Оцените стоимость работ
Обсудим проектХотим строить домик 6*6 из бруса 150*150, плюс еще веранда 3*6, тамбур 3*2
Домик в 2 этажа с мансардой, крыша поднята на 1.7м. Фундамент ленточный армированный, 40см ширина, 30см высота над уровнем земли, 40см глубина.
Строитель выставил стоимость работ
Фундамент 65тр
Стены 100тр
Крыша 100тр
ТОЛЬКО РАБОТЫ. Для московского региона и такого домика это нормально или попробовать поискать поменьше за работу?
Человек с форум.хаус. Общались, доверие внушает, качество работ внешне хорошее.
примерно так, только тамбур меньше

планировка такая

Нюша
фундамент под наш гараж -6х11, глубина 1,5 метра, прошлым летом стоил 23 т.р. — работа, правда делали таджики и рядом я с плёткой и матюками, совместными усилиями справились, но больше я их на работу не возьму даже дорожки подметать
20.09.2014
Ответить
Мари
150 мм бревно надо либо утеплятьл дополнительно, либо топить придется ну очень хорошо
20.09.2014
Ответить
Alisa
Решили из бруса) А почему?Фундамент не маловат?Про работы я не в курсе. Знаю в целом за нашу коробку, фундамент и крышу — работы 600 тысяч. Но у нас кирпичная кладка.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Мы сначала планировали каркасник, потом муж передумал и сказал пусть будет из брусаНе маловат в каком плане? Ааааа, выще я написала, как советует "строитель". Муж решил, 70см вверх, 40 вниз и 30 песчаная подушка
17.09.2014
Ответить
Alisa
У нас 1,6 метра низ и верх где-то 40-50 смПросто сосед делал низ 1 метр, а прораб говорит, что слабый фундамент.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
лента есть на глубину промерзания, а есть мелкозаглубленная. у каждой свои последователи так сказатьМуж хочет получается мелкозаглубленную
17.09.2014
Ответить
Лина
Продолжение.Говорил мне папа (юрист). Лина, сначала договор на руки со всеми работами и ценой. Подписываете и в путь. Я, дура, не послушала умного человека. Привыкла в свои 40 лет еще верить людям. В общем делов они наделали мама — не горюй. Как пример. Перекладывали брус между 1-м и 2-м этажом. Муж попросил через 50 см (не помню уже). Они согласились. Приезжаем, а брус разрезан в середине и труба от печки (дымоход) прямо через брус идет. Спрашиваем это че? Ну вы же сказали 50 см...В общем я тут поседела с ними. Из всех строителей нормальные были только ребята, которые дом утепляли (их могу дать контакты. хоть не стыдно) и ребята, которые сауну делали. Электрик тоже все сделал хорошо, но тоже по накатанной схеме. Сначала сумма была в 50 000. После завершения работы выросла в 4 раза. Так что когда искали бригаду на утепление дома, были уже ученые. Выгнали 3 бригады, прежде чем нашли то, что нужно.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Утеплить я думаю, мы и сами сможем)))Муж уже думает, брать 1месяц отпуска, двух чуреков и сам все, сам...Не знаю, он у меня умный, упертый. Но теоретической базы нет... Как так сам построит не знаю... Зато опыт будет)
17.09.2014
Ответить
Лина
про утепление. вы имеете в виду утеплители и обшить сверху? или пробить лентами? нам пробивали лентами. теперь в шов даже иголка не втыкается. я вам скину фото (не могу сейчас) если надо. и мужа где то есть фото того, что нам предыдущие бригады предлагали Там потянешь за кусок и все вываливается из шва). а тут они 20 см вгоняют подворачиваю спец молотками. я такого не видела никогда). у нас бревно и щели были в палец в некоторых местах. после того как пробили, мы живем зимой. сейчас я еще отопление не включала. заплатили 90 000. не жалко ни капли. это на всю жизнь.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
положить утеплитель, ветро/влаго защиту и обшить блок хаусом хотим в след году
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
что за ленты? не поняла)пробили, вы имеете ввиду законопатили? конопатка между звенами будет, джут
17.09.2014
Ответить
Лина
вот они типа джута и пробивают. в лентах.вот у нас сейчас бревно как на главной картинке.http://kalyazindom.ru/?page_id=6
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Это входит в 100трНо муж что то решил отказаться от строителяА конопатить все равно еще придется самим
17.09.2014
Ответить
Лина
Из бревен.Это ОН:
Это как пробивала первая бригада (и 2 последующие)
А это работа последних:
Это парная наша:
Это как пробивала первая бригада (и 2 последующие)
А это работа последних:
Это парная наша:
19.09.2014
Ответить
Лина
У ребят Вологодских. 8-964-764-70-20 (по телефону Сергей был). Кому то недавно давала телефон их, девочка по телефону сайт нашла. Думаю не зимний. Если надо зимний, то зимой и будут ставить. Мы ставили летом. Зимнего к тому времени не было. Привезли сруб на готовый фундамент. Собрали за 2 (или 3...не помню) дня. 2 этаж пранировали холодный, поэтому они не проложили рейку. Потом переделывали мы.
