Развод и ипотека

   Добрый вечер! Если заемщик приобретал квартиру и брал кредит еще до заключения брака, то, после развода супруга (супруг) может претендовать на часть платежей, сделанных во время брака, или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме. Ведь эти деньги с юридической точки зрения шли из совместного бюджета.  Если жилье приобреталось уже после заключения брака, то по закону оно находится у супругов в совместной собственности, даже если кредит оформлялся только на мужа или только на жену. Поэтому при разводе права на квартиру и обязанности по выплате кредита в одинаковой мере распространяются и на мужа, и на жену, если между супругами не был заключен брачный договор. Если супруги-созаемщики разводятся, для них возможны несколько сценариев развития событий. Ссупруги могут заключить соглашение о разделе имущества и разделить в оговоренных долях жилье и долг по кредиту. Рекомендуется удостоверить такое соглашение у нотариуса. Второй сценарий: переоформление кредита на одного из заемщиков по их взаимному согласию. Для этого нужно внести изменения в кредитный договор: один из супругов освобождается от обязанности платить по кредиту, но при этом лишается всех прав на жилье, приобретенное в кредит. С уважением, АИЖК

я считаю что при разводе сейчас ничего делиться не будет,все отойдет мужу.Т.к. квартира на данный момент в залоге у банка,значит она мужу не пренадлежит,и делится при разводе ничего не будет,ни квартира,ни обязательства по кредиту.Ты никакого тоношения к ипотеке не имеешь,значит и к квартире тоже.Вот у нас например ипотека взята 3 года назад,муж заемщик,я созаемщик,мы два равноправных собственника,вот в таком случае все бы делилось

ты собственник? у нас квартира в равных долях. и делить будут на двоих. и долги в том числе. либо квартира остаётся кому-то одному (типа покупает долю второго) и выплачивает второму деньги за его долю.

Мы решили такую ситуацию...в личке могу написать

Тут два выхода квартира продается и гасить ся кредит банку остальное пополам. Второй вариант квартира остается кому то одному- тогда этот человек отдает второму половину суммы уже погашенной ипотеки остальное выплачивает сам и квартира только его. Но по любому с этим надо идти в суд и нанимать хорошего адвоката. 

Делится и общее имущество, и общие долги. Раз квартира в залоге, то в разделе участвует банк. Если ему что не понравится, может потребовать немедленного погашения кредита.