Как найти квартиру?
Я сейчас планирую заняться поисками съемкой квартиры.
Девушки, подскажите, пожалуйста , на каких ресурсах можно искать варианты? Я никогда раньше не снимала жилье, какие могут быть подводные камни?
И как вы думаете, какая цена приемлема для 1к квартиры в Москве (не очень далеко от центра) и с хорошим ремонтом (не бабушкинский) ?
Заранее спасибо
Anastasiya
Я считаю, что квартиру нужно искать самостоятельно, без всяких агенств и посредников. На авито, вконтакте на пример или через знакомых. При просмотре вариантов нужно проверять документы у хозяев(если прописано более 2-3 человек, то желательно запросить письменное их разрешение на сдачу).
Поговорить с соседями обязательно. Когда найдете подходящий вариант обязательно подпишите договор с актом приема-передачи жилья, где необходимо указать о ремонте, мебели и т. д. И все. Если найдете нормальных людей, то о дипозите можно договориться . В итоге Вы не переплатите лишних денег. Агент это еще не гарантия,что все будет хорошо.
18.12.2015
Ответить
Анна
если хотите подешевле - ищите предложения от собственников, тут на квартирном вопроск, вконтакте, через знакомых, потому что агенты берут от 30до 100% комиссию за свои услуги.
при составлении договора - обязательно внимательно читайте условия и все фиксируйте, у собственника запросите документы на квартиру. Договаривайтесь разбить депозит на 2 платежа.
В среднем стоимость 30-40 тыс в месяц, но сейчас не очень хорошая ситуация - можете попробовать поторговаться.
15.12.2015
Ответить
Диана
Я боюсь , что могу оказаться неграмотной в вопросах договоров и проверки документов, честно говоря. Спасибо!
15.12.2015
Ответить
Rully Paris
Посмотрите здесь это база, за доступ к ней берут некоторую сумму. Но там квартиры от собственников напрямую. Или в тематических сообществах VK.
14.12.2015
Ответить
marisyaa
Обязательно заключайте договор с собственником непосредственно без всяких представителей и собственник должен предоставить оригинал свидетельства права на квартиру.
14.12.2015
Ответить
Мила (верхняя детская одежда)
Диана ,на бб есть раздел квартирный вопрос.Там есть объявления можно и своё разместить с пожеланиями.
14.12.2015
Ответить
Диана
На некоторых объявлениях на циане написано-оплата за первый месяц+ депозит. Что означает этот депозит? И цена на квартиры на циане уже окончательная указана или нужно доплатить агенту?
14.12.2015
Ответить
Елена
Мы платили 30 первый месяц +30 второй месяц+25 риэлтору, итого 85 т.У нас коммунальные выходят 5 т.,итого каждый месяц хозяину 30 отдаем и 5 т.коммунальные я сама оплачиваю.
14.12.2015
Ответить
Елена
Депозит это за второй месяц,потом последний месяц или бесплатно живете или вам деньги должны вернуть,если имущество целое.Цена вообще окончательная стоит, но можно и договориться, может и скинут.
14.12.2015
Ответить
Елена
То есть если вы найдете квартиру за 40,то готовьте примерно сразу отдать 120 т.
14.12.2015
Ответить
marisyaa
Депозит это залог, который вернут при освобождении квартиры в первичном состоянии. Если чтото испортите то вычтут из депозита и вернут меньшую сумму.
14.12.2015
Ответить
Анна
Просто новостройка с обычным ремонтом тыщь 35, с ремонтом современным от 40. Циан.
14.12.2015
Ответить
Диана
На некоторых объявлениях на циане написано-оплата за первый месяц+ депозит. Что означает этот депозит? И цена на квартиры на циане уже окончательная указана или нужно доплатить агенту?
14.12.2015
Ответить
Анна
Это на случай, если вы вдруг без предупреждегия съедите. Одна хозяйка нам не вернула 50 баксов сто лет назад, типа, вдруг вы по межгороду звонили, счета придут, через месяц отдам, и с концами! Это их страховка, но вот как бывает, они и сами обманывают! Агент берет 50-100% от месячной стоимости аренды, да, вы ему платите, и платите хозяину за месяц вперед плюс свет и вода и депозит.
14.12.2015
Ответить
Диана
А не подскажите, в договоре прописывают сроки, сколько я буду жить в квартире? Мне нужна квартира на несколько месяцев, но не больше года
14.12.2015
Ответить
Анна
Обычно на год, все прописывается, если выезжаете, то за 30 предупредить, пусть вам распишутся, что осведомлены, что вы через месяц расторгаете договор...
14.12.2015
Ответить
Ksenia The lawyer
Лучше всегда через агентство снимать. Они и документы собственника проверят и договор на юр чистоту оформят и будут свидетелями и гарантами того, что вас через два дня никто на улицу не вышвырнет. Конечно, процент берут, при чем немалый. Но по мне - это небольшая плата за спокойствие.
13.12.2015
Ответить
Екатерина Lindissima\ Линдиссима детские платья)
Циан или могу посоветовать агента)!
13.12.2015
Ответить