Цены на недвижимость.
Нужен советХочу узнать ваше мнение. Кто разбирается. Что будет с ценами на жилую недвижимость. Крупные города. Аналитику читаю. Разброс мнений вводит в ступор. Подсуетится и продавать нафиг нам подьеме? И потом , когда упадет, покупать? Или наоборот? Сидеть и не рыпаться. Так как продадим за 6. А через пол года будет 10????
Жилье ликвидное. Но мне не нравится район.
Лучший ответ
Ольга
Я не верю в спад стоимости жилья. Если продаете, то сразу брать новое. Иначе вообще без жилья можно остаться.
Летом присмотрела квартиры в районе. В декабре решила брать и уже везде +300/400 тыс. Это на маленькой студии.
29.01.2021
Ответить
Ксения
Никто вам этого не скажет, потому что если бы знали наверняка - то молчали бы)))
На рынке надут пузырь, надут дешевой ипотекой. Можно подождать, когда пойдет серия продаж ипотечных кв (которые не потянули ипотечники), но я в это не верю - наши люди почку скорее продадут, чем от тянущей вниз кв избавятся.
Мы спорим на эту тему с мужем уже год. Пока я выигрываю в споре: цены на кв только растут (нормальных районах), а свою кв я не продаю.
Муж предлагал продать и «ждать пока цены упадут, а пока инвестировать».
Ну вот я не согласна.
31.01.2021
Ответить
Люка
Ох, мы сейчас занимаемся продажей 2 квартир и покупкой 1 побольше, нам нужен определенный район и даже определенный кусочек в этом районе, ничего нет, цены взлетели до небес, у нас стоит адекватный ценник на квартиры без ремонта практически, так люди ходят смотрят много, но очень удивляются, что вот ремонт надо делать, блин а вы на ценник смотрели? Сдавать я уже ничего не хочу, у нас с этим стало как-то туго, одни придурки, на одного нарвались, нахлебалась по уши, я особа такая нервная и впечатлительная, раньше везло, всего 2 жильцов было за 3,5 года - прям отлично все было...
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Я в ахуе от цен. Причем я смотрела в декабре... И сегодня..... Кроме матов ничего. Уже даже не знаю. Надо ли продавать.....
26.01.2021
Ответить
Люка
выше и купить нечего, все подмели до Нового года. За одной квартирой наблюдаю 4=х комнатной, до Нового года она стоила 4,6 мл, там не понятная какая-то перепланировка, явно неузаконена, метраж непонятный, но не маленький, а после Нового года она стала резко стоить 5150000, причем ремонт относительный, с такими нашими ценами, видимо уже надо в Питере покупать
27.01.2021
Ответить
НаталЯ
Сильно подорожали? Я вообше не понимаю. Логики не вижу.такое ощущение, что от балды цены ставят.
27.01.2021
Ответить
НаталЯ
В Питере нало было в 17 покупать. Я когда мужа убольала. Можно было в 5.8 улодиться за треху. В 18 такая же уже 6.2. в конце 19 они 7. Сейчас кто 9 ставит кто 12. 🙈
28.01.2021
Ответить
Люка
да я к слову, я что тогда, что сейчас купить не смогла бы, хочется северный стаж все же наработать и на пенсию в 50, а не в 60 уйти
28.01.2021
Ответить
НаталЯ
Народ пытается выдать из ситуации как модно больше. Что будет завтра, никто не знает. Я вот теперь реально не знаю. Наверно ничего не ьулем продавать.
28.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Я тоже подождала бы. Хотя, может, и имеет смысл продать двушку сейчас, на пике активности и цен.
28.01.2021
Ответить
НаталЯ
Продав сейчас все. Я могу не набрать денег на то, что хочется. В нужных мне локациях квартиры от 12. Пока мв продаем свое. Что будет ??? Были 8+-. Продаем. Имеем на руках 7.... И банк не дает кредит.... Оппа. И че делать???? А покупать клетушку в хрущевке не хочется. Это уже не улучшение.
28.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Годами говорят, что московские цены - пузырь и все лопнет. И ничего н лопается...
31.01.2021
Ответить
Наталья
на тему поэт Некрасов высказывался: "Только вот жить в эту пору прекрасную уж не придется ни , ни тебе".
