часто слышу такое выражение
Ипотека, кредиты, долгия не могу купить квартиру в ипотеку потому что не уверена в завтрашнем дне
и снимают квартиру год за годом, возмущаются по поводу поднятия цены аренды, или что хозяева выгоняют
но ведь получается, что если не будет работы, и не сможешь платить за ипотеку, то так же и не сможешь платить за съемное?или нет..
если варианта родители-друзья -родственники нету у человека
что на улицу пойдет
Ирина
Вот у меня тот же вопрос всегда мучал) Коллега ( сама из Ростова), снимают однушку квартиру уже 5-тый год. Сейчас скоро уйдет во второй декрет. Деньги на первоначальный взнос есть ( продать квартиру в ростове) есть, а ипотеку не берут.Для меня жить в своей квартире очень ценно, я не готова отдавать чужому дяде просто так много лет свои деньги. Планирую брать ипотеку, но только не снимать.Вот на пенсии они как останутся? Продолжат снимать жилье пенсионерами??
21.03.2012
Ответить
Ксения
Мы снимаем 3 комнатную,2 жилые и одна нет. С газовой колонкой,но монолит кирпич. С интернетом выходит 24-25,сейчас квартплату повысят и будет точно 25 тыс. А за ипотеку однокомнатной квартиры будем платить 50-60 тыс. А ещё и первый взнос есть,который надо скопить. И это от 500 тыс. точно.Больше чем в два раза точно будем платить. Получается заработок должен быть 80 тыс. точно. И квартплата в эти деньги не входит,значит + 2500.
Значит на улицу)
09.01.2012
Ответить
Юля
у нас съем от ипотеки отличается где-то в 2 раза. если люди снимают жилье впритык, то понятно ипотеку не потянуть. если же есть хоть малейшая возможность брать ипотеку - я считаю НАДО БРАТЬ! все-таки свое, а не чужого дяди.
08.01.2012
Ответить
KK
ну вы не сравнивайте цены на съем квартиры и за ипотеку))) и какую сумму будет легче занять! А потом и отдать! У нас друзья взяли квартиру в ипотеку.платили 3 года по 85 тысяч в месяц.потом девушка родила.ушла в декрет.ипотека была оформлена на нее.с мужем обстоятельства сложились так,что не по-хорошему развелись.ей естественно нечем было платить.и банк у нее забрал квартиру.вот и посчитайте сколько она потеряла за 3 года+ первоначальный взнос! А могла снимать квартиру.в 2-3 раза дешевле.и если что-то без проблем и потерь уехать к маме.многие продают все,что есть для первого взноса.а потом по многим причинам могут Все потерять.одно дело если вы квартиру снимаете за такую же сумму,как ипотека.тока да.значит у вас и $ есть)))) и не в страхе дело видимо! У кого-то работают только мужья и если что,сокращение или еще что-то,то тогда кто заплатит? Не у всех родители могут материально помочь. Вобщем я лучше буду снимать квартиру и в чем то себя не ограничивать и пусть даже обидно,что это не за свое,но я куплю себе тогда,когде я хотя бы на 70% буду уверена в завтрашнем дне.:)
08.01.2012
Ответить
Карменка
у нас чтоб снять квартиру нужно выложить от 12-15 тыс
примерно столько же и ипотека, ну может около 18
но цены на жилье растут постоянно, а копить очень сложно..сегодня сравнивали цены, в нашем районе мы в 2010 году купили двушку за 1630..а сейчас такая же квартира стоит 1950..
разница больше 300 тыс
а на ипотеку же цена уже не вырастит..за что купили за то и платить
08.01.2012
Ответить
KK
Ну я вам про Москву:) тут считается недвижимость одна из самых дорогих недвижимостей в мире )) конечно если бы тут квартиры стоили по 2 миллиона,то все бы брали ипотеку))) а тут знакомая двушку у мкада продала за 9,5 миллионов! ))))) вот и поймите почему люди в москве так относятся к ипотеке! И посчитайте сколько они в конечном итоге переплатят :)
08.01.2012
Ответить
Карменка
да но в Москве и заработок другой
я читаю иногда про расходы-траты..
