Привет!
Вы бы сейчас стали сдавать только что после ремонта квартиру? Ремонт - ничего особенного, просто обновили стены/потолки/пол и ванную и выбросили всю ту трухлявую мебель, которую оставили прежние владельцы.
Там еще надо купить кухню ( недорогую в Леруа), стиральную машинку и холодильник, остальное у родителей и сестры есть, что поставить туда.
Но так как еще свежи воспоминания, как капитально арендаторы могут все разрушить, то прямо страшно сейчас сдавать. Никакой залог, даже 2, не прокроет стоимость ремонта.
Вроде, сейчас никаких массовых сокращенмй еще нет, и люди могут себе позволить снимать, но все ожидают ухудшения ситуации к лету..То есть, если сдать сейчас за 40 с залогом 40(который не возвращается по условию договора, если прожили меньше 8 мес), то все равно заработаешь 80-120, а ремонт могут попортить на все 300.
А осенью, наверное, уже будет понятно, какой вообще уровень доходов будет у населения.
И, вдруг, случится чудо, и к осени завезут кучу дешевых стиралок и холодильников из Китая:))) Я по поводу техники больше всего переживаю - на предыдущей квартире под сдачу сломали 3 холодильника и 2 стиральных машины за 6 лет.
По своему опыту НЕ сдавать семьям с детьми. Мне так угробили квартиру и сбежали, что восстановление обошлось почти столько сколько получила за аренду за 6 месяцев. Однозначно кошкам НЕТ. Идеальные арендаторы -бездетные семьи от 26 лет и старше либо взрослые мужчины от 30 лет. Молодым девушкам однозначно нет. Да и судя по описанию вашей квартиры то и переживать не стоит))) стоит переживать кто сдаёт с дорогим дизайнерским с элит мебелью и техникой. А косметику восстановить можно и из залога.