На сайте госуслуг сейчас изучила, как происходит покупка дома за материнский капитал. Так можно купить недорогой дом в деревне и использовать его как дачу.
Этапы получились такими:
1. Для начала нужно подобрать дом. Если это дом в деревне, то он должен быть жилым, иметь назначение жилое. Он может располагаться и в СНТ, но обязательно назначение как жилой дом, а не дачный дом. Жилой дом по актуальным законам может быть и на земле ИЖС, и СНТ. ВАжно, что на средства мат капитала можно купить только дом, землю, на которой он стоит, нельзя купить на мат капитал, ее нужно приобрести например за наличный расчет. Можно сумму земельного участка по договору сделать, например, 20 000 рублей, а дома - все остальное, я читала,что так делают. Вот тут в сообществе Многодетные мамы девушка писала о том, что они купили дом в деревне за материнский капитал. Договор должен быть грамотно составлен и зарегистрирован в Росеестре.
2. Если Вы уже имеете право распоряжаться материнским капиталом, необходимо подать заявление на распоряжение мат капиталом. Сделать это можно придя в СФР, МФЦ или онлайн через госуслуги. Необходимо предоставить договор купли-продажи. Если через госуслуги подаете заявление, то договор купли продажи нужно будет предоставить лично в СФР в течение 3 дней. Для тех, кто в танке), СФР - это социальный фонд России. Можно же все сделать в МФЦ без госуслуг.
3. Ждите 10 дней, и придет решение. Деньги, как я понимаю, будут перечислены на счет продавца, а Вы после этого перевода снимаете обременение, и недвижимость Ваша.
На Бэбиблоге девушка даже публиковала текст примерного договора.
Некоторые нюансы:
1. Нужно всем членам семьи выделить доли в новом доме.
2. Ветхое жилье не подойдет, например, без крыши или без стен.)
Не представляю, что за дом за маткапитал. Мы отхватил с огромной скидкой за 3 ляма, тк люди уезжали за границу, срочно продавали. Это было 7 лет назад. Чтобы до ума довести ещё два вложили уже. И это был хороший зимний жилой дом . Все равно, окна заменить пришлось, пол утеплить, сверху обшить, подвал утеплить, отопление провести нормальное. Теперь забор совсем в негодность приходит, надо менять. Даже просто дача за 500 тысяч - что это? Даже не представляю ...
Если нет возможности добавить к покупке, то как потом содержать? Я уж молчу про теплицы, землю и прочее устройства участка. Сейчас три доски для песочницы купить, уже денег надо +краска+песок.