Как думаете, какой вариант для меня самый простой?

Мы развелись с мужем. Есть квартира в ипотеке в МО, где мы и живем, но я с ребёнком переезжаю в Москву, арендую квартиру. И вот тут два варианта по поводу нашей:

1) сдать её. Это покроет 40% оплаты аренды + ипотеки. Меня такой вариант устраивает. Бм уезжает работать в другую страну, где и будет жить (это его желание)

2) бм остаётся жить в нашей квартире и полностью оплачивает ипотеку. Но я ему сразу обозначила, что ипотека отдельно от алиментов. Иначе мне нет смысла в этом всем. Аренда 60+, а ипотека 30. А то он собирался мне одни алименты переводить без изменения цифры, а сам тут жить. То есть, условно, его зарплата 150, переводит мне 40 и всё на этом. Или я что-то неправильно понимаю?

Второй вариант удобен тем, что бм рядом и не исчезнет совсем из жизни ребёнка. Только ради этого