объясните мне пожалуйста. Мы решили сменить съемную квартиру. новую кв нашла сама на циане, звоню.. там риелтор, пришли, показал квартиру, понравилась. завтра приедет собственик ему за месяц+дипозит и риелтору комисию, хочет 80% я понимаю, что это неизбежно, и т д. ну за что просто? за какую работу? за то что пришел показал 10 мин квартиру и предоставит договор нам и все?
Москва
Если бы это был риелтор с вашей стороны, те наняли человека и он вам подыскивал нужную вам квартиру, тогда платили бы вы. А так платят собственники квартиры.
0
28.06.2015
Ответить
Первый раз такое слышу, комиссию платят квартиросъемщики.
0
28.06.2015
Ответить
Москва
У нас было 2 риэлтора - один наш, который искал нам квартиру. Второй хозяев квартиры - он искал им жильцов. Первому платили мы, второму хозяева.
0
28.06.2015
Ответить
Вот у нас с этой квартирой так было мы выложили 100% и 2 риелторы по делили их
0
28.06.2015
Ответить
Москва
А на каком основании риелтор со 2 стороны требует денег со съемщика? У него договор заключен с хозяином квартиры на предоставление услуг. Вот хозяин и должен выплачивать.
0
28.06.2015
Ответить
Москва
А на каком основании риелтор со 2 стороны требует денег со съемщика? У него договор заключен с хозяином квартиры на предоставление услуг. Вот хозяин и должен выплачивать.
0
28.06.2015
Ответить
Санкт-Петербург
Я никогда не плачу агентствам, всегда платит съемщик.
0
28.06.2015
Ответить
Москва
Странные съемщики вам попадаются, их разводят как лохов, а они соглашаются. Мы только своему агенту платили по договоренности.
0
28.06.2015
Ответить
Москва
А если квартиру ищут через собственного агента, то еще своему заплати и за хозяйского?
0
29.06.2015
Ответить
Санкт-Петербург
Я выше писала, обычно комиссия 100% месячной аренды. И как правило 50% идет твоему агенту, 50% агенту арендодателя. Но все это ложится на плечи арендатора.
0
29.06.2015
Ответить
Волга
Сколько сдавали кв а Москве и СПб - никогда не платили агенту.
Это вас обдурили.
Платят при продаже, покупке, но не при сдаче. Конечно, если это не эксклюзив на тверской. В эконом сегменте точно
0
28.06.2015
Ответить
Москва
Вы думаете агенты бесплатно будут работать? Нам агент подыскивал нужный вариант, почему мы не должны платить за его работу?
0
29.06.2015
Ответить
Волга
Я вам пытаюсь объяснить, что комиссию агенту в большинстве случаев платит тот, кто снимает квартиру, а не собственник. Агент не работает бесплатно.
0
29.06.2015
Ответить
Москва
Ну так я оплачиваю только своего агента, зачем мне вашего оплачивать?
Мой агент работает на меня, ваш — на вас. У них разные задачи.
0
29.06.2015
Ответить
Волга
Если платить будут владельцы, то агентам сдавать нечего будет. Никто к ним не пойдёт- сами через инет найдут желающих, договор распечатают и сдадут. Спрос больше, понимаете? А у тех кто ищет выбора нет - платят за информацию, по сути.
0
28.06.2015
Ответить
Москва
Вообще-то агент показывает квартиру потенциальным съемщикам. Хозяин только на сделку приезжает. И платит он также для того, чтобы самому каждый раз не ездить.
0
29.06.2015
Ответить
Москва
А зачем нанимать агента если он вам не нужен и оплачивать его услуги вы не желаете?
0
29.06.2015
Ответить
Волга
Дело не в моем желании или его отсутствии.
Обычная практика, когда при сдаче квартиры комиссия берется со стороны арендатора.
Это сделано для того, что бы собственники сдавали через агентов, а не сами.
Откройте любой сайт типа циан и вы увидите, что везде есть комиссия, кроме квартир от собственников.
0
29.06.2015
Ответить
Москва
Ну мы через агенство снимали, поэтому не знала, что некоторые агенты берут со съемщиков проценты. С нас никто не брал лишнее.
0
29.06.2015
Ответить
Волга
Ищите квартиры на местных форума (район, город и тп). Там часто собственники сдают+ свое объявление можно разместить, Что ищите
0
28.06.2015
Ответить
Дело не в этом что я пытаюсь с экономить, просто хочу понять за какую выполнению работу человек получит 500$
0
28.06.2015
Ответить
Волга
Вы в своем посте все уже написали: представление интересов владельцев квартиры, размещение объявления, организация встречи + распечатанный договор при заключении сделки.
Все
Все
0
28.06.2015
Ответить
Санкт-Петербург
Требуйте скидку до 50%. Вообще часто риэлторы работают так - один находит квартиру, второй находит клиента, риэлтора 2 и комиссия в размере месячной аренды делится на двух риэлторов. Т к у вас 1, то можете требовать скидку.
А за что? Ну типа за рекламу квартиры, обычно размещение на спец сайтах платное.
0
28.06.2015
Ответить
Искали дом. Риэлтор хочет сверху 100 т.+ 15 т за договор купли продажи и подачу доков в МФЦ( а это на минуточку бесплатно!). Говорит моё время стоит деньги. Ок. Включительно в 100 т. Нет.бизнес по- русски. При продаже видела цепочку из 4 х квартир, тут понимаю за что взяли Деньги
0
28.06.2015
Ответить
Липецк
с вами 10 минут) а до этого вы же не знаете скольким он людям показывал) конечно это не совсем верно...но так исторически сложилось, что комиссию платит наниматель, а не хозяин
0
29.06.2015
Ответить
Москва
Cразу говорите что согласны оплатить ему только 50% , некоторые соглашаются.
0
28.06.2015
Ответить
Как же? Если в основном агенты без собственников показывают.
0
30.06.2015
Ответить