01.02.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Я по первости все ждала. Чего ждать, если остались только Москва и Питер, а остальная Россия загибается.
01.02.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Если вы планируете сразу купить, то делайте, как вам для жизни надо и не смотрите на ситуацию. А вот, если нет, то в кризисы, а он сейчас в недвижке есть, я бы сидела и не рыпалась.
Никто! Не предскажет вам точно. Всё рилторы пальцем в небо тычат. Кто то пишет летом обвал, кто то нет. Если ипотеку льготную продлят, то цены не рухнут. Продавать уже почти нечего, а деньги людям дают. Сейчас из за этого дурдома и частные дома в цене растут и строительство... Сволочи, выигрывают только банкиры и строители. А люди нет..
26.01.2021
Ответить
Светлана
Напишите Вашу цель пояснее. Вы хотите улучшить текущее или просто как вложение денег, ку тут любят писать «детям или на старость». Если первое, то проводите две сделки в максимально короткий срок. Если второе, то подождите, пока штормит реально.
25.01.2021
Ответить
НаталЯ
Хочу переехать в другое место. Быстро не получится. Так как квартира ипотечная. И детские доли.
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Никто не в теме. Очень уж необычная ситуация. Разбивать сделки опасно.
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Я 10 лет четко знала, что и как.... А тут.... Сделок еще никаких нет. У меня пока на стадии планирования и обдумывания.
26.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Вы в 2014 знали что и как? Никто не знал... Что цены взлетят, а потом рухнут и будут 3 года расти медленно...
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
В 14 было понятно, что будет откат и стагнация.
Сейчас не 14. Сейчас должен быть откат и стагнация, по идее, а есть резкий рост. Думаю, ничего не опустится, инфляция догонит цены.
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Если экономика рухнет. То ьудут скидывать ипотечные квартиры те, кто не тянет. Многие набрали. Не думая о платежах. Это один сценарий. А второй... Эти квартиры уйдут еще до реальных пролаж. И никак не повлияют на рынок. Плюс у нас квартиры в спб. В москву и спб едут за лучшей долей. Спрос будет всегда. Если не на покупку, то уж на аренду точно.
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Альтернатива одной сделкой только. Уходить в деньги нельзя. Да вам опека такое не позволит. Рынок сейчас пустой и перегретый. В Москве. Что в регионе - не знаю
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Опека даст добро с деньгами на счет. Мы уже делали так. А вот удастся ли провести одной сделкой??????
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
В Москве так нельзя.
Сейчас очень все нестабильно, поэтому иначе, чем одной сделкой, я б ничего не делала. Уйти в деньги и остаться с фантиками?
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Ну а вдруг упадут. Как все обещают. И тогда мы сможем выиграть на разнице. Но....
Вообшем ситуация такая. Есть двушка. Сейчас стоит 6.5м. на нее ипотека. Остаток чуть меньше 2. Есть трешка. Сейчас стоит 8.7. с остатком 4.5. если все скинуть. То можно одну хорошую купить.... А можно остаться в глубокой опе....
Когда покупали трешку я торопилась. Так как понимала, что цены вырастут. Ну они и выросли. За год она выросла больше чем на 20% и вот еще на 20. Но сейчас моего аналитического ума не хватает. Муж у меня боится всего. Но сейчас сказал мне обдумать все. Так как уже был прецедент . Мы потеряли в стоимости продаваемой квартиры почти миллион. Он не слышал мои доводы. Теперь надеется, что я все сделаю "красиво".
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Продать двушку, погасить ипотеку в трёшке, потом продать трёшку... где собственники дети?
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
В трешке один деть собственник.
Я примерно так и планирую. Просто это все не быстро. Всегда шла на риск с жильем. А тут.....
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
Так у вас один путь. Продать двушку, погасить ипотеку в трёшке и думать дальше.
26.01.2021
Ответить
НаталЯ
Вот я и пытаюсь понять. Стоит ли это делать..... Или перекредитоваться под проценты пониже. И расслабить булки. 😂
26.01.2021
Ответить
ЯМайскиЙKot Жду весну!
А вы нормально тянете 6 млн ипотеки? Я б продала, тем более, что цены выросли. Оставила б трёшку, а на остаток купила студию.
26.01.2021
Ответить