировкой в дкп, а то сейчас много отказов. У вас должно быть написано в основании кредитного договора - приобретение жилья.
У знакомых написано приобретение предмета ипотеки. Предмет ипотеки - квартира. И им отказ! Не приобретение предмета, не приобретение жилья со страховкой, а только отдельная формулировка!!
Владимир
Спасибо, обратим внимание на формулировку!
Поэтому и думаю, нужно не 450т.р брать в ипотеку, а больше. А то пока ждёшь перечисления, сама пол ипотеки выплатишь😂
Москва
У нас уже оставалось меньше 450, где-то 426. Обидно конечно было, что затянули с этим законом. Но зато не платить нам ипотеку до 2024 года, и то радует))) так что берите с запасом в несколько месяцев, мне кажется не меньше 500 точно. Лучше потом 10-20 тысяч своих денег докинуть.
Качканар
Мы брали в октябре 19года, а в декабре нам погасили.т.е мы взяли ипотеку, прошло оформление документов купли продажи недвижимости , пошли в банк с выпиской из ЕГРН , сразу написали на эти 450 тыс ,по факту прошло почти 2месяца от подачи до выплаты .
Новокузнецк
Я как поняла, что за третьего ребенка дают на погашение "имеющейся" ипотеки. А не той, которую Вы только собираетесь взять.
Вот только не знаю, можно ли родить, взять ипотеку, а потом подать "заявку" на погашение. Или эта "заявка" "автоматически отправляется" в день родоразрешения. 😶
Владимир
Я тоже так думала, но смутило в законе , что ребенка ты должен родить до 2022, а договор купли продажи должен быть составлен до 2023.
Новокузнецк
Да тут у нас документы инонда такие рукожопы пишут, что "опишутся" и им ничего не будет. Мол, ошибочка вышла, простите нас. А Вы пролетите.
Вы маткапитал на второго через ФСС получали? Может, там конкретно спросить?
Москва
а вы уже присмотрели квартиру?
я к тому, что сама звонила в банк и спрашивала условия, когда закон только вступил в силу(мы не попадали под нее). потому что ребенок 17 года, НО, если бы попали, то выбранную квартиру мы не могли купить, т.к.дом не сдан.. а к сдаче дома, все интересующие кв продали.. я вот не могу выбрать в интересующем районе новострой, поэтому, взяли под 9%
Владимир
У нас тоже 2017г, а третий будет 2020г. Тогда и выберем.
У меня подруга риелтор, думаю, проблем не будет, договоримся с застройщиком заранее, какой-нибудь договор заключим. Так в домах те что сдали у нас уже тоже не ликвид остаётся 1 этажи и т.д
Там вроде не обязательно, чтобы сдан был дом, можно и строящийся, главное по Ф3-214. Хотя я пока не вдавалась в подробности.
Курск
А что за 6%??? Были в декабре в сбере, консультировались по ипотеке, сказали, что нет никаких программ для многодетных
Владимир
Вот эта, но она вроде на новостройки только. Может вы вторичку рассматривали?
Москва
У меня подруга специально покупала комнату после рождения ребенка, чтобы получить эти 450 тыс, т. к. по имеющейся ипотеке им пришёл отказ, т. к. было рефинансирование.
Екатеринбург
Вот и мы с мужем задумались о таком, воспользоватся тем, что государство даёт добровольно. Заодно расширить квадратные метры. Тоже хотим после рождения малыша ипотеку оформлять. Вообще ни разу с ипотекой не сталкивались. Столько вопросов, ужас.
Энгельс
А если двое детей не родные папе,можно подавать на эту выплату?
