Перенос стен
Дизайнерские решенияДевочки, помогите-подскажите!!!!
Снова я вам надоедаю, но без коллективного разума не разберусь!
Есть квартира. Надо придумать удачную планировку, чтоб все влезло.
Стены почти все возводим сами. наши строители предложили такой вариант: увеличить площадь ванной- вынести стену на 20-30 см в сторону детской(большой комнаты). Тогда в ванне влезет в один ряд и раковина и стиралка.
Но меня пугает вопрос внесения изменения в план БТИ и тп. Нужно ли это делать, делая перепланировку такого плана? или, поскольку стена не несущая, то можно это делать в уведомительном порядке????
И вообще. Стоит ли морочиться с переносом или просто поставить стиральную машину напротив раковины и не париться??
(ПС. в плане у меня ошибка. не так я намерила. коридор шариной не 160, а 210 см.аж. то есть эти 20-30 см особо не сьедят пространства коридора.)
Елена-Sea
ДД! У Вас какой этаж, не первый? По снипам увеличение санузлов за счет жилых помещений строго запрещен. В сторону коридора надо узнавать. У Вас в ванной комнате простенки сколько см?
04.04.2014
Ответить
Елена
Этаж не первый. А стены из блоков, типа гипсовых(не пеноблоки а гладкие, зеленоватые такие блоки). Около 7-10 см.в ширину. А кухню за счет жилой комнаты можно?
04.04.2014
Ответить
Елена-Sea
Кухню нельзя. Но лазейки находят. Размер простенков, это расстояние от двери в ванную до углов, ну или от окна до угла. Кроме размера стены самой, важны размеры простенков. Почему б в вашей ванной комнате не поставить все иначе, не связываюсь со стенами? Строители навеять могут все что угодно, расхлебывать потом вам. КВ с не узаконенной перепланировкой нельзя продать в ипотеку к примеру. Это уже минус. Ну а если всплывет, суды, штрафы.
04.04.2014
Ответить
Елена-Sea
Правильно!!!! Напишите простенки в ванной. А стена между санузлом и ванной уже есть?
04.04.2014
Ответить
Елена-Sea
И канализация для унитаза где сделана? Это труба- дыра изначально при строит-ве дома закладывается и кране желательно от нее далеко унитаз не переносить.
04.04.2014
Ответить
Елена
Да, стена есть. Но ломать ее не хотим. Решили не объединять. Все таки девчонки дома, Скоро пойдут ухажеры, друзья.... а мне вдруг приспичит в ванне полежать, то никто и в туалет не сходит в совместном санузле.
04.04.2014
Ответить
Яюшка
В Москве нынче жёстко с переносом стен санузлов и прочих мокрых помещений. В СМИ сообщалось ,что можно подойти в ваше единое окно, там должны предложить возможные варианты, но мне как-то это всё фантастикой кажется.
03.04.2014
Ответить
Елена
Наше единое окно еще не работает как следует. Новая Москва и все дела.... Периодически приезжает "мобильный мфц", но когда он будет в коммунарке проездом следующий раз-неизвестно. Поэтому разузнать из первых рук-проблематично....
03.04.2014
Ответить
Яюшка
Ясно. Комсомольская правда регулярно публикует изменения по этой части в Москве, я там читала про ограничения эти все.
03.04.2014
Ответить
Елена
А для оформления дарственной вообще БТИшные документы нужны? Везде по разному пишут. Сейчас собственник-мой дедушка. Когда свидетельство будет на руках, он будет пере оформлять на меня(по дарственной). Какие документы нужны будут? Договор дарения, свидетельство о собственности, согласие супруги дарителя, что еще?выписка что никто не прописан? Тех.паспорт? Я запуталась! Подскажите!
03.04.2014
Ответить
Яюшка
Лен, справка о выписанных-то зачем? Дарить с жильцами не запрещено ж?Вот не помню: матушка моя свои сделки регистрировала, техпаспорт сдавался или нет? С собой она его брала, но документы она сама подавала в окошко. На сайте ФРС ж должен быть перечень.В Москве обременение снимала без техпаспорта, у меня его вовсе нет
03.04.2014
Ответить
Елена
На сайте ФРС сейчас почитала что если в отношении объекта недвижимости был осуществлен тех.учет, то кадастровый паспорт не нужен. Тех паспорт у нас есть. Но нужно ли туда вносить изменения?!
04.04.2014
Ответить
Яюшка
Лена, есть или был закон, который определяет ведение техинвентаризации, не могу вспомнить его название и методом тыка тоже никак не найду, возможно, его отменили, в нём прописан порядок техинвентаризации жилых помещений. Может в техпаспорте на него ссылка есть?
04.04.2014
Ответить
мама Серафимы (детский психолог, Медведково)
а какая комната на графике детская, а где что другое? Возможно подписать?
03.04.2014
Ответить
мама Серафимы (детский психолог, Медведково)
Я вот тоже не понимаю, к чему строители предлагают такие сложные телодвижения, если стиралка даже лучше будет смотреться на противоположной стороне?
03.04.2014
Ответить
Елена
Просто мы изначально хотели поставить все в одну линию. Но тогда раковина влезла б только 40-45 см. Чтоб раковина была полноценной- нужно либо выносить стену либо переставить стиралку. Вобщем, проще развернуть стиралку. Спасибо))
03.04.2014
Ответить
мама Серафимы (детский психолог, Медведково)
А еще лучше раковину с широкой столешницей. Вау)))
03.04.2014
Ответить