Нужен ли проект?
Строительство: от фундамента до крышиВсем привет. Девочки, поделитесь мнением, опытом...
Строим кирпичный дом, сами. Планировки нарисованы от руки.... фундамент уже готов, рабочие начали кладку. Грубо говоря, объясняем все на пальцах и рисуем на бумажке( С мужем спорим до хрипоты насчет проекта. Я считаю, что нужно обязательно обратиться к специалисту, разработать хотя бы графическую часть проекта: решения по генплану, внешний вид здания - фасады, поэтажные планы, разрезы, планы перекрытий, конструкция крыши, планы кровли, спецификации заполнения проемов, рекомендации по отделке, технологии и материалов. Еще в идеале инженерно-технический раздел сделать, но цена уже будет вдвое дороже... Муж уверяет, что многие строят сами без проектов, нам есть куда потратить эти деньги.... Но блин, я не хочу потом пожалеть и сидеть кусать локти, если что-то не получится.
Есть тут такие кто строился сам? Что нужно учесть и что продумать уже сейчас? Или все же уговаривать мужа и настаивать на проекте? Извините за сумбур, но голова уже кругом) Надеюсь на вашу помощь)
Мила
Конечно нужен! Проект это не просто картинка, это узлы. Как что и где крепится, какие нагрузки, нет ли мостиков холода, да и строителя должно быть ясно что и как делать. А Вам по проекту принимать работу.
10.08.2016
Ответить
Наталья
Мы с мужем план составили сами на бумажке,так сказать, и отдали, чтобы составили профессиональные чертежи.По сути ничего нам это не дало в виде каких-либо советов и замечаний,на какие вещи обратить внимание...Для лестницы вот следовало бы и пошире шахту оставить....В остальном у нас к себе пока претензий нет.Можно и просто со знакомыми кто не так давно строился пообщаться, они по своему опыту ошибок подскажут на что внимание обратить.
04.08.2016
Ответить
Sveta
Строят-то многие сами, это правда. Только потом все переделывают по несколько раз. Хотя нужно было, конечно, раньше думать. Я даже не представляю, как вы объясняете рабочим. У нас и с чертежами-то то стену подвинут, то окно сделали в 2 раза меньше, теперь переделывают. А как вы потом лестницу всунете? Это самая частая проблема, что потом лестница не входит. Следующая ошибка: где пройдут стояки и вентканалы, о них почему-то многие забывают.
04.08.2016
Ответить
akvitty
Проект-то, конечно, нужен бы. Но делать его надо было до фундамента и кладки. Он позволил бы вам сэкономить на фундаменте и заранее все просчитать. Сейчас можно сделать проект, если хоть одно проектное бюро или конструктор возьмется за проект дома, который уже частично построен без проекта. Но есть ли смысл?
04.08.2016
Ответить
Лорка
Я взяла план на сайте Z7, внесла туда свои изменения( просто объясняла рабочим, как мне надо), так и строимся)) Строимся так, как всё в нашем регионе)
03.08.2016
Ответить
Солнце
Здравствуйте. Мое мнение, что проект нужен (хотя бы его минимальная часть), но если нет возможности сделать, просто тогда нарисовать в альбоме, как в проекте, все поэтапно (чтобы в будущем не потерялись все отдельные листочки), тогда у вас будет полная информация о фундаменте, как проходят перекрытия, несущие стены и т.д., просто пройдут годы, захотите что-то поменять, чтобы потом не вспоминать, а посмотреть в свой альбом. Что касается инженерки, то её лучше сделать, когда будет коробка (это мое сугубо личное мнение), у меня был сделан сразу индивидуальный проект и проект инженерки, так вот во время строительство проект чуть изменили и инженерку будем переделывать, потому что, когда будет готова коробка, в голову придут еще много идей по электрике, водоснабжению и т.д. (т.е расположение приборов в доме). Если не делать проект инженерных коммуникаций, то их тоже надо очень точно будет прорисовать в альбоме на будущее.....
03.08.2016
Ответить
Юлия
Мы тоже дом построили. Просто на листе бумаги нарисовали,где какие комнаты,где окна и двери. Где лестница на 2 этаж. А там бригада уж сама
03.08.2016
Ответить
Ирина
обязательно. нагрузку на фундамент, перекрытия надо рассчитывать ! если назначение земли ИЖС, необходимо согласовать проект с администрацией, иначе потом могут вознинуть проблемы со сдачей в эксплуатацию
03.08.2016
Ответить
akvitty
Никакие проекты с администрацией не согласовываются по закону. Чтобы сдать дом в эксплуатацию, нужно построить его по всем нормам на участке. До стройки получается рнс на основе СПОЗУ. Там нужны планировки. Проект в нашей стране не является обязательным для индивидуальных домов, к сожалению.
04.08.2016
Ответить
marina
О как у вас..... у нас без разрешения на строительство и строиться то нельзя. А что бы разрешение получить нужен и проект и конструктив и все коммуникации и согласования со всеми службами. И так же потом сдать дом что бы зарегистрироваться... приходят смотрят все ли по проекту , меряют и прочее.... Я не представляю как можно без проекта?
12.08.2016
Ответить
akvitty
Вот так, у нас это не регулируется никак. Можно на листе напечатать спозу самому, нарисовав пятно застройки примерное. И полусить рнс. Или не получать и оформить дом по амнистии - но я не поклонница такого подхода)
12.08.2016
Ответить
Амеба Необыкновенная
мы строимя сами, но у нас бригада спецов и план просто графичечкий уже был готов с внешним видом дома.
03.08.2016
Ответить