Помогите определиться с районом!

садики приморского района
мы на Пионерской живем, на Коломяжском. Мне оч нравится. Все рядом- банки, ТЦ, метро, магазины любые, площадок детских много. До центра 3-4 остановки на метро. С садиками проблема, как и везде. Мы в бесплатный не попали, но нашли платный прям около дома в пределах разумного.
26.06.2013
Ирин,ближе всего к центру(имею ввиду Невский) конечно Ладожская.И метро не нужно.Автобусы,троллейбусы.Во дворах зелено.Торговый комплекс,гипермаркет.Пионерская-это капец,в плане пробок.Там есть и парк и магазины,но я ездила туда с м.Восстания(Московский вокзал)-40 мин.на метро.Приморская-дорогой район,аквапарк,чисто,зелено,дет.сады и школы на каждом шагу,гипермаркет один-лента,но масса магазинов, "Здоровый Малыш" прямо возле метро и до центра на метро быстро.Я бы ,однозначно, выбрала Приморскую.
24.06.2013
Спасибо огромное, буду искать варианты.
24.06.2013
Ириш,жилье,это вопрос денег и пристижа...И кто бы не говорил,а в Питере,я бы назвала 4 крутые района-Московский(м.Парк Победы)-старый,красивый р-он,парк,зеленые дворы,большие квартиры(сталинки),Центральный-есть тихие улочки,скверики,набережные.Курортныйр-он -это загородом (Сестрорецк).Там вообще курорт!До города 30 мин.на злектричке,зеленая зона!Пляжи,лес,Финский залив...,родники..Прописка питерская!Есть еще Васька!Васильевский остров.Там есть и старый Питер,и небоскребы,и скверы, и магазины...
24.06.2013
Спасибо, интересует не крутость района, а его комфортность для проживания (думаю как и всех). Я раньше часто приезжала в Питер, безумно люблю этот город, поэтому очень рада переезду. Но одно дело приезжать по делам или в гости на определенное время, а жить - совсем другое. Да и внешне город уже изменился. Просто по поводу Васильевского - мне очень нравится этот район, но народ начал пугать пробками сумасшедшими, да и хороших предложений не так много... Будем искать!
25.06.2013
Я к тому и веду,что от "крутости"зависит цена квартиры.Удачного выбора!!!!
29.06.2013
Приморская, почти центр. Две станции метро и Невский.Но там квартиры дорогие, все таки Васильевский остров. Ехать по нему на машине нормально. Но в час пик на мосту такие пробищи. Если на метро,то ваще кайф. Станция последняя, всегда место сидячее займете. Что касается магазинов, тут облом. Единственный "Платформа" и то там только обувь. Но есть Большой гипермаркет Лента-продукты и Караута-строительные материалы. Потом возьмем Пионерскую. Прямо с метро рядом здоровенный ТРК Ситимолл, где и гипермаркет продуктов Карусель, кинотеатр. Рядом Леруа-мерлен гипермаркет строительных материалов. А рядом парк просто здоровенный. Пионерская до центра тоже почти немного, 4-5 станций и Невский.По меркам Питера, вообще рядом. Ладожская,даже не знаю, вокзал есть,торговый комплекс есть. Я бы советовала ее вообще исключить сразу. Вообще в Питере ценится Приморский район, это Пионерская.
24.06.2013
Спасибо. А что еще можно посмотреть в Приморском районе? Я пока плохо ориентируюсь в районах, только в метро...
24.06.2013
вы в яндексе карту спб забейте и посмотрите.Тут ведь строго индивидуально. Метро Старая деревня там кладбище. Удельная - электрички в пригород близко, но и парк тоже.
25.06.2013
Я тоже считаю что Приморская лучше. Близко к центру и ветер с залива весь смог сдувает. Про сады/школы правда ничего сказать не могу. Купчино, не стоит совсем. Категорически.
24.06.2013
Спасибо. Вариант с Купчино (и вообще югом) отпал сразу почему-то.
24.06.2013
Приморская это почти центр. Васильевский остров это самое интересное место в СПб. Левый берег и правый берег (и острова по ним) находятся кто на континентальной плите, кто на платформе, а Васька сам по себе на разломе. Т.е. это самый Питер и есть. Приморская продуваема ветром с залива, до которого из любой части района рукой подать. Воздух свежий. Пробки при выезде и там и там, но как раз с Васьки в скором времени появится еще пара доп мостов, и должно стать легче, чем на Пионерской (кстати на мой взгляд самый быдло-район, не в обиду его жителям). Ладожская и в пробках и в смоге, плюс вокзал там не слабый. А Приморская самое оно, но выбирать надо самой на месте. Васька пристанище питерских интеллигентов, там даже бомжи на вид более культурные, чем в других районах) вот Васильевский остров, там вдали как раз Приморская, у самого залива узнаваемый вид? (если видно фото с этими глюками)
23.06.2013
Спасибо. Фото не видно, к сожалению. Вот какие мнения разные - кто-то категорически отговаривает от Васильевского острова, Вы-советуете. Мне внешне район очень понравился, но пугают предложения старого фонда с ванной на кухне (или вообще без нее). А можете предложить какую-то альтернативу? Какой еще район посмотреть?
