Жильё (2 сына)

Из обычной трешки сделать 4 комнатную (без перепланировки)

У нас один ребенок и на троих 2 спальни и кухня-гостиная 32 метра. Нам неудобно🤷🏻‍♀️По факту нужна отдельная кухня и отдельный зал, где муж может спокойно устраивать кинотеатр или работать. С двумя детьми я бы вариант 2 спальни+кухня-гостиная не рассматривала. Но у нас проблема в кухне-гостиной скорее, чем в спальнях. В общем я за нормальную трешку с большой кухней, никаких кухонь-гостиных

Даже и не знаю, что вам сказать...Без лифта копец с маленькими детьми (у вас на ближайшие два года) - коляску и младшего тащить на себе, старшего постоянно подпинывать. Далее в ход пойдут беговелы, самокаты, велики, ролики...

Я бы брала бОльшую по площади, чтобы потом в процессе житья перекроить под свои нужды, ибо у каждой семьи свой уклад: кому-то гостиная большая нужна, кому-то кухня, кому то обязательна отдельная спальня и этот уклад по мере взросления детворы еще 20 раз поменяется. Вашим на ближайшие лет вполне хватит одной комнаты, а потом может начаться нытье на тему "хочу свою комнатуууууу..."".

У нас также два сына. Ищу нечто вполне конкретное: либо 4х комнатную, либо трешку с большой гостиной - мне нужна детская квадратов 40 не меньше и чтоб на ключ снаружи закрвалась, то есть либо в четырешке две комнаты соединять. либо из гостиной делать детскую и радоваться (нам повезло, казахи очень любят гостей и поэтому квартиры часто выглядят так: гостиная 30-50 квадратов, две спальни по 10-12, 2 санузла и кухня квадратов на 12))

И еще вопрос, вы заезжаете и сразу будетет жить? Ремонт только косметический?

Я рассматриваю варианты не менее 70 кв. Первый - двушка, с кухней отдельной в 18 кв.

Второй вариант - трешка с изолированными комнатами. И кухней не менее 13 кв. Это в моем идеале)

Мой идеальный вариант, к которому я стремлюсь: трёшка полноценная с большой кухней . Вариант который меня сейчас вполне устраивает - полноценная двушка с обычной кухней 10м2 или евродвушка с перепланировкой на ближайшие не более 7 лет, дальше желаю детям отдельные комнаты. Выбирала бы новое жилье,ликвидное. Но это я конечно разошлась не по детски)) есть ещё другое мнение- в небольшой квартире дети быстрее захотят обрести самостоятельность и свое жилье, жить отдельно. А живя в очень хороших условиях с отдельной комнатой могут и до 30 лет жить и жениться и своих детей в комнате этой жить. Да и в принципе,если вкладывать грамотный посыл на самостоятельную и отдельную жизнь детям то вам с мужем нужна ли будет большая квартира? Это только мои мысли:)

Я бы еще искала, тем более несколько вариантов без лифта (я такое вообще не рассматривала бы, т.к. с коляской - это жесть, оно вам такое зачем?). Если вы часто переезжать готовы, то берите то, что ликвидно. Мне нравиться брать в новостройках и без ремонта, чтоб новенькое всё было, продать потом намного проще. Чтобы минимум вложений, никаких кредитов. Копить и покупать через 3-5 лет квартирку соответственно вашему семейному составу. А это : 2 отдельные комнаты для сыновей, ваша спальня и большая кухня, чтоб диван влез и ТВ-зона, где гостей принять - это минимум. Лучше, конечно, 4-комнатная, чтоб гостинная была. Но это уже еще дороже. Мы пока такое не осилили, да как-то и не нужно, мне хватит, надеюссь, трешки 87 кв м. Мне удобно на кухне собираться с гостями. В коридоре несколько метров урвали для диванчика и ТВ. Для меня важно, чтоб у дочек отдельные спальни были. У нас с сестрой детство прошло в вечных войнах за пространство, до драки доходило. Такого своим детям не хочу. Нужно личное пространство. Кто-то хочет спать, кто-то рисовать или читать. Сейчас живем в однушке пока ремонт в нашей. Жить можно, но не то это. Старшая дочка (13 лет) часиков в 22.00 уже спать хочет, а младшая (3,5 года) в 23.30 ложиться. все мучаются. Либо с истерикой младшую загоняю спать, либо без капризов и сама ложиться, но поздно и старшая страдает.

Сразу такую площадь не за что не получилось бы взять, в большие кредиты влезать страшно. Поэтому мы кучу раз уже перезжали. Начинали с подаренной однушки в отстойном районе (родственники все скинулись подарили), но мы безумно были рады этому своему отдельному жилью. Сделали ремонт своими силами очень недорогой. Продали через несколько лет, наварились неплохо. Двушку без ремонта в хорошем районе уже купили, ремонт снова делали. Через 3,5 года продали и ее неплохо, хватило на трешку, ремонт и с долгами рассчитаться за покупку прошлой квартиры. На мебель правда, теперь копим. Продаем всё всегда с мебелью, чтоб потом ремонт стильный делать, чтоб мебель вся подходила по цветам, стилю, что смотрелось хорошо, продать потом в разы проще. У меня на продажу уходит месяца 2. Последнюю дольше из-за того, что долго согласовывали перепланировку для покупателей.