пишут что на продукты в месяц и 30-50 тыс могут выделить
а при этом живут в съемной
извините,но чем таким вычурным можно накормить на 50 тыс..если нет своего жилья
у нас средний заработок около 15 тыс..и не все могут выделить денег даже на однушку в ипотеку,живут в съемных,часто убитых квартирах,плата за которые растет..
просто смотрю на подругу,работает год стабильно,мыкается по комнатам,при этом заработок около 22,а в декабре так 70 вышло..есть деньги на первый взнос
а все равно
я не уверена в завтрашнем дне,но на улицу же не пойдешь
08.01.2012
Ответить
KK
Мы по ресторанам например сейчас не ходим из-за малышки,едим все как все! Самые обычные конфеты,печенье,хлеб,крупы,колбаса обычная и тд.без всяких там креветок,маслины и тд.овощи и заготовки нам присылают родственники.а уходит денег столько же.а сколько все для деток стоит.мы например на безлактозной смеси,тк у нас лакт.недост.одна банка на 2 дня за 500 с чем то рублей.на бензим в Москве в месяц у нах уходит по 13-15 тысяч.а вы представьте сколько коммуналка выходит в месяц.да и спорить нет смысла:) Москву вообще ни с одним городом не стоит сравнивать.если квартира стоит 2 млн. И ипотека как снимать квартиру,то конечно надо за свое платить.а тут многие не зарабатывают даже в месяц на выплату в месяц за ипотеку!:)
08.01.2012
Ответить
Nataly
Мы пока жили в Челябинске тоже тысяч 30-40 на еду уходило. Это не так много, жили в съемной квартире.
08.01.2012
Ответить
KK
Вот именно из-за того,что в Москве помимо всего и жить дорого многие не могут позволить себе ипотеку.хочется ведь и кушать и в кино сходить.и одежду покупать надо и всякие нужности.
08.01.2012
Ответить
Анна
Знаете, когда я работала, мы с мужем легко тратили на еду и прочие повседневные расходы порядка 40 тыс. И другие наши знакомые семьи так же, а то и больше. Но тогда я не считала нужным все подсчитывать, как я делаю это сейчас. Видимо, привычка к экономии в декрете появляется) И ничего вычурного, кстати, не покупали - те же мясо, фрукты, сыр, ну, может, побольше и подороже.
09.01.2012
Ответить
Карменка
я все подсчитываю
стараюсь в продуктам уложиться на десять тыс
плюс 1000 хоз расходы
тоже покупаю и мясо, и сыр..те же самые продукты
я тратила и 30 тыс на продукты когда не умела считать, покупала творожки всякие и нарезку мясную-колбасную..
сейчас спокойно без этого обходимся,..не голодаем,наоборот энергии больше стало потому что желудок не забиваем всякими соками да печеньем
09.01.2012
Ответить
Анна
Ну вот мы когда начали считать, тоже оказалось, что гораздо меньше можно тратить. В декабре за 4 недели ( без НГ) на продукты и хознужды потратили 12560 + 1800 памперсы + 660 рублей аптека. Но, правда, когда работаешь, траты гораздо больше - мужу сейчас ежемесячно выделяем 10 тыс на бензин и еду вне дома. Если бы я работала, брала бы себе еще столько же.
09.01.2012
Ответить
Анна
А у нас аренда квартиры стоит от 25 тысяч ( мы платим 34), а платежи за нормальную ипотечную квартиру от 60 начинаются. Или нужен большой первоначальный взнос. Я пробовала найти что-то за ту же сумму, которую мы платим за аренду, но это все было жилье в конце географии) Так что приходится пока снимать и активно работать над увеличением - доходов и первоначального взноса)
09.01.2012
Ответить
Карменка
если банк забирает квартиру за долги, то идет продажа этой квартиры..тот долг банка гасится, остальное возращается
08.01.2012
Ответить
KK
Остальное-это что?)))) ничего не возвращается! Вы первые несколько лет выплачиваете только процент банку за ту ипотеку,кот.он вам дал.и этот процент он не возвращает :)
08.01.2012
Ответить
Koshka
Ха-ха, улыбнуло! моя квартира в 2008 стоила 3.7 миллиона, сейчас она стоит едва ли 3, даже с мебелью и ремонтом. Если у меня сейчас квартиру отберут и продадут, я еще банку останусь должна 700 тысяч и потеряю все, что платила все эти годы, а это в полтора раза выше стоимости аренды. Правда если брать ипотеку сейчас, то ситуация будет лучше - если начнется рост цен, то при продаже квартиры можно будет даже что-то заработать. А вот в моем случае это постоянный стресс, платить еще ровно 20 лет...