19.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
сам сруб нормальный? рубили вологодские, а собирали уже другие, с которыми вы "поседели", да?какой диаметр бревен?
19.09.2014
Ответить
Лина
сруб отличный. к нам на экскурсию многие ходят). причем местные дедули. говорят супер. диаметр нормальный, до 28 см некоторые бревна.рубили и собирали одни и теже. их нашли по местной газете. они у нас в районе ставили как раз баню. мы съездили — посмотрели — заказали. через неделю привезли.а вот на отделку приехали с форум хауса.
19.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
отлично, позвоню еще вологодским, спасибо)только я не поняла. разве бревна при сборке утеплять между венцами не сразу надо?
19.09.2014
Ответить
Лина
между венцами они нам мох положили. мы его потом доооолго выковыривали. под ним все гнить начало. не надо ваще ничего прокладывать. потом отдельно вызывать ребят с молотками. они снаружи вгоняют ленту, и внутри.
19.09.2014
Ответить
Лина
можно сразу. только если пойдет дождик и она намокнет, то будет не комильфо. она по составу похожа на солдатскую шинель. прикиньте сколько она сохнуть будет. а если ее еще и мокрую в шов забить???
19.09.2014
Ответить
Ирина
ДВ! Скажите, вы сруб заказывали, как писали выше в Вологде? Вам его привезли и поставили? Какой размер?Мы хотим дом из бревен, поездили по московским фирмам, цены высокие, нам подсказали, что в Тверской области, так называемые черные лесорубы могут сруб сделать, но не знаем где их искать))))Вот нашла вашу тему и заинтересовалась.
26.09.2014
Ответить
Лина
ну так делайте бревно. дешевле выйдет). утеплять снаружи ничего не надо. пробьете швы и все. по тем деньгам бревно выходило дешевле. да и дом будет стоять дольше и экологичнее.
19.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
да вот хрен там (простите за мой французский)мне тоже так уважаемый человек говорилУ меня такой вот дом из бруса получается с крышей и с работами и с фундаментом 700т.р.А вот например такой только сруб 500т.р.
19.09.2014
Ответить
Лина
это смотря у кого брать). я в фирмы тоже тогда звонила. мне какую то заоблачную сумму озвучивали. тоже с крышей, с полами и тд. а у ребят под ключ заказали по-моему за 250 со сборкой. без полов.
19.09.2014
Ответить
Лина
полы стелят только лохам в первый год (тоже простите за мой французский))). и окна ставят и двери и отделку делают. у меня так сосед в зодчем на год раньше построился. за месяц зимой все ему сделали. фундамент на столбиках делали. в этом год менял столбики на сваи и полы на первом этаже менял полностью. ибо все сгнило. денег у него мало, все лето с друзьями переделывал. а дети в мнскве сидели вместо дачи.зато все под ключ за один месяц. не бывает чудес на свете. если только это не клееный брус, который можно строить и отделывать сразу. все остальное должно высохнуть и проветриться. у нас по весне внутри стены и то черные были. мы неомидом мыли 2 раза. а потом все опять антисептиком покрывали. заколебались. и если б полы положили, то не знаю чего бы было)
19.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
вам утепляли нормальны ребята уже после косячной бригады?А то ведь обычно межвенцовый утеплитель при сборке подкладывают
19.09.2014
Ответить
Лина
У нас баня из бревна 6*6. Строили 3 года назад. То, что вам озвучили очень дешево. Нам отделку делали с форум хауза. Тоже пели песни красивые и даже расчет присылали. Только когда приехала бригада, цены вдруг резко стали скакать вверх и нарисовались работы, которые не предусматривались. Например, антисептик. Нас пытались развести на сумму в 50 000, только за то, что они обработают дом. Про крышу отдельная история. 100 000 это минимум. Потом вылезет, что считали только квадратуру, а водосточку, закрытие крыши где фронтоны и тд далее не учитывалось в первоначальном плане. В общем там сидит очень много жуликов, которым только надо найти человека и обработать, а дальше все будет по накатанной схеме. Я все время их работы жила у свекров, в 8 км. Приезжала к вечеру. Работали очеь медленно. Потом мне соседи начали рассказывать, что они бухают вечером и до 2 дня спят. Я на сл день приехала в 1 дня. Сонное царство. Жили они в сарае. Я как то иду по дороге с собакой (сарай у дороги стоит), смотрю, а под сараем асбестовые трубы лежат, которые у меня от фундамента остались. То есть они их спрятали, а нам сказали, что ничего не осталось. Я потом бригадиру показала их, когда он приехал. В общем выгоняли мы их ссаными тряпками, с привлечением друзей мужа. Но денег заплатили до фига, так как снт у нас дохлое с спалить дом на раз делать.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
