подыскиваем участок-КП или что-то другое, подскажите

Мы продаем участок 100 км от МКАДа, Калужская область, Жуковский район, село истье. 15 соток. Свет есть. Пишите если интересно в личку

Мы купили участок в КП, т.к. понравился сам поселок: большая общественная зона (корт, стадионы, детские площадки и пр.), отсутствие высоких заборов (как в Европе), охрана и пр. Смотрели и деревни, но там земля была дороже, инфраструктуры никакой, кругом высокие заборы и ребенка на улицу не выпустишь без страха :(Готовые коммуникации конечно проще, тем более иногда подвести отдельно коммуникации нет технической возможности. У нас коммуникации до участка, дальше мы сами проводили.В каждом поселке свои правила по стилистике домов, где-то есть строгие правила, а где-то можно строить что душа пожелает. У нас в поселке есть ограничение по высоте, и материалам отделки (дом оштукатуренный или брус, или имитация бруса, нельзя круглые бревна, красный кирпич и пр.).Мы покупали голый участок и он был последним в поселке (пустой, без построек), стоял много лет без строительства. Я думаю, что вряд ли кто-то может вас заставить строить в оговоренные сроки.Ежемесячная плата у нас привязана к сотке, независимо живете вы или нет, вы ее платите, т.к. поселок охраняют, освещают, дороги чистят, мусор вывозят, следят за детскими площадками и стадионами. За электричество и газ платят по счетчикам. В нашем поселка вода включена в ежемесячный платеж в размере 11 кубов (но в некоторых поселках за нее тоже платят по счетчикам).Важно привлечь юриста для проверки договора, т.к. очень много потом судебных тяжб и прочих с управляющими компаниями. В нашем поселке от УК смогли отказаться (было парочка сильных юристов), есть наемный управляющий, кторый нанимает технических спецов, охрану и т.д.. Раз в год собрание, полный отчет о тратах и далее решают остается ли управляющий, сколько будет ежемесячной плата за сотку и пр. Иногда бывают решения изменить что-то в инфраструктуре, тогда могут раз в год собрать доп. средства, но небольшие (на отремонтировать для тусовок общий "клуб", или построить еще одну детскую площадку).  У нас в КП строгие правила: с 14 до 16 тихий час в это время нельзя шуметь и проводить громкие работы, воскресенье — вообще день тишины, также нельзя шуметь. Если что, то сразу приезжает охрана."+" охрана, соседи одного уровня (отсутствие маргиналов и явного быдла), много детей, общие спортивные и зоны отдыха, отличные дороги, чистота, свет везде, у нас еще общие праздники часто. Ну и для меня еще плюс  отсутствие заборов сплошных (у нас как в Европе можно низкие, полупрозрачные заборы, а кто хочет уединения сажают кусты и туи)."-" за это нужно ежемесячно платить (к этому надо быть готовыми).