Оплата отопления в летний период.
Нужен советДевушки, здравствуйте.
Я к вам вот с каким вопросом: позавчера пришла квитанция по квартплате за май, в которой было начислено отопление, хотя его отключили в первых числах мая. Сумма ни много ни мало 886 рублей. Я пошла шерстить прошлогодние квитанции и увидела, что и в летний и в зимний сезон начисляется одна и та же сумма - около 900 рублей за отопление.
Раньше я не задавалась этим вопросом, во-первых, потому, что ну приходит одинаковая сумма по квартплате и ладно, а в этом году у нас большая часть списывается в счет переплаты в прошлом году и выходит 1000-1200 рублей, а за май, бац, и больше 2000 руб. вышло - я и начала смотреть. А во-вторых, в прошлом году мы не жили в режиме тотальной экономии и контроля трат, а сейчас я тщательно изучаю все, за что плачу.
Так вот расскажите мне, правомерно ли это начисление по отоплению в летний период? А то получается, что я все начало мая мерзла, потому что не было отопления, за счет включения обогревателей увеличилась сумма по электроэнергии, так еще и мифическое отопление я должна оплатить.
Я что-то не понимаю? Объясните, расскажите!
UPD: вот что еще нашла: Согласно части 5 ст. 13 ФЗ-261 от 23.11.2009 с 1 июля 2012 года "...многоквартирные дома в указанный срок (с 01.07.2012) должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии...". Таким образом, с 1 июля, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Другими словами, сколько потребили - столько заплатили, т.е. с введением счетчиков должны пропасть платежи за отопление в летний период. Как именно ваше ТСЖ производило переход с одной схемы расчетов на другую и какие при этом производило перерасчеты, Вам могут объяснить только в Вашем конкретном ТСЖ.
Как быть с этим?
Анютка
общее потребление тепла раскидывается на весь год, иначе в период отопления сумма в квитанции будет весомой. только сегодня была в нашем жкх по этому вопросу, тоже хотела узнать нормативы, но никто мне их сказать не смог. темнят (((
28.05.2014
Ответить
Светлана
Анют, спасибо, да, я уже поняла схему) Я пока не ходила поинтересоваться нормативами — погрязла в других делах, но как только минутка свободная появится — заскочу. Вообще они обязаны вроде как предоставлять нормативы...
29.05.2014
Ответить
Анютка
мы давно ищем правду, но увы. пришли к тому, что пора менят управляющю компанию. каждый месяц их наглость растет вместе с суммой в платежке. ((((
29.05.2014
Ответить
svensis
либо Вы платите весь год одинаково, либо как я зимой 8 т р, летом 4 т р .
13.05.2014
Ответить
натка
У нас Тсж , есть счетчики отопления .Наш председатель снимает показания счетчика в конце каждого месяца и платим по факту потребления тепла . В летнее время за отопление мы не платим .
13.05.2014
Ответить
Радуга
Я прошлым летом обнаружила, что мы вдруг за отопление платим Муж сказал, что распределяют на весь год оплату. Ну, может так даже и лучше, я помню, когда жила в Латвии и считали только, когда отапливали, разница была в два раза по оплате квартиры, аж плакать хотелось, когда счета приходили.
13.05.2014
Ответить
Светлана
Спасибо. Теперь стало интересно, каковы нормативы) Приду домой, посчитаю, сколько чего получается — уже ради интереса и запрошу нормативы) Спортивный интерес теперь проснулся.
13.05.2014
Ответить
Матрешка Lemigo Непромокаемая одежда
зависит от кв.м. у вас же в платежке это написано
13.05.2014
Ответить
Светлана
Да, метры в квитанции прописаны. А отопление считают по общей или по жилой площади? И потом, по идее мне все равно надо же знать нормативы — сколько Гкал на 1 кв.м.? Или я чего-то не понимаю?
13.05.2014
Ответить
Матрешка Lemigo Непромокаемая одежда
по общей площади квартиры. Сдались тебе эти нормативы)
13.05.2014
Ответить
Светлана
Да я что-то разошлась)) Интересно просто) Наши ЖКХ так часто дурят нас! В прошлом году дважды столкнулась: во-первых, платили за пресловутую радиоточку, хотя, как выяснилось док-ты об отключении ее лежали в ДЕЗе. Почему начисляли — молчат... Перерасчет делать отказались, потому что еще мама мужа платила — а это давно было! Плюс еще я рассказывала, что у нас была переплата за воду 12 тыщ, но мы то лохи — сами прошляпили, знали, что поверку делать надо, а все время не находили. ТОварищи там кочевряжились, конечно с перерасчетом, но сделали. А при нас была бабулечка старенькая там, ей стали громадные счета приходить, оказалось, что у нее года 2 назад должна быть поверка, а она ничего не понимает в этом вообще — ну старые люди, что с них возьмешь, убеждает дезовцев, что подавала показания счетчиков, а те ей про поверку — не понимают короче друг друга. Она говорит, что у нее нет так много денег за квартплату платить и т.д. Ну я и влезла, объясняю бабуле, что сделать надо поверку и про перерасчет, все-все-все в общем. Бабуля начинает врубаться, что может денежку вернуть свою. Так эти дезовцы и на меня и на бабулю разорались, что не будут за такой срок перерасчет делать и все в таком духе. Ну если они наживаются так на проблемах непонятливых или (как мы) несознательных граждан, то почему бы мне их просто не проверить? Чтобы булки не расслабляли))))
13.05.2014
Ответить
Svetvsego
Отопление распространяется равномерно на весь год, чтобы зимой не заоблачные суммы были.
