Люберцы
Перечитала уже много всего, то можно, то нельзя(
участок "обзывается"
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ- земли населенных пунктов
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ-для ведения личного подсобного хозяйства
вопрос то вот в чем..можно строить дом на такой земле? нужно ли брать разрешение на эту постройку? так как нам говорят, что это то же самое, что и ИЖС
дом строить точно можно, привила строительства домов на землях под ИЖС и личного подсобного хозяйства от 6 соток земли одинаковые.
Если земли менее 6 соток и земля под ИЖС, то правила как и от 6 соток.
Если земли менее 6 соток и земля - для личного подсобного хозяйства, то правила чуть-чуть проще, но всё же многое зависит от того какой дом планируется строить.
пункт 2 статьи 4 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", где указывается, что:
«Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».
Так что встречные вопросы:
- какой дом планируете строить (постоянного проживания или просто летний)?
- какое количество соток по документам где планируете строить дом?
дом не летний, значит всё по полной программе, даже с учётом того, что менее 6 соток.
вот тут всё хорошо и почти пошагово описано http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?t=581
но возможны какие-то отклонения по документам в зависимости от региона, города, ....
с чего начать:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок - на руках2. Градостроительный план:
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства- для информации, чтоб органы не наезжали
Люберцы
По доугому сейчас спрошу) прописываться в доме нам не надо, зимой хотим приезжать как на отдых, газ ведут в поселке. Маленький скворечник на одну комнату строить не хотим( вот как то так
Заокский
У нас участок ЛПХ, относится к деревне. Дом под ПМЖ достраиваем и оформлять будем по дачной амнистии, которую продлили до 2018 года! Так что можете еще успеть! я так понимаю, что главное чтобы участок ЛПХ относился к населенным пунктам!
Заокский
А в чем проблема..? У нас в посёлке продают участки меньше 6 соток.
можно строится от трех соток (если конечно участок ни как сосиська), но с соблюдением размеров, т.е. площадь дома будет не большой, по крайне мере по периметру.
а вот менее 3-х соток уже всё, жилой дом даже с амнистией до 18 года не пройдет.
Люберцы
т.е. если участок где 20 на 28 я построюсь?
дом где планируем 10 на 8
все зависит из чего дом (дерево, кирпич, ...) его высота, его ..., так же какой дом уже стоит у соседей и какие постройки находятся вблизи от ваших заборов, и ........
а это нужно смотреть СНиПы, но чтоб шибко не углубляться в законы, то вам сюда, там в картинке
http://sdelai-zabor.ru/zakony/19-rasstoyanie-ot-zabora-do-stroeniya-snip
Люберцы
дом дерево, у соседей дачные домики из каркаса. В принципе по картинке понятно все) спс!
Воскресенск
нам без проблем дали разрешение на строительство на такой категории земель. на всякую постройку нужно брать разрешение всегда, если по хорошему
Воскресенск
жилой дом, еще указывали все строения. мы только строимся, еще не сдали дом в эксплуатацию.
Воскресенск
брали, мы вообще полтора года из одной конторы в другую ездили: сначала межевания участка, потом размежевание, потом переоформление, потом разрешение на строительство. где-то там нам давали градостроительные план) игроки много было, но они говорили куда и зачем ехать, где какую бумажку брать) мы маткапитал на строительство получали, поэтому нам было важно, чтобы официально п
Люберцы
я поняла спс! а подскажите плиз, если у нас есть кадастровый план и каждая точка с широтой и долготой, это и есть межевание, я просто вообще ни о чем не в курсе(
Москва
Раньше была дачная амнистия и получение свидетельства на жилой дом было очень простым. Вообще без всего. Без проектов и согласовантй и.д. и т.п. Анкету заполнил, доки подал и все. Сейчас не знаю, действует ли еще амнистия. А тае пару деревьев плрдовых посадите-вот вам и ведение прдсобного хозяйства))
