Вопрос по ипотеке
Ипотека, кредиты, долгиНа последнем месте работы работаю 4 месяца. В близжайшее время буду подавать документы на ипотеку. Допустим мне одобрят ставку ( не самую низкую, из-за стажа на последнем месте работы). Я буду искать квартиру. Не найду и буду продлевать одобрение. Вот при продлении ипотеки могут ли мне понизить ставку в связи с увеличением стажа на работе?
И еще вопрос-мне одобряют максимальную сумму и ставку. А я уже сама решаю - какую сумму брать? И при предварительном одобрении я указываю первоначальный взнос. А при оформлении ипотеки могу я его увеличить?
Анна
А в каком это банке % от стажа считают?
По теме : банк одобряет сумму максимально возможную, вы берете сколько вам надо. Про первоначальный взнос сумма пишется тоже в самом конце уже при заключении договора
27.02.2019
Ответить
Ска-ска
Если у вас закончится ипотечное решение, то нужно будет получать новое. Сумму можете взять ту которая вам необходима. Банк решает под какие условия вам одобрить ипотеку. ПВ обычно указывается в процентах и строго опрелелен условиями выдачи кредита.
27.02.2019
Ответить
Елена Д
У родителей перед НГ была сделка - продавали дом девочке по ипотеке. Ипотека в Сбере, регион. Ее менеджер "пугал", что потом откажут. Но мне кажется, это гон, чтобы люди брали. По второй части вопроса - да. Дадут вам столько, сколько будет стоить квартира минус первый взнос. Я думаю, можно увеличить сумму первого взноса.
27.02.2019
Ответить
Виктория
Я переживаю не то что потом откажут. А то что потом ставку не снизят-когда увеличится стаж
27.02.2019
Ответить
Виктория
Мне сотрудник банка ьак сказал. Типо если маленький стаж на последнем месте работы то ставка выше
27.02.2019
Ответить
Mylene
ПРЯМОЙ связи нет. Если вы все же считаете, что есть, почему просто не подать заявку на 2 месяца позже. Это не мешает искать квартиру раньше. Рассмотрение заявок в банках происходит быстро.
27.02.2019
Ответить
меЛиса
Там суть такая, есть вариант по 2 документам взять - ставка выше, есть банк, где ставка выше. Есть банк типа Сбера, где 6 мес надо, как ни крути
27.02.2019
Ответить
Виктория
В сбере и в втб минимально надо 4 месяца ( 1 месяц после испытательного)
27.02.2019
Ответить
Анна
В сбере минимально 6 мес, не зависимо заплатник или нет. В втб от 3-х полных месяцев. Ставка в втб не меняется от стажа если вы падаете полный пакет документов.
А вот в сбере меняется
03.03.2019
Ответить
Виктория
От 3-х полных месяцев-это после испытательного срока? Откуда у вас эта информация? Мне в банке по другому новорили по срокам
04.03.2019
Ответить
Анна
Три полных месяца. Но вы должны предоставить трудовой договор о том что испытательный срок окончен. Работа связана с банка и ипотеками.
04.03.2019
Ответить
Елена Д
Так он вас и не обманывал. Чем больше стаж, больше белая зп и тд и тп, тем больше шанс взять с меньшей процентной ставкой.
27.02.2019
Ответить
Виктория
Вопрос в том, что при продлении одобрения ипотеки могут понизить ставку? Или это из области фантастики?
27.02.2019
Ответить
Елена Д
Ой, мне кажется вряд ли. Они же уже одобрили вам один раз. И меняется только срок ,как бы вам идут на уступки. А вот если вы будете заново подавать на одобрение, тогда, конечно, стаж на тот момент будет уже больше во вновь сданных доках. И ставка теоретически может быть другой. Если, конечно, не произойдет какой-нить фигни как осенью-зимой, когда они два раза ее поднимали. Я не эксперт по ипотеке, но, мне кажется, они итак идут на уступки, если продлят срок. С чего бы им еще и ставку менять себе в минус.
27.02.2019
Ответить