24.06.2013
На приморской нет старого фонда. Там надо брать двухэтажные квартиры в комплексе сразу у метро. Годов не позже 80-х постройки и избегать корабли. А старый фонд только от 3-й до 12 -й линии советую и смотреть что и как. Первые две линии не берите как бы соблазнительно не выглядели. Это дома петровских времен в течение 15 лет пойдут на реконструкцию. Круче в его Большой пр до Среднего. От Среднего до Малого туда-сюда. За Малым бедные рабочие кварталы. Квартиры та никудышные. Также в старом фонде ценится прежде всего фасад, потом часть перемычки за ним и в последнюю очередь третий блок. Вот в нем как раз ванн не планировали. Год постройки старого фонда 1910-17 ценен. Раньше перекрытия деревянные, позже качество материалов не очень.
24.06.2013
Пока предложили только на Шевченко и на Гавнской, но я так понимаю, что не совсем близко от метро. Сейчас рассматриваю тему с Василеостровской (с учетом Ваших советов).
24.06.2013
Очень неплохие варианты. Шевченко тихая зеленая улица. Гаванская тоже ниче так. От метро да) минут 15 пешком надо. Зимой это не очень комфортно. А вот летом супер классно. Наш район суперский. Но от места распоряжения дома зависит все. В малом количестве новья у нас в районе цены за однушку от 10 лимонов. А старый фогд приличный раскупают как пирожки. Нужен хороший агент, чтоб землю носом для вас рыл, или самой искать, т.е быть на месте. Я бы посмотрела Шевченко, там если маршрут знать, то не так и далеко от метро)
24.06.2013
В свете Вашей информации о ценах меня как-то напрягают те предложения, которые мне озвучили. В связи с этим хотелось бы спросить - купить на Васильевском нормальную (не убитую всмерть, с обычной ванной в ванной комнате, а не на кухне, с обычным ремонтом, а не свисающими обоями) трехкомнатную квартиру в близком расположении от метро за сумму в пределах 6 миллионов реально? Заранее спасибо за ответ.
25.06.2013
не не не, 10 это у Спартивной в новом! Доме. У нас кое где вкрапления есть новья ( . На Васильевском трешку за шесть это нормально. Даже выбрать можно. В старом фонде присматривайте третий этаж, если хотите сохранить красивые камины и лепку ( если все под евроремонт зачищать станете то без разницы). и в Питере конечно лучше окна на юг, т.е четные линии фасадом. Или нечетные во дворе. Чтобы солнце было.
25.06.2013
Насчет погулять и магазинов смешно про спальники. Там в парках быдлота и гастры пачками, не разгуляешься. В ТЦ свозят коллекции массмаркет. Все сливки в центре. У меня Спортивная метро. До приличных магазинов пешком как и до приличных же парков. Петропавловка с чистым продуваемым воздухом 3 мин пешком, ЦПКО 15 минут. Ни в какое Купчино прости Господи ни за что не поеду. Одна овощебаза там способна испортить эстетическое ощущение от жизни на неделю) еще можно Старую деревню смотреть, но очень внимательно, чтоб не оказаться на выселках и на оживленном Приморском пр. по которому весь Питер на дачи едет. А Пиорерская к Приморскому р-ну разве что территориально относится. Мрачная совковая застройка, куча приезжих товарисчей со свеми вытекающими и огромные, заполненные дешевым хламом ТЦ. Это не Питер, на мой взгляд.
24.06.2013
А еще меня очень Ваш район заинтересовал, хочу поискать варианты. Огромное спасибо за советы!
24.06.2013
С Пионерской на машине тяжко выбираться,пробки на Светлановской площади огромные. Но по инфраструктуре этот район один из лучших (имхо). Садов,школ,магазинов полно. На метро до центра остановки 3-4, в зависимости от того, куда именно надо ехать. На втором месте для меня Ладожская. А на Приморскую я бы в жизни не поехала, ненавижу этот район!
23.06.2013
Спасибо! А какие еще районы Вы бы посоветовали?
23.06.2013
Я живу на Гражданке, и ооочень довольна. Но до центра далековато. Хотя я же ездила до декрета каждый день на Горьковскую на работу))) Вторая квартира на Старой деревне, но это практически та же Пионерка. Еще лично мне нравится Купчино, но тоже далеко от центра. Я вообще считаю, что жить лучше в спальных районах,есть,где погулять с ребенком, много зелени,более чистый воздух. Магазинов больше опять же)))
23.06.2013
Как раз на Пионерке парк здоровенный.
24.06.2013
Вот именно)))))))
24.06.2013
Посоветуйте хорошего гинеколога Смокинг на 3 года