Без ремонта брать выгодно, но тяжко. Чтоб, наконец-то, получить долгожданную большую квартиру, доче за 13 лет ее жизни прийдется перенести 7 переездов, это если считать съемные во время ремонтов.

Удачных сделок вам! Сложный это период серьезных решений.

Трешка со смежными комнатами.Смежные как раз под детские хорошо подойдут.Да и вообще,на 80 квадратах как-то лучше,чем на 60-70)))

Нужно считать из количества спален, на вашу семью хорошо иметь 2 спальни и 2 с/у. Но если вы готовы в гостиной -столовой жить, то тоже нормально.

Район имеет значение однозначно, ваши дети будут гулять на улице, заводить друзей.

У нас тоже двое, строим трешку с совмещенной кухней-гостиной, те 2 отдельные спальни.

Сейчас двушка - тесно

В идеале, конечно, ни один из ваших вариантов. У вас все варианты не очень для семьи с 2 детьми, в каждом из них что-то не так. Смежная комната - это аналог совмещённой кухни-гостиной, аналог большой кухни. То есть отдельных комнат будет все равно только 2. Может, не торопиться, а поискать ещё варианты?

Не забудьте обращать внимание на наличие кладовой в квартире, на площадке или хотя бы нормальный балкон для хранения.

У меня были бы такие требования:

Трешка с отдельной кухней и без смежных комнат в идеале. А по факту смотрите, что важнее. Дети скорей всего будут жить вместе пока старший не потребует себе отдельного пространства.

Сами имеем квартиру двушку по сути, но у нас перенесена кухня. Соотвественно имеем 2 спальни и кузню гостиную. Мало этого, у нас 2 дочери, в будущем 3-ку будем полноценную покупать 3 комнаты и кухня

2 спальни и одна гостинная кухня больше 20метров + кладовка и большой балкон. Живем в такой с 3мя, тесновано, вот когда было 2е детей было вполне нормально. В пешей доступности парки, бассейн, хорошая школа, садики.

Может, лучше поискать ещё? У нас евротрешка ( две небольшие отдельные комнаты и кухня-гостиная), все это 66 м, но нам хватает и удобно. Искали долго квартиру, метались, сомневались, но когда нашли эту, то это была любовь с первого взгляда ( хотя она ещё строилась).

Трешка, но с отдельной кухней. Никаких кухонь-гостиных, это жутко неудобно.

Я за трешку. Нормальную без совмещённой кухни. Этаж не важен, если есть место под лестницей, да и дети подрастут и этаж станет совсем некритичен. А вот подросшим деткам нужно место и лучше свое, индивидуальное. Поэтому я за трешку .

Самый удобный вариант, чтобы у каждого члена семьи был свой пусть небольшой, но приватный уголок. Т.е. отдельные спальни для всех - вас с мужем, обоим сыновьям. Особенно актуально будет, когда они подрастут.

Я бы брала самый ликвидный дом. Новый, кирпич, с лифтом.

С двумя детьми выбирала бы только трехкомнатные, пусть комнаты и маленькие будут, но изолированные. У вас таких нет - у вас двушки с большой кухней. Заселяться в кухню-гостиную или проходную комнату не стала бы точно. Не представляю как это... я сплю а кому-то надо рано утром убегать и завтракать. Или я вечером смотрю кино, а ребенок пришел поздно и пошел на кухню искать еду.

Живём в трёшке 80 квм втроём. Скоро пополнение. Если не рассматриваете отдельные комнаты мальчиков ближайшие лет 10, то трёшки достаточно. Сам большую комнату отдали детям. Там спит старший уже, будут играть там. В гостиной только чтение и мультики) если большая кухня будет играть роль и гостиной тоже, то почему бы и не двушку. Но я за количество кв м, конечно. Чем больше, тем лучше.

Ненужную мебель предыдущих владельцев можно на авито или юле продать)

у нас разнополые с разницей в 6 лет, мы настроены на три отдельные спальни+кухня-гостинная. Я за то, чтоб у каждого был свой угол, но у вас детки однополые и разница не большая, возможен вариант им одной, но большой комнаты вполне.

Вы еще смотрите по школам, по близости от метро или остановок, от работы, от спорт. секций. У меня коллега скоро в ваш город перезжает, вот ее критерии. Плюс район в целом, по ощущениям так скажем.

Любая квартира, в которой комнат по количеству членов семьи. Если у вас есть муж, то 4-хкомнатная квартира и отдельная кухня. В идеале 2 с/у.

Отдельные комнаты детям и себе. 10 лет пролетят очень быстро. Если вы не планируете потом снова менять жилье.

Из предложенного ничего не смогла выбрать,т.к.для меня очень важна большая кухня(желательно отдельная) и две отдельные спальни:нам и детям.

У меня два сыночка и однушка 30 квадратов общей площадью.... Мечтаю о балконе, куда их транспорт вывезти можно😭

Район не пишите. Ни одной трёшки по сути нет. Ни одну бы не выбрала

4 чел, 80 кв самое то