Стоимость дачи?

мы в прошлом году искали на север-северо-запад от Москвы.СНТ в пределах 40-60 км (добираться только на машине) по цене 800-1200 тысяч рублей — средняя цена. Без газа, но с электричеством. 10-15 соток.Имхо, в пределах 82-85 км должно быть чуток дешевле. Но вы также учитывайте, что цены весной вверх идут. Мы искали осенью.А реальную стоимость узнавайте на сайте типа CIAN. Там можно по вашим критериям посмотреть похожие участки.

19.05.2015

Ответить

Марина

Можно поторговаться чуть-чуть. Но меньше 800 тыс. не будет стоить. У нас чуть ближе вашего на 10 км по Ленинградке. Все тоже самое, только с возможностью прописки (по-моему сейчас и в СНТ прописаться можно, если дом для круглогодичного проживания), газа тоже нет, домики 60-летней давности, тоже заброшенных много, самое дешевое, которое продавали за 8 соток это была цена в 800 тыс. это 1-2 года назад. Поэтому в общем ваша цена адекватная. А в том же поселке в деревенской части, где уже ИЖС, газ магистральный 15 соток. 2,5-3 млн. руб., но там дома старенькие но зимой в них жили.

19.05.2015

Ответить

Ирина

Марина, спасибо за ответ) Я еще в сообщество "Квартирный вопрос" запостила — там мнения разделились. Кто-то как и вы считает, что адекватная цена, а кто-то, что и нет...Ну вот если рассмотреть ваш случай, во-первых, ближе, во-вторых, прописаться можно ( у нас нельзя), в-третьих у вас рядом деревенская часть, откуда, в принципе, возможно как-то скинуться и протянуть коммуникации (это дорого, конечно, но как перспектива — возможно), в-четвертых — 8 соток, а нас 6.У нас населенный пункт есть, но до него "оленях" добираться надо. Если своим ходом. От станции прилично.На автобусе 20 минут потом пешком еще км 2...До поселка тоже пешком не дойти — думаю, что это тоже должно иметь значение?

19.05.2015

Ответить

Марина

Вы мало данных изначально написали. Разумеется все учитывается. И размер участка и инфраструктура, транспортная доступность и т.д. В нашем случае газ протянуть можно, даже делали проект, узнавали, но цена была заоблачная на тот момент. А сейчас уже это никому не надо, т.к. те, кому надо было, сделали себе альтернативное отопление. Но потом у нас огромный поселок, уже с большой историей, магазины, транспорт есть и 2 крупных населенных пункта в доступности и еще дорогу скоростную тянут. Сейчас уже до дома доезжаем за 1 час,вместо 2, как раньше. Поэтому это направление будет только дорожать со временем, чего не скажешь, к примеру, о Рублевке, куда уже доехать невозможно и каждый второй дом продается.

19.05.2015

Ответить