Дом 100 кв.м из камня под чистовую отделку в максимальной комплектации за 2,3 млн
Строительство: от фундамента до крышиФото этапов строительства ниже под катом.
Проект:
фундамент глубокого заложения, буронабивные сваи на 1,7 м, ростверк, плита.
стены: бетонный блок, утеплитель по внешней стене - фасадный ППС 150мм, клей, сетка, гибкая фактурная штукатурка церизит
кровля - натуральная черепица BRAAS, утепление мин. вата 200 мм, водосточная система - пластик
остальное - окна двухкамерный стеклопакет, полы второго этажа два слоя фанеры, отделка цоколя - ЭППС и натуральный камень,отделка балконов и веранд. Внутри дома свободная планировка. Дом готов к внутренней отделке.
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
лучше из блоков сейчас строить, нормального клееного бруса нет в наличии или подождать... может чего-то изменится
03.02.2015
Ответить
Maria(шторы на заказ)
Скажите пожалуйста сколько будет такой стоить из клееного бруса?
03.02.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
сейчас цена на клееный брус очень выросла, около 4 млн. за брус 220, комплектация "под ключ" без коммуникаций
03.02.2015
Ответить
Elena_An
Мне этот дом у вас очень -очень нравится !!! Можно сказать идеальный проект, дом-мечты, жаль у нас бюджет очень ограничен, либо каркас, либо брус.
Буду визуализировать ))))
23.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
это очень дешево за дом для ПМЖ в такой комплектации, найдете дешевле в такой комплектации, готова построить со скидкой от цены которую найдете -20%
19.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
Мне не надо искать и ваши скидки не нужны, мы построили 250 квадратов год назад с чистовой отделкой за 2 млн... Тут не о чем спорить...
19.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
Дом можно найти в моем дневнике тем, кому интересно...
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Пока в Вашем дневнике доберешься до дома, в слюне утонешь...Татьяна, простите, но это на гране волшебства. Как возможно построить дом под отделку за 8 000 руб. за кв. м? У Вас одни окна на 300 тыс. потянут не меньше, облицовка только сам кирпич на 250, кровля весь пирог (только материал) 400-500, фундамент площадью 150 метров под 400-500., перекрытия 200, утепление и отделка еще 300, сами стены... а за работу тоже надо что-то платить, КАК???!!!
19.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
В дневнике есть категории, можно сразу добраться туда, куда надо...))) Щас специально уточнила у мужа, немного не так 2млн — без чистовой отделки — это я не правильно написала... но все-равно дешевле... Может цены были на материалы тогда чуть ниже, самое дорогое ушло на монолитную фундаментную плиту — порядка 850 т.р., за работу, остальное — материалы...
20.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Это видимо "закрытый контур", только стены, кровля и фундамент, тогда в принципе это возможно. Дом который я в этом блоге показываю в комплектации "закрытый контур" стоит не больше 1 млн.
20.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
Нет, это все под чистовую отделку, включая коммуникации...
20.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Татьяна, не реально! Одни коммуникации под 1 млн. Из-за стоимости оборудования, работы по коммуникациям электрика мин. 100, сантехника, водоснабжение, канализация, отопление мин. 200. Я же вижу у Вас на фото какое оборудование стоит, если только Вам его не подарили. Получается что фундамент 850, а кровля, стены, коммуникации, окна, лицевой кирпич, полы и перекрытия, утепление — 1,150?! Это даже не половина стоимости материалов на Ваш дом. А работа = стоимости материалов или немного дешевле. Муж Вам что-то недоговаривает.
20.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
Вы мне что будете доказывать наши факты? Я с вами спорить не собираюсь, я говорю то — что и за сколько было у нас — на постройке НАШЕГО дома, ваши подсчеты мне ни к чему совершенно...Нереально — это у вас и у вашей строительной фирмы, та фирма, что строила нам — вполне реально уложилась в указанные суммы и по прошествии 1,5 лет проживания — могу сказать что качество налицо!
20.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Про расценки за работы я ничего и не пишу, есть цены на материал и оборудование, есть производители этих материалов и оборудования, у них есть оптовые цены и даже по ним в эту цену Вы не вписываетесь. Невозможно купить новенький мерседес по цене лады калины. У всех стоят пластиковые окна, все знают на них приблизительную цену, Ваши стоят не меньше 300 тыс. руб., и это только окна. Кто сталкивался с кровлей (стропила, утеплитель, и металлочерепица) на Ваш объем около 200 кв.м только материал по оптовым ценам даже 2х годовой давности это мин. 400 тыс. Я посмотрела Ваши посты, Вы не занимались подсчетами строительства, а сейчас так без апелляционно заявляете об его стоимости. А за работу на такой дом я бы взяла не меньше 2х млн. могу предположить что кто-то согласится и за 1 млн. но порядок цифр с шестью нулями а не сотни тысяч. По этому 2 млн. этот дом стоить не может никак. Вы ошиблись или опять не правильно написали. Скорее всего цена 2 млн. это без учета или работы или материалов. 2 млн. за работу и материалы при потраченной сумме за фундамент 850 тыс. это бред.