мне муж говорит, что этот строитель доверия не внушает. окружающие говорят, что много просит.строитель с форум хаус...а мы мечтали к НГ построить((((
17.09.2014
Ответить
Лина
мой вам совет. ищите лучше по отзывам реальных людей. фундамент после отливки месяц должен выстояться, дальше коробка и крыша. промазывайте антисептик (сами. вручную или под вашим неусыпным присмотром, так как от этого зависит сколько потом ваш дом простоит). дальше закрываете пленкой окна и двери (вернее дырки, так как все садится будет) и до весны. высота 1,7 крыши не очень большая. и когда крышу будут делать надо стоять и дышать в затылок, чтобы нормально стропила сделали и утеплили. крышу лучше заказывать прямо у фирмы где будете покупать. по деньгам выйдет также, но там хоть есть гарантия, что они это уже делали. а не наугад(. как у нас))). водосточку проложили так, что уклон горизонтальный сделали, только трубу неправильно внахлест положили, и там теперь капает.Госпидяяя...это моя больная тема.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Фундамент должен отстояться около 10 дней, за это время он набирает 80% мощности и уже можно ставить коробку. А через месяц фундамент уже полностью готов.
17.09.2014
Ответить
Лина
фундамент нам делали ребята местные, один из которых главный архитектор сергиев посада (у нас тут дача. тогда был кризис и денег не платили. вот он и подался подрабатывать). он мне вещал, что в идеале месяц, а то и подольше. сам приезжал раз в неделю (хотя я с ними расчиталась) и проливал его. Но у нас не ленчтоный был, а плавающий на сваях из труб (у нас бывшее русло реки и плывут все фундаменты. у соседей треснула плита 8*8 в первый же год). Я спорить не буду. я в другом специализируюсь))). за что купила так сказать.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
у меня сначала была идея винтовые сваи. вроде с мужем договорились, а после разговора с соседом — решил что будет лента....
17.09.2014
Ответить
Лина
винтовые сваи самый лучший фундамент. если бы у нас не было близко грунтовых вод, то мы бы только его поставили. но мы вызвали предварительно ребят на пробное бурение под сваи. так они до 4,5 метров просто как по маслу вкручивали бегом. потом чуть с натяжкой. только к 6 метрам туго пошло. ставить 7 метровые трубы на 6*6 было очень накладно, поэтому сделали микс. висячий на трубах.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Вот что то и я в сомнениях....Хочу сваи, а муж ленту...Сваи будут стоить около 100тр сваи+работа, а лента если с работой таких вот молодчиков, 160-200тр....
17.09.2014
Ответить
Лина
берите сваи и не думайте. потом только пол надо хорошо утеплить, так как ветер будет гулять сильно. лучше фанеру проложить. я жалею, что мы не проложили фанеру. у нас черный пол, утеплитель, доска 38 и плюс ламинат сверху. под ламинат положили (не везде) теплый пол в рулонах. вот им и спасаемся и все равно дует именно с пола. сидеть на полу холодно (маленький ребенок). а когда стоишь жарко. со временем будем вскрывать пол.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
1.7 от пола до начала крыши-я же приложила фото домика)А до потолка там около 3 метров что ли, муж считал, я не помню
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Про крышу у фирмы вы говорите, что есть фирмы которые продают металлрчерепицу, но еще +укладывают и стропила делают? Или как?
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Самое страшное и сложное мне кажется стропила.А еще плюс я не знаю, на какую глубину на нашем грунте делать фундамент...(Муж говорит, 70 вверх, 40 вниз и 30 песчаная подушка...
