Выбор квартиры - ОПРОС!
НедвижимостьВ ближайшие год-полтора собираемся покупать квартиру. Вторичку.
И вот что лучше: 3-х комн. хрущевка или 2-х комн. ленинградка? Стоимость примерно одинаковая.
Хрущевка:
- 5-ти этаж. дом
- метраж 54 кв.м. (кухня около 6 кв.м.)
- газовая колонка
- сан. узел раздельный
- одна комната изолирована, другая выходит из зала
Ленинградка:
- 9-ти этаж. дом
- метраж 52-56 кв.м (кухня около 9 кв.м.)
- центральное горячее водоснабжение
- сан. узел раздельный
И вот что лучше? Кому где больше нравится?
Муж говорит, что лушле трёшку. Он в свое время жил с братом в одной комнате и ничего хорошего в этом нет.
А кто-то говорит, что на хрен хрущ, лучше в нормальном доме...
Мы 3 года жили в хруще. Сейчас 1,5 года живем в ленинградке. Ленинградка, конечно, лучше, но 3 комнаты - это не 2 ))) И ремонт можно отличнчый сделать.
Я в растерянности.
TatyanaM
А что такое ленинградка? я Знаю только про хрущевки и сталлинки.
Трешка такая же по метражу как двушк- это убожество, там такие клетухи...
5-ти этажки медленнее изнашиваются (судя по формуле рассчета степени износа дома)
кухня 9 метров - это супер, 6 - это кошмар.
Нужно смотреть налличие капитальных стен и возможность перепланировки. У нас в домах есть кухни по 5 метров и отделеным капитальными стенами, их даже не расшиоить, вот это ужас так ужас...
Мне нравятся дома до 5-ти этаже (это надежнее), высокие потолки, кхня не менее 8 метров, пусть лучше 2 комнаты побольше, чем 3 прыщика по метражу, санузел объединённый, центральное горячее водоснабжение, раздельные комнаты, хотя если трешка, то одна может быть смежной с залом, а отдельную отдать детям.
24.04.2013
Ответить
Эльвира
Ленинградки -это 9-12 этажные панельные дома. Кухня 9-12 кв.м., раздельный сан. узел, потолки не высокие около 2,3 м., центральная горячая вода, в трешках по два балкона.
24.04.2013
Ответить
TatyanaM
Точно 2,3 метра? У нас 2,5 и кажутся низкими.. =/
Поняла.
Если вам больше нравится ленинградка в общем, то я бы не стала брать хрущевку только из-за количества комнат. =) В ленинградке не сделать перепланировку на 3?
24.04.2013
Ответить
Евгения
Смотря какой этаж. Я уже просто не могу без лифта, сил нет. Порой кг 20 тащу продуктов на 5 этаж пешком. Хорошо хоть сын ходит сам.
16.04.2013
Ответить
~Светик~
Хрущевка хрущевке рознь... Есть панельные,у которых гнилые швы, плесень на стенах и никакой шумоизоляции. А если кирпичная, более новая, то я бы взяла трешку.
11.04.2013
Ответить
beaka
я бы исходила из планировки ленинградки, если возможно продумать обустройство не хуже чем в трешке (можно же что-то сломать, что-то достроить), брала бы ее, так как метраж не сильно отличается
09.04.2013
Ответить
Светлана
А что, невозможно перепланировать выходы из комнат так, чтобы все три были раздельные?
Насчет "центрального водоснабжения". У нас - газовая колонка. Я на нее не на радуюсь. Летом у нас есть горячая вода. В отличае от тех, у кого это самое центральное горячее водоснабжение. Мама вот моя с мая по сентябрь в кастрюльках воду греет.
Лично мне хрущёвки нравятся. Теплые, подоконники широкие. А трубы и батареи заменить - не так и сложно.
Пройдитесь по подъезду, побеседуйте с будущими соседями. Не факт, что одни алкаши живут. У нас дом аж при Сталине построили. И всего одна квартира с алкашами. Которые тихонько пьют у себя, не показывая пьяные рожи наружу.
09.04.2013
Ответить
kat
конеш, ленинградка. Из-за нескольких квадратов - выбирать трешку - не айс, мне кажется.
в хрущевке - коммуникации уже все гнилые, трубы текут, батареи плохо греют, соседи - оборванцы сплошные, алкашня, в подъездах тесно, лифта нет. Нафиг надо? Вы потом эту квартиру фиг продадите
09.04.2013
Ответить
Эльвира
Хотелось бы что бы у каждого было по комнате. Не хочу что бы дети жили в одной... А трешку после двушки мы не меньше чем лет через 15-20 купим )))А по поводу соседей - в ленинградках алкашни не меньше живет, чем в хрущах. У нас своя собственная квартира хрущ в Моск. р-не.. Соседи - одни сплошные женщины, да еще и супер чистюли, ни однго алкаша. С удовольствием бы купила трешку в нашем же подъезде, но вроде никто не продает.
09.04.2013
Ответить
Ирина
3-каждому по комнате!!
а маленькая кухня, хм.. и маленькую обустроить уютно можно!!
отдельная комната всегда +, и кто то приехал потом на время, отдельно жить - не мешаться...
09.04.2013
Ответить
Екатерина
Та же делема была, мы выбрали трешку- зато и у ребенка комната своя будет и у вас спальня. А кухня 6м это не так уж и страшно)
08.04.2013
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.