Выбор квартиры
Нужен советДобрый день.Надоело жить на съеме и решили мы продать свою 1-ку и купить 2-ку.
Ищем строго рядом с работой мужа,вариантов в домах с лифтом и не очень старых немного совсем.
Сейчас есть 3 более менее рабочих: 1.45 кв. 5/9 этаж ремонта нет
2.43 кв.(комнаты смежные)1/9,ремонт есть относительно неплохой
3.58 кв.одна комната изолированная+ кухня студия 9/9 ремонт средний
Что более ликвидно в будующем? Все дома кирпич,1985-1987 год,район зеленый,не окраина,инфраструктура есть.Жить планируем лет 5.
Есть вариант купить в новом доме,тогда и метраж 60 кв.,но в этом случае придется брать в долг у мамы(она согласна,собственно это ее инициатива искать кв сейчас) разница будет 1,5 млн с учетом ремонта. Плюс можно лет 10 жить спокойно,но нет гарантий, что мы 10 лет проживем в этой кв.У нас уже был прецедент,когда из-за работы мужа пришлось переезжать в др город,свою кв сдавать.
Нас 3 сейчас,сыну 2 года,садик не за горами и это тоже заставляет поторопиться с выбором.
ЯМайскийКот
У меня 1 этаж. Покупали руины, продаём конфетку - сложно продать. Хоть и район дорогой, и аналоги сильно дороже, и квартира хорошая.
26.05.2018
Ответить
Мария
Да дисконт 10-15 %, ну и мало кто осознанно едет на 1 этаж:семьи с детьми(совсем маленькими) либо старики,кто лестницу не осилит
26.05.2018
Ответить
Кнопка
Ни один вариант не нравится, уже если затевать такое мероприятие (не простое), то ради нормального варианта.
24.05.2018
Ответить
настя
видимо придется подождать с покупкой, пока не найдется ваш вариант. Брать на первом этаже -- неликвид, это вам правильно пишут, хотите купить 2-ку а рассматриваете 1-й вариант, тоже не ясно для чего. А студия - сложный вариант, потребует серьезного ремонта с возведением стен, оно вам надо? я бы подождала.
23.05.2018
Ответить
Olla
Первый или третий вариант.
Во втором смежные комнаты, еще и первый этаж, все в окна заглядывать будут.
23.05.2018
Ответить
Юлия
В третьем варианте, есть возможность полноценную двушку переделать? Окна есть? Или там вытянутая большая комната -студия?
Почему 58 м и 45м стоят одинаково?
23.05.2018
Ответить
Мария
там окна есть,просто хозяевам удобно было объединить, была обычная квартира:кухня 7 м и комната 13
цена разная,но именно за счет разницы в метраже(450 тысяч различие)
23.05.2018
Ответить
Юлия
Если технический этаж есть, берите эту. Остальные - неликвид. Годами продавать будете.
23.05.2018
Ответить
Лана
Я бы взяла третий. В первом случае ремонт выльется недёшево и время, площадь маленькая. Но этаж хороший. Во втором первый этаж, комнаты изолированные, продавать будете вечность или совсем дёшево. Третий-площадь 58? Это намного больше и важно для проживания. Верхний этаж не так сильно снижает цену(если не течёт крыша).
23.05.2018
Ответить
Мария
58 меня тоже привлекает,но зонировать со временем точно придется. Мы жили на 10-м этаже,все гуд кроме того, что очень жарко,южная сторона
23.05.2018
Ответить
Мария
я не люблю долги)предпочитаю своими средствами обходиться, и вообще ажиотаж вокруг новостройки не очень понимаю,проще лично для меня купить новострой когда будут свободные деньги через 2-3 года(мы ждем когда достроится квартира,покупали как вложение,неудачно к сожалению)
23.05.2018
Ответить
Nikki
Ажиотаж не вокруг новострой, а вокруг нормальных планировок и нормального метража. Я не вижу смысла покупать квартиру на 2-3 года, вложения в нее отбить не выйдет, без ремонта жить тоже. Вариант со смежными комнатами на первом этаже - отстой и по планировке, и по месту, менять однушку на однушку - шило на мыло.
Я брала бы двушку, пусть и с долгом, и жила бы нормально не во временном варианте.
А у вас вся жизнь на черновик, съёмные квартиры, неудачные вложения, сейчас ещё временную квартиру купить... А нормально то когда жить будете?
23.05.2018
Ответить
Мария
ну тут как посмотреть: жить с долгами я тоже считаю не айс, потому что придется себя ограничивать во многом, и тоже например смену машины,покупку дачи отложить на потом, так же как и отпуск)
за мнение спасибо,может быть я неправа)
23.05.2018
Ответить
Nikki
Вы всё это собрались делать в ближайшие 2-3 года? Бюджет можно распланировать так, что отпуск и долг за квартиру будут совместимы, а остальное и подождать может.
Покупать дачу при "временном" варианте квартиры полная дурь имхо. Да и с вашими вариантами внезапного переезда - тем более.
23.05.2018
Ответить
Мария
дача это пунктик мужа, если мы переедем, то она останется родителям, им это интересно,свою они не купят, а так и им удобно и мужу радость пока мы живем здесь
Наверное я зря смотрю на вторичку все же
23.05.2018
Ответить
Nikki
Слушайте, ну вы вообще странные. Жить на съемной - норм, а как кредит взять (тем более у мамы!) и платить как за съем, так ужас-ужас. Приоритеты вообще странные - почему дача родителям мужа для вас важнее собственного жилья?
Нет ничего плохого во вторичке, есть плохое во "временной" вторичке с кучей минусов. Остальное вы так же выбираете? Плохонькую, но дешевую дачу лет на пять, машину, которую нужно менять через два года, потому что разваливается? ))
23.05.2018
Ответить
Мария
насчет дачи, я вообще ее не хочу, здесь я буду отстаивать свою позицию,насчет вторички более удачной-будем ждать,пока нет на рынке
23.05.2018
Ответить