Выгодно ли покупать землю ?

Когда то было выгодно, сейчас врядли. Кроме того теперь закон какой то вышел, что вы обязаны в какой то срок там построить что-то.

Мы купили 10 лет назад участок. Не КП, обычная современная деревня, населенный пункт газифицирован, есть электричество, центральный водопровод, удобный подъезд с трассы. Земли населенных пунктов, ЛПХ, можно строиться. За это время ничего там не делали, только платили земельный налог. Сейчас аналогичные участки рядом стоят в 5 раз дороже. Земля - это относительно долгая история. Быстро купить-продать с хорошей прибылью вряд ли получится. И учесть при покупке все моменты: расположение, коммуникации, подъезд, категорию земли. Была ситуация, увидела привлекательные цены на участки в хорошей локации, которую знаю (другое место), хотела вложиться. При детальном ознакомлении выяснилось, что там категория земли не подходящая для строительства и магистральный газопровод проходит (есть ограничения на использование участков). Люди нахватали по дешевке, теперь не знают, как избавиться. Инфляция сжирает накопления. Я считаю, нужно свободные деньги вкладывать в материальные активы, а не держать в деньгах. Как только накапливается достаточная сумма, нужно ее "материализовывать".

Знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Второго ковидного скачка в ближайшее время не должно быть. По идее.

За участком нужно будет следить, иначе он превратится в фиг что и потеряет в цене . Если кп, то это ежемесяч.взносы и целевые. При ижс даются сроки на строительство. Ну и это такое вложение, как бы мало того, что долгосрочное, так еще и не всегда быстро продаваемое по нужной вам цене. Ну и плюс риски, конечно. Время идет, дороги только расширяются, привлекательность территрии может как вырасти, так и снизиться. Плохо, что вы выбираете участок уже на пике популярности. Цена наверняка уже завышена.

Если не секрет, где рассматриваете землю? Хотим взять для себя, не для перепродажи, но все привлекательные варианты уже стоят дорого, а что посильно, без коммуникаций и от города очень далеко

Не выгодно, если это не ИЖС со всеми коммуникациями и КП.

В хорошем месте и цены миллионы (мы купили за 1млн, после скачка подорожания стоит уже 6млн). Т.е купить его сейчас за 6 - сомнительная выгода. А там, где дешевые участки, значит проблемы с коммуникациями, соц объектами и тп. У нас так многодетным в поле раздавали, да, там построили хоромы некоторые, но по факту - деревня без соц объектов и половина улиц без дорог, постоянно президенту пишут) А воз и ныне там. Место в итоге не привлекательное совершенно. У сестры такой участок, пока от него толку нет)) Но может лет через 20, кто его знает.

смотря сколько стоит участок на момент покупки. Если это миллионы. То лучше попридержать на вкладах, ибо даже если брать срок 5 лет, есть ли вероятность, что цена участка вырастет в 2 раза, да и налог за землю еще вычесть надо и прочие вложения (например скашивание травы и т.п.)

Друг мужа купил 2 участка, на одном построился сам, другой очень выгодно продал через несколько лет. Моя подруга строится сейчас и очень жалеет, что сразу не купила соседний участок, он также сильно вырос в цене. В обоих случаях речь идёт о коттеджных поселках.