Здравствуйте девочки. Хотелось бы получить совет от знающих или имеющих подобный опыт. Дано: Имею в собственности 3/4 квартиры. 1/4 принадлежит матери моего покойного отца. В прошлом году у меня была зб, и она обмолвилась, что якобы как рожу ребенка, она мне отдаст долю. И вот я беременна, скоро роды. Я конечно на многое не рассчитывала. Она очень хитрая, любит причитать, как много она потратила на памятник отцу, и как она оформляла на себя кредит за машину другого сына ее. В общем, я тогда уже поняла, что она намекает на деньги в помощь от меня. Вчера поговорила с ней прямо. Она хочет от меня 70к якобы на ее похороны…и она переписывает свою долю на меня. Хотелось бы узнать, как грамотно это сделать: куплю продажу не хочу оформлять, так как будет доля нажита в браке. Думаю о дарственной. Но здесь надо грамотно подойти к этому делу: сначала дарственная, потом передача ей денег. Но вопрос: дарственную нельзя отменить или забрать? Как быстро я могу вступить в собственность после написания дарственной?
Орел
Нужен совет, как не облажаться с хитрой родственницей
Лучший ответ
Орел
Януся, меня беспокоит именно вопрос, может ли она написать дарственную при мне у натариуса, отдам я ей деньги, а она потом вернётся и заберет свою бумагу с дарственной. Такое возможно?
Санкт-Петербург
Екатерина, нет не возможно. Дарственная подписывается ей,вами и нотариусом. И нотариус отправляет в Росреестр
Санкт-Петербург
Екатерина, деньги лучше отдавать после перерегистрации недвижимости. И не у нотариуса. Иначе сделка ничтожна
Санкт-Петербург
Екатерина, ну, в течение пары часов если вернется, то да, возможно. Пока нотариус не отправил в росеестр документы. Так что проводите ее до дома 🙂
Орел
Януся, поняла… надо как то это обдумать, или подождать перерегистрации с деньгами🤔
Москва
Януся, или не отдавать... Родственница продает долю за бесценок так-то. Почему она хитрая, непонятно.
Орел
Анастасия, потому что это квартира моего отца была с долей со мной 1/2. Он умер и она не отказалась от наследства и влезла туда. Говорила, что якобы ей не нужна доля и она ее отдаст с рождением внука или внучки. А сейчас она говорит, что у нее нет денег если что на похороны (хотя у нее есть еще один сын и еще одна внучка от этого сына) и требует с меня денег якобы тогда отдаст долю.
Москва
Екатерина, а с чего она должна отказываться? Она такая же наследница, как и вы. Ваш папа не написал завещание, поэтому наследовании по закону.
Орел
Анастасия, тут дело не в этом. А в разном отношении ко мне и другой внучке.
В каких случаях даритель может отменить дарение?
1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, и даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
3. В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.
Вообще тут не все так просто. у меня мама возвращала подарок сделанный племяннице, на основании не выполнении условий, при которых был сделан подарок, без судов нотариус переоформил и все. но и племянница не была против возврата.
Волгоград
Дарственная не отменяется, не оспаривается. Как только вы оформляете ее, можно через мфц, то сразу доки отправляют и около недели они возвращают назад уже переоформленное все.
Орел
Анна, то есть не будет такой ситуации, что она ее напишет, я передам ей деньги, а она придет и заберет дарственную и я останусь с носом?
Волгоград
Екатерина, вы в мфц позвоните узнайте, может ли даритель отозвать после подписания документов. После прям оформления точно нет.
Большое Село
Екатерина, с нотариальным договором дарения в МФЦ вы можете придти одна, присутствие родственницы не требуется. Таким образом и написать заявление на отказ от сделки она не сможет, она же не сдавала документы.
Москва
А в чем хитрость не понятно. Вам за сущие копейки хотят продать долю. Могла выставить рыночную стоимость и в случае отказа выставить ее на рынке.
Санкт-Петербург
Дарственная оспаривается , но через суд ….. у нас это продлилось почти 7 лет …..
Мы у нотариуса оформили дарственную, нотариус сама отправляла ее на регистрацию и переоформление собственности. Через неделю примерно забрали у нее готовые документы. Обратного пути нет, оспорить дарение в ее случае будет невозможно. Вот после получения доков спокойно можно деньги ей отдавать