Дарственная

Будьте осторожны :) Дело в том, что сам факт того, что вы будете дарить имущество (деньги) означает лишь дарение. НЕЛЬЗЯ дарением прикрыть другую сделку (см. ст 572 ГК РФ, где сказано, что при наличии встречной передачи вещи либо права встречного обязательства договор не признается дарением). Я так поняла, вы хотите дарением выкупить долю брата из этой квартиры? Я правильно поняла?  На деле получается совсем иначе: вы дарите деньги и все. Что называется "просто так". И впоследствии Ваш брат будет иметь к этой квартире те же права, что и имел. Ваше желание подарить ему денег - это ваше желание, не более. Никаких взаимозачетов потом не будет. В договоре дарения нельзя прописать пункт, что это деньги вооот за тууу квартиру (даже если и прописать, то такой договор дарения будет ничтожным и легко оспоримым в судебном порядке).  Кто собственник  квартиры? 

Расписку же у него возьмёте? А в этой квартире он собственник или жилец?

маму, однозначно, с этой дарственной он потом может отдать квартиру благородно, а может оставить и себе. Все будет зависеть от его желания, жизнь длинная и непредсказуемая.

дарите ДЕНЬГИ. а светить дарственную или нет при гипотетическом разводе - личное дело брата. уговорите его не нервировать маму. напишите. и пусть он ее хоть в унитаз спустит потом. себе только копию оставьте... ну так... чтобы боло чем доказать, что Вы ВЫКУПИЛИ у него эту квартиру... если он вдруг правда оставит ту квартиру и придет жить к вам...

считаю, что нормальный мужик должен оставить жене и детям квартиру))) у меня брат так и сделал))) надеюсь, у них до этого не дойдет)) а мама пусть поменьше думает о таком)))