Как выгоднее разместить 2 млн
Нужен советНеожиданная премия 2 млн руб.
Есть ипотека 400 тр + кредитка 200 тр.
Погасить долги и ост 1400 тр положить на счет?
Или купить 1 к квартиру и сдавать?
Mamylya
Точно ничего не ложить на счёт, сейчас не та экономическая обстановка, чтобы хранить больше тыс 300-400 в нз. Выгоднее всего взять нежилое помещение, но с ним и возни достаточно. Поэтому в вашем случае закрыла бы долги, на остаток квартиру и сдавать её. Недвижимость плюс в том, что она и деньги приносит, как вклад в банке, ещё и в цене со временем растёт
28.07.2020
Ответить
Эл
Купить квартиру в стройке продать после сдачи дома, и купить что то более ценное
Сдача не самое выгодное сейчас, при том что обставить квартиру и сделать ремонт тоже стоит немало. Отбиваться будет как минимум год ремонт только.
Или вложиться во что нибудь другое. Не в квартиру..
23.07.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Погасить текущую ипотеку и кредитку, взять новую хорошую квартиру в ипотеку не за 2мл. Я знаю порядок цен в Краснодаре, хорошие квартиры стоят дороже. Квартиру в ипотеку надо брать чтоб на момент покупки дому было не больше 10 лет, тогда это рентабельно и перспективно как долгое рентабельное вложение. Аренда хорошей квартиры вам будет гасить большую часть ежемесячного платежа. И после закрытия ипотеки недвижимость будет очень даже еще конкурентная для продажи или дальнейшей сдачи в аренду.
21.07.2020
Ответить
НаталЯ
Купить квартиру. Даже с ещё одним кредитом. Ликвидную. С ее сдачи отдавать кредиты.
21.07.2020
Ответить
Юлия
Кредитка уже на процентах? Если нет, с з/п не успеете загасить до того, как проценты пойдут? Максимум, я бы кредитку погасила, и то, если проценты капают или закапают (не сможете погасить сами). Дальше квартиру с ремонтом и сразу сдавать. Доход с квартиры - на погашение ипотеки. Или, если подушки нет, то на подушку.
Поздравляю с премией)
20.07.2020
Ответить
Кэтрин Шубкина
кредитку сразу же гасить, а потом уже думаю купить квартиру), постепенно ремонтик сделаете)
20.07.2020
Ответить
Кэтрин Шубкина
нихилая премия)
вклад однозначно не вариант) я бы купила квартиру или погасила ипотеку. тут надо считать
20.07.2020
Ответить
Ирина
Вы рассматриваете покупку жилья только в Краснодаре?
Если нет, то можете купить квартиру-студию в апарт-отеле на берегу моря в Тамани, заявляют цену - 1490000. В сезон сможете приезжать на отдых, а вне сезона - сдавать)
20.07.2020
Ответить
Кнопка
Принимать такие решения без расчётов и точных цифр - рисковано.
1. Надо понять, сколько реально обойдётся покупка квартиры + ремонт. Ибо купить кв за 2 млна и потом она будет стоять пустая или влезть в кредит ещё на 500 на ремонт - это вообще ни разу не ваш вариант.
2. Есть ли у вас нз, если через месяц кого-то уволят? Или заболеет кто-то?
3. Насколько легко Вам даются платежи по кредитке и ипотеке и под какие проценты?
Вообще, сейчас льготные условия на новостройки. На мой взгляд баланс между рисками и сохранением денег - это закрыть кредитку, ипотеку, отложить 400 тыс НЗ и оставшийся млн пустить на первоначальный взнос на строющуюся квартиру. Взять небольшую ипотеку 200-500 тыс под лбготные проценты.
20.07.2020
Ответить
ЛИСА
Новостройку я не хочу, из-за предстоящего там ремонта. Рассматриваем 1к в своем же районе под сдачу. За 2 млн можно взять с обычным ремонтом и сдавать.
У нас ипотека под 10%, если брать новую, то опять переплата,страховка, оценка и т.д.
За действующую ипотеку и карту платим норм, особо не напрягает.
Я боюсь, что если сейчас не вложимся в крупное, погашая долги, деньги утекут сквозь пальцы )) сразу найдутся вещи, требующие затрат.
Например муж хочет поменять машину, я против
20.07.2020
Ответить
Кнопка
Вы спросили «как выгоднее», я ответила. На новостройки по разным программам можно найти меньший процент + цена вырастет, когда сдадут жильё. Ремонт там можно и не делать, а потом просто дороже продать. В любой купленной квартире придётся сдела минимальный ремонт + купить мебель для сдачи.
20.07.2020
Ответить
Тата
Погасите ипотеку, разойдутся деньги, % по вкладам сейчас мизерные. Через год-два ничего не останется.
Покупайте квартиру, сдавайте, деньгами за сдачу быстрее расплачивайтесь с ипотекой. В итоге через пару лет у вас будет ещё одна квартира, а не воспоминания об огромной премии
20.07.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.