20.01.2015
Ответить
Татьяна М. (вкусные рецепты!)
Нет, я не ошиблась, и еще раз повторю, что невозможно — это по вашим меркам... Мы построили, чего и всем желаю с добросовестными строителями и строительными организациями! А то, что я не выкладывала на ББ подсчеты строительства))) — это смешно! Все подсчеты у нас дома на бумаге, а ни как не в интернете у вас на виду)))Судя по тому, как вас задели мои комменты — это говорит о многом, разговор с вами считаю исчерпанным! Всем интересующимся нашими строителями, стоимостью материалов и т.д. я на протяжении 1,5 лет пишу в личку, об этом меня лишь благодарили и благодарят!
20.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Вы пишите: "самое дорогое ушло на монолитную фундаментную плиту — порядка 850 т.р., за работу столько же, остальное — материалы.."путем простых подсчётов 850 000+ 850 000 = 1 700 000 и получили Вы только фундамент а на оставшиеся 300 тыс. вы построили остальной дом. Т. е. дом в 250 кв. построенный из блоков обложенный кирпичом с ламинированными окнами с проведенными коммуникациями с подготовкой под отделку вам обошёлся в 300 000 руб. Отлично! Верю!!!
20.01.2015
Ответить
Sanja
Ольга, добрый вечер! А где можно почитать отзывы ваших клиентов? Здесь на бб?
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Нигде, мы вообще для частников очень редко строим, в основном поселки. Можете съездить в поселки посмотреть построенные дома
19.01.2015
Ответить
Марина
2300 000 это замечательная цена для такого аккуратненького домика и очень быстро, но непонятно к какому проекту относится итог.
17.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
не поняла вопрос, это один и тот же дом, с разной отделкой, только в этом году их штук 30 построили
17.01.2015
Ответить
Марина
Имелось в виду, что для заказчика всегда приятно, когда проект не расходится с реализацией.
17.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Он никогда и не расходится, без подписанного проекта никто не стоит. У каждого клиента свое видение дома, и для каждого проект переделывается или делаем его с нуля. Эти услуги бесплатные. Если Вы имеете ввиду отделку камнем, то пожалуйста вот вариант:
18.01.2015
Ответить
Марина
Ну вот, это уже похоже. Зрительно было хорошо видеть карнизик с капельником поверх камня. Да и установка его предохранить камень от разрушения.
18.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Карнизы нужны для предохранения соединения камня и стены от влаги, т.е если камень выступает и на нем скапливается влага без карниза он будет отлетать от стены, разрушается клей а не камень. На фото видно что камень не выступает, значит нет места для скопления воды, а по его цвету можно понять что он закрыт защитным составом. Без защиты он выглядит как булыжник у дороги а с защитой он блестит и как будто влажный.Или рекомендация к окнам относится?
19.01.2015
Ответить
Марина
Нет, еще это нужно по архитектурным канонам. Если вы проектируете шале, то должен быть карнизик. Если вы это продаете как шале, то делайте его узнаваемым в деталях или называйте просто дом.
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
это совсем не шале и никто его таким не называет, где вы это нашли?
19.01.2015
Ответить
Марина
Вы же пишите у себя на сайте, что дома в стиле "шале", я поэтому и подумала, что этот дом тоже в стиле шале. Ваш Эдинбург ну очень похож на первый проект в этом посте. А вообще Вы большой молодец, популяризируете необходимые знания о строительстве в народе и строите недорогие дома. Это в наше тяжелое время большой труд. А я чтобы покритиковать, это ж в России милое дело...))
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Это другие проекты, там их несколько, этот проект самый обычный просто дом.
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Это дом не на продажу, мы такие дома строим в любом месте где скажите в приделах 300 км. от МКАД. Срок строительства 90 рабочих дней.
17.01.2015
Ответить
Sanja
а как он на сайте называется у вас? Там ведь разные названия у разных проектов.
19.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
"Женева" вот его видео http://www.youtube.com/watch?v=aiyKY_ZYAqo
19.01.2015
Ответить