Здравствуйте, девушки!
Взываю к коллективном разуму!:)
С рождением второго ребенка получаю материнский капитал (450тыс.),которые хочется поскорее пристроить,пока он еще не обесценился)))
Решили с мужем вложить в недвижимость через микрозайм и в ближайшем будущем купить :
1.Дом (ИЖС) в ближайшем Подмосковье (Чехов,Серпухов). Использовать будем как дачу.
или
2.Квартиру в Сочи. Приезжать изредка на море,а в остальное время сдавать.
Помимо капитала есть свои 500 тыс. +/-,т.е. в совокупности 1 000 000 точно будет.
Что лучше выбрать? Хочется свежего воздуха,но при этом не вкладывать особо деньги.Дачи есть у наших родителей,так что летний отдых детей в Подмосковье уже организован на 100% Грядками тоже родители занимаются.
Мои сомнения насчет Сочи: далеко ехать, невозможно контролировать квартиросъемщиков.
Минусы Подмосковья: любой загородный дом сосет значительную часть бюджета (что-то прибить, подлатать,докупить и т.д.).
Мама двоих (3 года, 1 месяц)
Москва
Вложение в недвижимость (Сочи)
Мама девочки (13 лет)
Москва
Я бы купила квартиру в Подмосковье и сдавала. В Сочи сдавать сложно, контроля-то никакого.А дом особо не нужен, раз у родителей есть
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
В Подмосковье квартира будет сдаваться за 3 копейки,а совсем рядом со МКАД мы не потянем((( Ипотеку брать не будет.
0
24.05.2015
Ответить
Мама троих (20 лет, 16 лет, 13 лет)
Москва
Перенасыщен рынок. За миллион в Подмосковье — это будет у черта на куличках, за сколько сдадите — три тыщи к квартплате? Овчинка выделки не стоит.
0
24.05.2015
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Москва
17-20000 тысяч копейки? Живу в 40 км от МКАД, это минимум цена, за которую сдают квартиры. И при этом однокомнатная квартира от 2,5 млн. Участки (пустые) от 1,5 млн
0
24.05.2015
Ответить
Мама мальчика (15 лет)
Москва
За 1 млн. только кв. в строящемся доме в Подмосковье можно купить. Дом за 150 км стоит от 1.5 млн и еще вкладывать и вкладывать в него.
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Нет,мы в Подмосковье рассматриваем дом в деревне и за 1 миллион достаточно вариантов можно найти. Квартиры же мы сразу отмели,т.к. в новостройке брать не хочется,а на вторичку уйдут ВСЕ наши деньги. А семья у нас увеличилась)))
0
24.05.2015
Ответить
Мама девочки (19 лет)
Мельбурн
Слуште, мульон это всего 20-25 000$. Неужели можно что то купить????
0
24.05.2015
Ответить
Мама мальчика (15 лет)
Москва
Тут на бб делали обзор по строящихся студиям в Подмосковье . Цена около 1 ляма. Поищите через поиск.
0
24.05.2015
Ответить
Мама девочки (19 лет)
Мельбурн
не, мне не надо, у меня есть:-) просто 1 лям... думала,что таких цен нет уже очень давно, тем более на новостройки.только если не частник какой-нибудь с долевым строительством ( 1/150 доля в доме)...автор еще и микрозайм хочет брать, неужели еще кто-то верит в "микрозаймы"? историю народ помнить не хочет, видимо.
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (15 лет, 12 лет)
Москва
У нас тоже этот капитал лежит, не знаю, куда его пристроить... Выбрала вариант Сочи
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
А Вы уже ездили смотреть варианты на месте? В Авито так много всего,но боюсь,что большая часть — обман и замануха(((
0
24.05.2015
Ответить
Мама троих (25 лет, 18 лет, 18 лет)
Сочи
Подробности не знаю,но могу сказать,что в Сочи стандартный гараж 18м (не собственность,а передачей права членства в ГСК )стоит от 500т.р.,собственное машино место от 1200000...Так,что БЕРЕГИТЕ ВАШИ ДЕНЕЖКИ!В СОЧИ СНЕСУТ БОЛЕЕ 600 САМОСТРОЕВ..список:
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (15 лет, 12 лет)
Москва
В смысле, в голосовании выбрала. А так у нас пока лежит, не знаю, куда его пустить
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (11 лет, 5 лет)
Люберцы
квартира в Подмосковье на этапе котлована. у вас не горит, а когда достроится, сможете и продать, и сдавать.