13.05.2014
Ответить
Эл
У нас Тсж, и уже года 2 платим только в те месяцы когда отопление есть. Плюс оно еще разной мощности по месяцам (не знаю как точно это называется), что отражается на ценнике. Для меня это кажется логичным и удобным.
13.05.2014
Ответить
Анюта °~Счастливая Мама~°
Вся сумма за отопление разделена на 12 месяцев. Считается, что так удобнее для населения — по-немногу платить весь год, а не только в отопительный период.
13.05.2014
Ответить
Светлана
Где узнать нормативы потребления тепловой энергии (или как там ее назвать) для определенного региона? Как проверить, что цифра 0,567483 Гкал — это нормальный расход для моих квадратных метров?
13.05.2014
Ответить
Анюта °~Счастливая Мама~°
Норматив потребления коммунальной услуги по
отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади
всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома)
определяется по следующей формуле:
(формула 5)
,
где:
— суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление
многоквартирных домов или жилых домов, определенный по показаниям
коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или
индивидуальных приборов учета в жилых домах (Гкал);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв.м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество
календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), в
котором произведены измерения суммарного расхода тепловой энергии на
отопление многоквартирных домов или жилых домов.
,
где:
— суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление
многоквартирных домов или жилых домов, определенный по показаниям
коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или
индивидуальных приборов учета в жилых домах (Гкал);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв.м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество
календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), в
котором произведены измерения суммарного расхода тепловой энергии на
отопление многоквартирных домов или жилых домов.
13.05.2014
Ответить
Светлана
Для Москвы 0,016 Гкал/кв.м общей площади квартиры. А тариф сейчас 1570,14 руб./Гкал. (источник: постановление правительства Москвы № 41 от 1994 года , постановление о тарифах на жилищно-коммунальные услуги в Москве на 2013 год )
16.05.2014
Ответить
Светлана
У нас оплата за отопление рассчитана на 12 месяцев, т.е. мы платим и когда есть отопление, и когда нет.
13.05.2014
Ответить
Светлана
Светлан, а насколько это правомерно? Где узнать нормативы потребления тепловой энергии (или как там ее назвать) для определенного региона? Как проверить, что цифра 0,567483 Гкал — это нормальный расход для моих квадратных метров?
13.05.2014
Ответить
Светлана
Ну вообще, думаю, правомерно. Просто общая годовая сумма раскидывается на 12 мес, а не на 7-8. Где уточнять нормы потребления, не знаю(
13.05.2014
Ответить
Настя
Это правомерно (работаю в этой сфере), если платите по счетчикам, то в конце года делают перерасчет (ежемесячно платите по среднему). Если счетчика нет, то платите по нормативу на 1 кв.м, норматив устанавливает орган местного самоуправления (или министерство ЖКХ) можно позвонить или написать и предоставят копию нормативного акта (у нас норатив 0,0324 Гкал/м:2
13.05.2014
Ответить
Светлана
Настя, у меня 2 вопроса:1. "предоставят копию нормативного акта " как правильно наз-ся этот норм.акт?2. "если платите по счетчикам, то в конце года делают перерасчет (ежемесячно платите по среднему)" — вот про это можно поподробнее? это я так понимаю если я ежемесячно не подаю данные счетчиков, расчет идет по среднему, а в конце года .... что-как? Простите мой тупизм, я видимо что-то не догоняю
13.05.2014
Ответить
Настя
Я не знаю какой нормативный документ у вас, у нас это постановление, может еще быть распоряжение или приказ (можно в ТСЖ или в управлялке уточнить чем утверждены нормативы), это только в том случае если нет общедомовых счетчиков.Если счетчик есть, то ежемесячно выставляют среднее (Гкал за отопительный период поделенные на 12 месяцев), в конце года снимают показания счетчика и делаю перерасчет (т.е. либо вы за год больше потребили Гкал чем среднее, либо меньше). А вообще ТСЖ или управлялки по запросу должны предоставлять эту информацию.
13.05.2014
Ответить
Светлана
Настя, простите за возможно глупые вопросы: а как узнать есть ли у нас общедомовые счетчики?
13.05.2014
Ответить
Настя
В упраляющей или в ТСЖ, если не идут на контакт, тогда обращайтесь в инспекцию государственного жилищного надзора там вроде даже можно через интернет запрос отправить (с сайта инспекции) или в администрацию (отдел ЖКХ или нечто подобное), у нас еще такие жалобы рассматривает мин-во ЖКХ. Можно еще посмотреть на сайте ТСЖ или управлялки. Имеете полное право т.к. общедомовой счетчик это общедомовое имущество, а вы как собственник квартиры владеете и частью общедомового имущества и перед вами должны отчитываться по его использованию
13.05.2014
Ответить