08.01.2012
Ответить
Koshka
Как это почему? из-за кризиса. Недвижимость сильно подешевела. Просто потому что мыльный пузырь сдулся и квартиры стоят столько сколько должны стоить.
09.01.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
моя ни на рубль не подешевела, даже поднялась в цене... я считай на ней немного, но заработала даже.
09.01.2012
Ответить
Koshka
Так это зависит от того, какая квартира, в каком районе. Некоторые квартиры не дешевеют, если не были переоценены, или если покупали в самом начале строительства. Я же покупала в уже готовом доме, по пиковой цене, которая потом просто рухнула.
09.01.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
я на вторичке брала, халупу жуткую ))). сейчас она уже немного не тот вид имеет, но все равно я в нее вложила в десять раз меньше чем сумма, на которую она подорожала.
09.01.2012
Ответить
Koshka
Ааа, ну тогда да, конечно. У меня друг тоже вторичку брал, так он из нее конфетку сделал за пару лет, теперь даже выиграть может на продаже. А я то брала с чистовой отделкой в новом доме, дурында. Надо было тоже вторичку брать какую-нибудь запущенную и ремонтировать потихонечку. Ну да ладно, чего теперь волосы на голове рвать - сделано так сделано! но за вопрос спасибо огромное! цены то подросли чуток, настроение улучшилось - еще полгода назад за мою квартиру давали 3 - 3.2 млн., а сейчас уже 3.5! Этак и дойдет цена до цены покупки :)
09.01.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
я думаю дойдет. в нашей стране чтобы метр стоил свою реальную цену вообще никогда не будет, Вы главное не пропустите теперь волну очередную... а продавать, теряя в цене, конечно обидно!
в каком месте у Вас жилье? просто интересно... я тоже в Питере живу.
09.01.2012
Ответить
Koshka
Не только в нашей. :) Не думаю, что в Нью-Йорке квартира реально стоит несколько миллионов долларов, просто люди платят за престиж. В Питере ведь у нас тоже квартиры дороже не потому что они реально дороже, а потому что Питер - это круто :)), а Москва еще круче :))
Я продавать в принципе не собираюсь, так как у меня еще и ипотека на 20 лет :( это я к тому все писала, что в случае, если я не смогу платить, банк мою квартиру продает и за счет денег с продажи гасит мой долг. Вот тогда будет обидно! но я постараюсь этого не допустить.
Квартира в Приморском районе.
09.01.2012
Ответить
Koshka
Землячки :) добавила в друзья, почитав дневник. Очень понравился стиль :)
09.01.2012
Ответить
Koshka
Прям интересно стало :) Зашла на сайт недвижимости, чтобы оценить мою квартиру сейчас - так средняя цена 88 тысяч за метр, а я покупала за 94 :(
09.01.2012
Ответить
Гребибля и Гребубля
А я так очень понимаю... Не сможешь снимать эту однушку с хорошим ремонтом у метро за 18 тысяч - снимешь однушку похуже в спальнике за 14.. и ее не тянешь - снимешь комнату за 9. А с ипотекой никуда не деться, положено платить 40 тыщ в месяц и будешь платить как миленький.
08.01.2012
Ответить
KK
Согласна! И нету первого взноса от 1,5 миллионов,которые еще некоторые собирают долго,а потом могут потерять :)
08.01.2012
Ответить
Koshka
Вот прям +1000! у меня ипотека, 34 тысячи в месяц, так постоянный стресс, знаю, что никуда не деться. Даже с грудным ребенком придется работать, муж один не потянет. Правда если сильно прижмет, можно будет переехать к родителям и квартиру сдавать (мы так уже делали один раз, когда прижало) - тысяч за 18 можно будет сдать, на остальное уж как-нибудь наскребем. А вот если некуда съезжать людям? очень даже понимаю тех, кто боится брать ипотеку. Хотя когда я снимала квартиру, тоже жаба душила отдавать деньги "чужой тете", хотя тетя была классная и квартира тоже.
08.01.2012
Ответить