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Что Вы имеете в виду под "микрозаймом"?
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Это почти как целевой займ под покупку недвижимости. Такой микрозайм дается в банках и аккредитованных гос. организациях. Минус его только один — большой процент берут за свои услуги,где-то 50 000 руб.
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Мысли прям один в один как у нас))))мы решили Сочи)
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Отдыхать ездить можно будет)у нас тоже есть дача в Москве поэтому не нужен дом
0
24.05.2015
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Сочи
В Сочи вполне можно купить квартирку за миллион, естественно, не в центре и не у моря. Знакомая недавно за 700 тыс студию купила, 25 квадратов, до моря 10 мин на машине. Правда документы по 500 раз проверять нужно, очень много неприятных историй с этим в последнее время.
0
24.05.2015
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Сочи
Единственное, сдавать здесь, а жить в другом городе очень проблематично.. Мы в прошлом году помогали другу с квартирой(он сам в Питере живет), намучались жуть. Постоянно нужно приезжать и все контролировать. Идеальных квартирантов очень сложно найти.
0
24.05.2015
Ответить
Мама троих (22 года, 13 лет, 11 лет)
Москва
Если бы у Вас были уже готовые деньги — вариант Сочи можно было бы рассмотреть. А так получается Вы будете выплачивать кредит+расходы по квартире+обязаловка ездить в Сочи. Вам нужно будет все время контролировать квартплату, если квартира сдается без участия собственников — наниматели могут все разгромить и это новые расходы, сдавать в несезон сложно и невыгодно. В Сочи надо будет ездить обязательно хоть раз в год, а вам не захочется((( И за такую цену Вы там не купите((((
0
24.05.2015
Ответить
Эскалон
За миллион ничего в Чехове приличного кроме таунхауса (в черте города) купить невозможно. Только старый дом, который требует поддержания или перестройки/сноса. Но дом не сосет коммуналку, как в Сочи. Если решите покупать дом, спрашивайте, оформлен он в собственность или нет. Не оформленный дом ничего не стоит, должен стоить по цене участка. В Сочи, вероятно, тоже нет таких цен. Посмотреть Азов, Крым, Евпаторию.
0
24.05.2015
Ответить
Мама девочки (19 лет)
Мельбурн
ничего бы не покупала с микрозаймом.за мульон квартиру в сочи некупить. в геленджике и анапе тоже.
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (11 лет, 4 года)
Москва
Денег маловато,подкопить бы до двух,купить кв. в Подъмосковье на вырост для детей,а пока сдавать.Есть у меня знакомые,там и дача и дом в Болгарии и в Питере комната,а самим жить негде,а приходиться за всем следить,объезжать,отдыхать некогда,пашут всей семьёй.Вложились в количество,так качество подкачало...Не торопитесь фигню покупать....
0
31.05.2015
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Ну необязательно Сочи. Что там еще есть... Анапа, Геленджик и т.д.
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Я так посмотрела,что в Сочи и окрестностях квартиры дешевле,чем в Геленджике,Анапе и т.д. Мы Ейск рассматривали,но отказались из-за короткого курортного сезона.
0
24.05.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Микрозайм??? Если с его помощью (не кредит в нормальном месте), то не советую ни один вариант. Это просто кабала.
0
25.05.2015
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Самара
Мы как-то снимали квартиру в Сочи и нам ее сдавал нанятый человек. Владелец квартиры Москвич, он нанял человека в Сочи именно следить за квартирой и впускать/выпускать квартиросьемщиков.
0
25.05.2015
Ответить
Мама девочки (12 лет)
Москва
За 1 млн можно купить однушку в Калининграде, там море в часе езды от города и можно ездить оттуда по Европе или сдавать
0
24.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 12 лет)
Москва
Сидеть, копить деньги. Капитал индексируют каждый год.
0
26.05.2015
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Москва
За миллион квартиру в Сочи не купить (((
0
23.05.2015
Ответить
Мама двоих (14 лет, 11 лет)
Москва
Я в Авите смотрела вчера и вроде как есть студии в Адлере, Хорсте за эти деньги...
0
24.05.2015
Ответить
