одна или две комнаты на разнополых погодок?

добрый день, второй ,но я бы ещё посмотрела третий вариант.

По квартире подсказывать не буду.

А вот про разные ли комнаты. У нас сейчас будет девочка. Разница с Васей будет 1.4... Переезд будет летом 18ого года - сразу будем девочку селить отдельно! Вернее первые пол года, наверное с нами будет еще в комнате, а потом точно отдельно от брата.

А так - как мне видится после 4-х лет младшего из разнополых погодок надо расселять. В целом наверное, вначале можно вместе, но как пойдет школа у старшей... можно переделывать гостиную во вторую детскую.

Я бы взяла квартиру чуть меньше (ведь там разница в 2 метра в комнатах и кухне), но с хорошим расположением. И поскольку пока у вас дети совсем маленькие им отдельные комнаты не нужны. Когда вырастут и каждому понадобится счвоя комната вы всегда можете или купить квартиру больше, если тесно будет или дать каждому ребенку по комнате.

На мой взгляд, расположение квартиры - очень важный момент.

Если второй вариант, то детскую делать в большой комнате, а гостиную в 12м (либо в 9, если объединить ее с кухней).

У нас старшие, как раз разнополые погодки, живут вместе, расселять в комнаты для мальчиков/девочек планируем только в следующем году (как младший подрастет, чтобы переехать от нас к брату). До 12-13 лет потребности в отдельных комнатах у них не было, хотя возможность была (при переезде в 7-8 лет сами настояли жить в одной). Сейчас живут втроем (с младшей) в 20 квадратах.

А во втором варианте кухню нельзя перенести в комнату с балконом? Там сделать зал с кухней, и всем по спальне.

Из этих двух - второй. Планировка более удачная, под себя очень и очень удобно можно сделать. Детям площадь по-больше. Для родительской спальни большие площади не особо-то и нужны.

В первом планировочка ни о чем. Метров больше, а толку-то?!

Второй вариант. Я отдельные крошечные кухни не люблю. Объединила бы маленькую комнату с кухней, это была бы гостиная с телевизором, диваном, столиком для гостей, в средней-спальня, в большой детская с зонами. Отдельно спать страшно, думаю до почти подросткового возраста вместе веселее, а уже потом тайны, секреты, раздельные увлечения, здесь своя комната нужна бы по хорошему. Мы в 4х к, думаем сделать отдельно спальню детскую с гардеробной и отдельно игровую пока, так как играют все равно вместе, даже она сидит режет ножничками, а он в машинки играет, но сядут рядом-рядом, не вижу смысла разделять игрушки, чтобы мыкались туда сюда, типа спортивный комплекс сыну, световой стол дочке-бред 😞

Я бы выбрала 2 вариант и отдала детям самую большую комнату. Можно еще утеплить балкон, убрать стеклопакет и будет еще больше места. А гостиную в 12 м. Если конечно у вас толпы каждую неделю не собираются)) для вас отдохнуть, посмотреть тв и 12 м хватит. В спальне конечно тесно будет, но если только спать там то норм

Я бы быбрала 2 вариант. Действительно разница по метрам совсем не существенная, а жить над козырьком и слушать постоянно хлопающую дверь и разговоры у подъезда не так уж приятно. Сама до 25 лет жила на 2 этаже.

Я за поменьше- разница не критичная. Если б квадратов 20 , я понимаю а так не заметите их ((

У свекров первый вариант,с двумя лоджиями,классная квартира

Лет до 12 своих разнополых погодок не планирую расселять в разные спальни.

Второй вариант. А вот комнаты каждому своя. У нас тоже трешка, правда большая, мальчики в своей комнате, дочка в своей. Хотя если через несколько лет планируете расширяться, то пока можно и в одну комнату.