Дом в ипотеку
Выбираем место для покупки\постройки жильяЭто возможно вообще?или только кВ можно взять,ипотека на строительство не подходит,если кто то брал расскажите нюансы,позвонила в Сбербанк но сотрудник показался мне очень странным,как будто и незнал что отвечать
Лучший ответ
Ольга
Если вы ещё не выбрали дом, который принадлежит частному лицу, то можно воспользоваться программой с Господдержкой. У Вас двое детей до 18 лет, ставка по этой программе будет не больше 6%. Единственное, что вы сможете купить по этой программе только дом, который построило или построит по договору подряда Юридическое лицо или Индивидуальный предприниматель. Изучите этот вопрос.
А если покупать дом у частного лица, ставка по ипотеке будет в районе 12%.
27.01.2023
Ответить
Nefertiti
Можно дом, можно с маткапом, ставка выше, чем на квартиры и никакие льготные программы не подходят.
08.01.2023
Ответить
Ирина
Брали дом в ипотеку, 140 квм, брали через риэлтора, дом новый, в первоначальный взнос внесли еще и маткапитал
26.02.2023
Ответить
Sunset Flame
Покупала дом у застройщика на стадии строительства, оформляла ипотеку в Сбербанке (2018). Так же, как и на квартиру - заморочек особых не было. Ставка на дом была только чуть выше.
Обратите внимание, что если есть какие-то льготы по ипотеке, очень часто одно из условий - чтобы застройщик был юридическим лицом.
06.02.2023
Ответить
Ира
Купили дом-недострой в октябре 2021 года. Через домклик. Остались очень довольны.
9%
26.01.2023
Ответить
Золотухина Варвара
Нам в Альфа банке на дом одобрили, все так же как с квартирой по сути
09.01.2023
Ответить
Тамара Ильюшина
Оформляли дом в ипотеку альфа-банка, все одобрили, платежи в общем вышли нормальные)
09.01.2023
Ответить
Мария
Мы в прошлом году взяли, со льготами вышло 8%. Брали в сбере. Оформляли дом через агентство, поэтому возни не было, за неделю всё подготовили, мы только на подписание пришли фактически. Да, были ньюансы с тех.вопросами, но быстро решили. Мат. Капитал, естественно, не подавали так как его у нас нет, но в будущем планируем часть загасить, как второй появится.
Из всех банков сбер давал нам самую адекватную ставку и платёж. Хотели в РСХБ, но там ставка конская и взять дом практически нереально. Сбер в этом плане более лоялен, главное чтобы были стены, коммуникации, дверь, окна, крыша. Есть ли ремонт или просто голые стены им всё равно.
Если вы точно решили брать дом всё же советую нанять агента (если конечно у вас есть много времени и нет занятости то можно и самим), мы с мужем работаем оба и заниматься всей этой бумажной, и не только, волокитой было некогда. Зато агент быстро всё решил, плюс по цене +- то же самое бы вышло, если бы занимали сами.
08.01.2023
Ответить
Оля
Мария , агент всмысле риелтор?сколько ему отдали денег?в сбере сейчас я смотрела ставка 11% это много,блин у меня кредит тинькофф 13%,еще девочки внизу пишут что нет льгот на дом🤷🏼♀️
08.01.2023
Ответить
Мария
Оля, да риэлтор. Ну я имею в виду не льготы а снижения ставка по процентам. У нас выходило зп на карту Сбера, там страхование жизни, молодая семья, Что-то ещё, в общем всё вместе 2% скинулось. Изначально ставка была 10 Где-то.
Если вы стоите в очереди как молодая семья (имею в виду выплаты от государства до 35 лет) то об этом лучше в этой конторе узнать, там тоже какие то ограничения есть, вроде бы на квадратуру. А льготы, ну не знаю какие ещё бывают😄 тот же мат капитал пустить можно. У нас получалось так, что на вторичку и загородный дом, программы, разница в процентах была несущественна, вроде бы даже одинаковая.
09.01.2023
Ответить
Оля
Дарья , вот именно сейчас мне кажется это нереально..компанию нанимали?и это с коммуникациями и хоть какой то отделкой внутри?
08.01.2023
Ответить
Дарья
Оля, да с отделкой и проводкой электричества и сан узлом.+ теплый пол. Да нанимали. Мы выбрали блочный вариант. Естественно мы нанимали отдельно прораба который следил за ходом строительства. Строились этим летом.
08.01.2023
Ответить
Оля
Дарья , а что за компания?она только у вас в Питере строит,я если честно как и мой муж непонимаю в этом,вот и боимся херню купить или впарят ещё че то
08.01.2023
Ответить
Дарья
Оля, скажу честно, если не нанимать отдельно знающего человека 100% херню впарят. Компания в лен. области строят для всех и вся. Но тоже хотят халтурить. Поэтому рекомендовать не буду.
08.01.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.