Все о том же...

Для меня подводный камень один — удаленность квартиры(( Сдать можно через риелтора, это не проблема, но все время появляются мелкие неожиданные пакости, которые надо самим контролировать( Я натерпелась, когда сдавала квартиру в родном городе(( Потом еще коммунальные платы. То платежку не найдешь, то деньги через сбер не доходят...Опять ехать разбираться.

Теоретически — заманчиво, а как доходит до практики — геморра прибавляется))

Мне кажется, что это не очень выгодное вложение, как минимум потому, что когда закончится декретный отпуск, больше 2-х недель Вы в сочинской квартире вряд ли проведете. Максимум месяц, и то, если работодатель разрешит. Как вариант можно бабушек-дедушек туда отправлять с внуками сидеть на все лето, но это тоже всего 3 месяца из 12. 

Касательно того, чтобы сдавать квартиру, нужно изучить насколько это актуально для города, в Сочи, наверно, лучше дела обстоят, население больше и, наверно, туристов, но в Анапе говорят, местных не такое уж большое население, зимой народу мало, туристов, соответственно, тоже мало, если они вообще есть. А зарплаты там в среднем тысяч 10.  Будет ли кто зимой снимать квартиру у Вас за 15000 при зп в 10000? В общем, здесь надо тоже очень серьезно подойти к вопросу, все изучить, может, даже на каком-нибудь форуме местных поспрашивать как зимой обстоят дела. А то, может так статься, что сдача квартиры пойдет только на то, чтобы коммуналку оплачивать. И тогда дешевле будет просто покупать путевки и ехать на море с детьми отдыхать. 

Абхазию бы точно не взяла, т.к. там и раньше проблемы часто были у рос. владельцев недвижимости, просто могут изъять, если сам не проживаешь. В Сочи надо смотреть где находится квартира (особенно , если сдавать собираетесь или сами ездить отдыхать), как далеко от моря.

Лучше купить в МО и сдавать( откладывать) и за эти деньги ездить отдыхать. Тоже думали купить на море,но аргументы перевесили за МО

В Сочи очень много подстав с документами,а в Абхазии вообще нельзя зарегистрировать жилье по Российскому паспорту.

Что-то не видела двушек в сочи по 1,5мл...цены упали что ли?А сколько такая квартира будет обходиться в год по содержанию?не прикидывали?если не сдавать ее,а просто купить и летом приезжать.

Двушка нормальная в Сочи за такую цену не реально. Если новострой, то смотрите внимательно документы, у многих новостроев нет статуса " квартира",проблемы с электроснабжением (лифт, эл.плиты и т.п.). У нас там однушка ежемесячно обходится в отопительный сезон около 1700 отопление + вода свет по счетчикам. С апреля по ноябрь за отпление не платим.