17.09.2014
Ответить
Лина
Чем выше дом от почвы, тем лучше. У вас почва какая? Мы вот еще выбирали грунт внутри фундамента и засыпали песком, чтобы посуше было не гнило. Внутрь земли по моему нормально 30. Почитайте ветку на форум хаусе про фундаменте. Там постоянно спрашивают и все отвечают. Страниц 10 прочтете будете гуру). А что по поводу стропил? Там вроде ничего сложного.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Муж копал яму для т/у, будет во дворе будка)Грунт глина. Поговорили с соседом, он говорит, что у него в одном месте песок, в другом глина, в третьем чуть ли не мел. Про угв еще круче... В одном месте у него до воды 0,5 метра, в другом 2-3 метра... Но он свой участок знает от и до, а мы свой только купили... Как он сказал, под землей идет какое то русло, и оно извилистое...
17.09.2014
Ответить
Лина
бур есть? надо пробурить в месте фундамента по краям 4 дырки и посмотреть будет ли вода. от этого и плясать.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
бур надо купить. в оби продается ручной. хватит ли?глубину какую бурить?
17.09.2014
Ответить
Лина
хватит. на сколько хватит длины ручки. сначала пробурите на глубину вашей подушки и посмотрите через сутки сколько воды будет.
17.09.2014
Ответить
Лина
вы не спрашивайте, вы просто прочитайте. я только читала. как настольную книгу). зато потом тыкала если че).
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
фундамент хотим как IIпо периметру песком/щебенкой обсыпать, поменять грунт возле фундамента получается
17.09.2014
Ответить
Лина
позвоните сюда: http://krovlja.ru/мы у них брали. скажите свои замеры. пусть посчитают материал и работу. пока без водосточки. и сравните цены. здесь они хоть потом не запросят больше. на их цены и ориентируйтесь. дешевле врядли будет.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Я так и не поняла, работа по укладке черепицы или + устройство стропильной системы?
17.09.2014
Ответить
Лина
так это без покрытия 100? то есть стены + крыша 200 000? ну тогда больше похоже на истину. Так и выходит примерно. + 150 000 фундамент выйдет.а крышу вы не будете закрывать ничем? только рубероидом до весны?
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
100 тысяч это стропила и укладка черепицы, как я понялаэто я про "вашу" фирму спрашиваю)крышу сразу металлочерепицей закрыть и окна сразу вставить с зазорами
17.09.2014
Ответить
Лина
в кровле. ру только сам материал для крыши (не стропила) и работа.а пол вы тоже будете сразу делать?
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
да. доску на ребро, между досками проложить утеплитель и сверху доску пола прибитьвот
17.09.2014
Ответить
Лина
так как сруб будет сырой, то желательно до зимы ничего не делать. оставить прямо без пола. чтобы до весны была вентиляция. поэтому и окна не ставят в зиму, чтобы все продувалось. пол сгниет первым. брус внутри почернеет. не спасет никакой антисептик. дерево будет дышать и будет термос. начнет гнить. но решать вам. и в фундаменте сделайте сразу продухи через каждые 2 метра. закрывать только сетками от мышей. на зиму не закрывать никогда. опять же чтобы дышало.
17.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Про продухи знаемСлышала/читала, как люди сразу в"езжают в такой дом и все заканчивается хорошо)
17.09.2014
Ответить
Лисёна
Это окончательная цена? Обычно ж берется стоимость материала х2 т.е.за работу берут туже сумму что и за материал, по крайней мере в М.О. так ))))
16.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
Это без утепления, без отделкиТолько коробка с крышей и фундаментом. Норм?
16.09.2014
Ответить
Лисёна
Впринципе нормально. Вы для собственного спокойствия в нескольких фирмах поинтересуйтесь, сравните и тогда уж выбирайте свой вариант )))
16.09.2014
Ответить
Юлия
Мы строим дом 7х9 + терраска 7х3 из блоков сами. На фундамент ленточный по периметру ушло 30 000 . На стены не знаю, но у нас очень высокие потолки получились и блоки мы закупали 2 раза. На крышу ушло 48 000 (металочерепица под ключ), но все работы делаем сам
16.09.2014
Ответить
Жаркое Лето
У нас на фундамент по материалам 80тысяч примерно. А у вас почему так мало? Ширина, глубина? Без песка?
16.09.2014
Ответить
Юлия
так мы заплатили только за цемент в мешках, песок, и все остальное халявное
16.09.2014
Ответить