налог на землю
Выделение земли в регионахВчера пришел налог на землю - Батюшки!!!
2 года назад приобрели в ближайшем подмосковье участок 11 соток - думали построить дом мечты, потом мечта рухнула, как и работа моего мужа, но участок остался. Участок без газа и света, да и подъезда к нему толком нет - соседи, что по соседству строятся навалили сами шлак. Рядом надо сказать еще и бывшая свалка :-) но уже не функционирует....так вот это вот чудо мне оценили кадастровую стоимость в 5 млн 600 с лишним тысяч!!!! Покупали учатсок за 1900000, кадастровая стоимость была менее 3 миллионов. Коммерческая стоимость не поднялсь за эти годы ну ни разу, если и не упала еще ниже. Почему кадастровая такая за предельная??? исходя из этой суммы налог насчитали 17 тысяч!!!! у меня что а участке нефть или золото???
я в шоке!!!!
У кого похожая ситуация?
Что Вы собираетесь делать?
Можно ли как-то оспорить эту кадастровую стоимость?
Катя
Сейчас такая тенденция по всей Московской области. Нам за участок под Лыткарино тоже налог пришел очень большой. Буду наверно оспаривать, так как платить такие деньги совсем не хочется. Думаю, что если объединится с соседями, то оспаривание кадастровой стоимости получится дешевле. В любом случае буду консультироваться со специалистами https://osparivanie-kadastovoi-stoimosti.ru/get , оценить участок в 8 миллионов - это уже чересчур.
21.10.2017
Ответить
Лариса
Да, сейчас кадастровая выше рыночной. Мы 1,5 года назад участок продавали ниже кадастровой.
Я так поняла, в арбитражном суде можно оспорить кадастровую стоимость. Но это затратное мероприятие.
Вы у меня спрашивали по поводу льготы. Вы узнали в Балашихинской налоговой?
Если Вам положена льгота, то езжайте с удостоверением многодетных и док-тами на землю, напишите заявление на перерасчет (льгота будет с месяца становления многодетными).
Но сумма все равно не маленькая будет, к сожалению.
20.08.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
надо в суд, иначе каждый год будет приходить такой налог, делать экспертизу стоимости на сегодняшний день и иск составить, это впринципе технический момент и очень много практики
21.08.2015
Ответить
Лариса
Тогда в суд придется подавать всему городу. У нас кадастровая стоимость сотки около 600 тыс., так всем и считают. У меня вот 6,33 сотки, оценена в 3 544 230.30 руб.
21.08.2015
Ответить
Екатерина(ремонт стиральных машин)
вам еще "повезло")) мне сегодня мама позвонила обрадовала нам пришло 30тр за дачу)))))))))). еще придет машина+2квартиры и можно на паперть идти)
20.08.2015
Ответить
Твоя мечта
так многодетным льгота на транспортный налог..у вас разве нет этой льготы?мы вообще за машину не платим налог
20.08.2015
Ответить
Кася
в нашей стране можно быть только бедным, а если что-то имеешь - то на паперть :-) типа роскошь. и не важно, что моя роскошь рядом со свалкой :-)))
20.08.2015
Ответить
КатринКошка (услуги риэлтора-юриста)
В Москве и с квартирами такая же история. Месяц назад муж продавал квартиру на миллион дешевле чем кадастровая стоимость.
20.08.2015
Ответить
Аленка
Кадастровая стоимость априори не может быть выше коммерческой, пишите заявление в суд о пересмотре кадастровой стоимости, сейчас таких случаев не мало, то то еще будет, когда налоги за кв по кадастровой считать будут.
20.08.2015
Ответить
Кася
когда мы покупали участок за 1,9 млн, кадастровая была выше, точно не помню, но меньше 3млн, а сейчас получается выросла в 2 с лишним раза, хотя коммерческая не изменилась, если не подешевела.... так что кадастровая может быть выше коммерческой....
20.08.2015
Ответить
Nata
Можно оспорить через суд. Только сначала надо заказать за свой счет экспертизу с оценкой (30-40 тыс).
20.08.2015
Ответить
Твоя мечта
а рядом с участками что-нибудь появилось новое кроме перечисленного вами?обычно когда взлетает кадастровая стоимость рядом что-то построили или собираются построить..у меня вот дача как стояла так и стоит столько же за сколько я ее покупала..50 тысяч рублей))в 5 км от нас центр города ..рядом кладбище,железная дорога и автобусы ходят постоянно))
20.08.2015
Ответить
Твоя мечта
странно как-то..а вы по инету пробивали его стоимость?точно такая сумма по кадастре?
20.08.2015
Ответить
наталья
Сегодня вечером спрошу у мужа, на наш захолустный кусок земли тож налог огромный пришел! Муж сказал, что будет оспаривать кадастровую стоимость, вот только как, я мимо ушей пропустила) сегодня уточню, отпишусь Вам
20.08.2015
Ответить
Кася
ОЙ, спасибочки ВАМ огромное!!!! Буду рада любой зацепочке, любой информации!!!!
20.08.2015
Ответить
наталья
Поговорила вчера с мужем... К сожалению, процедура затратная и долгая. Конкретно по стоимости не соориентирую, так как муж не узнавал, денег на это мероприятие пока нет. Но, учитывая, что требуется заключение оценщика и документы от нотариуса, думаю, в районе 10-15 тыс.((( пока муж тему с оспариванием отложил, говорит, дай Бог, родишь третьего (в январе), оформим льготу.
21.08.2015
Ответить
Кася
спасибо, приятно удивило, что у многодетных может быть льгота 50%, ее правда еще добиться надо, сейчас я не помню кадастровый номер, но вечером обязательно при помощи этой статьи все проверю и напишу претензию или что там.....спасибо за статью. Если что еще узнаете, плиз
20.08.2015
Ответить
Марикo
Теоретически, можно обжаловать в суд, на практике с этим пока не сталкивалась.
20.08.2015
Ответить
Кася
Ну это вообще, правомерно вот так задирать стоимость? ну от чего-то они отталкивались, когда ее устанавливали? хотелось бы для начала понять, как вообще устанавливается эта стоимость?
20.08.2015
Ответить
Nata
Это "средняя температура по больнице"... какой-то участок оценили, а на остальные просто транслировали эту стоимость
20.08.2015
Ответить
Марикo
Есть определенная методика расчета кадастровой стоимости, руководствуясь которой ее и определяют. Сама пока не судилась, хотя и надо, но знаю, что тем, кто в суде оспаривал, суд шел навстречу, но лично с этими людьми не знакома.
20.08.2015
Ответить