Войти

Первые шаги на пути к ремонту.

Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

по поводу планировки трудно сказать, смущает кладовка посередине квартиры(( а по поводу самого ремонта, тут могу много рассказать..мы прошли ремонт с нуля) 

1. не экономить на электричстве - это и безопасность и гарантия того, что все будет норм работать) от проводов до автоматов брать только норм фирм (legrand например), гл не Китай) потом идут трубы, отопление - тоже не экономить!

2. замечательная штука теплые полы, хотя бы ванная, кухня, детская) 

3. плитку в ванную или керамогранит тоже желательно брать не Китай, т.к. пока со сроками службы у них беда,Испания  хорошие, либо наша, по их технологиям, типо керама марацци

4. если дом новый, то он будет давать усадку еще долго. Из чего дом? в общем стены под покраску без обоев не вариант - пойдут трещины, какой бы крутой не была штукатурка/шпатлевка, конечно если полностью зашить стены гипсокартоном, то норм тогда, но он очень много сжирает места. Либо покрывать всякими фактурными штукатурками - они по идее более пластичные) 

в общем спрашивай) папа у меня долго ремонтами занимался и стройкой, так что есть у кого проконсультироваться)

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Здорово! Дельные советы! Внизу в комментах фото чертежа квартиры, кладовка в середине просто необходимость - два совершенно нефункциональных коридора в плане 8 и 9кв и стены стоят по идиотски, снести бы. В спальне полюбому гардеробная, но если делать ее в углу комнаты ближе к сортиру угол который, то получится длинный холл,нерационально использованное простанство, а так большая гардеробная. И мне спальню хочется за счет нее удалить от всейквартиры, чтоб уединяться)

Пол теплый хочу везде где плитка: два санузла, коридоры оба (не включая кладовку) и кухня. Остальное паркет- не имеет смысла наверно? И потом 96кв м подогретых полов это вся зп уйдет на оплату электроэнергии

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Насчет ремонта с советами выше согласна - на инженерии по возможности не экономить. 

Электрика legrand, автоматы можно ABB.

Батареи биметаллические.

Сантехническая разводка - тут есть много вариантов, у каждого свои плюсы - минусы. Советую при любом раскладе Нептун поставить (при протечке автоматически перекрывает воду).

Теплые полы... У меня в ванной были, за 10 лет ни разу не включала, поэтому сейчас делаю ремонт и в ванной не ставлю. В коридоре тоже не вижу большого смысла, если квартира в целом не сырая и не холодная. На кухне - да, и ставлю на утепленном балконе.

96м - это классно! Есть, где развернуться дизайнерской мысли :) Все разместится

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

У меня сейчас теплый пол коридор кухня. Очень жалеем что нет в ванной, полы лед. Подогрев круглый год включен. 1 этаж. И купили опять первый,хотя в новом доме он почти второй,тк нулевой технический есть. Но будет ли от его теплее. Лучше перестраховаться и слелать полы с подогревом

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Тогда, конечно. Это все индивидуально.

0
09.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

о да, такую площадь обогревать электричеством - это трындешность)) гардеробная в спальне мне как раз очень нравится)) а вот посередине которая - мож там стену как-нибудь без угла сделать или слегка закругленную?  

я б еще аркой напрмер объединила кухню и гостинную - мне просто оч нравится, когда так или вообще стену снесла )

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Я бы тоже много чео снесла, но мы ограничны в бюджете и во времени( я бы так сделала 

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

вот так хорошо прям!!! может можно все-таки снести? получается ведь совсем не много убрать нужно, а потом не кирпичом  перегородки делать, а гипсокартоном - и дешево и место не сжирает)) 

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

а какой материал дома? 

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Я не понимаю в этом(

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

а есть проект дома или квартиры? или ссыль? они там обычно указывают  материал и на чертежаж видно, где несущие конструкции)

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Нашла - монолитно кирпичный, в договоре стеклопакеты пластиковые двухкамерные, радиаторы отопления (галимые думаешт будут?можно ли их первые лет 3-4 не менять?сьэкономить на них бы)

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

мы оставляли радиаторы, у нас вроде норм были, а вот окна меняли, но это больше наша прихоть была - мы ставили с утолщенным профилем и у знакомых, так что вышло дешево, на ваше же количество окон дорого будет

если монолит-кирпич, то кирпич можно смело сносить, т.к. несущими частями является монолит) на плане должно быть показано, где что - кирпич обычно штрихуют) у нас вообще было одно большое помещение с колонной посередине и стояком - все, остальное делай как хочешь....а, еще балкон- лоджия был  - сносили мы его, т.к. кв маленькая...из однушки делали двушку)

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Дом новый( усадку даст(((... А на счет отопления это имеется ввиду батареи? Или батареи полы теплые и пллотенцесушители?

Набалкон вывести хочу батарею полюьому

0
09.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

сами радиаторы можно взять средней цены, а вот трубы, крепления, переходники всякие - вот здесь надо брать нормальное, не супер пупер, а просто хороших фирм....дадут давление, все к чертям сорвать может

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва
можно на ты?
я нашла проекты дома, у нас 1 этаж, в нем трешка. выше над нами все двушки..я вот думаю можно по этому плану понять где несущие стены? 
0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

конечно можно)) блин, не понятно по этому плану где что(( похоже, что где на плане написано 8,80 (в холле - вот там часть несущая, но маленьуий отросток - остальное нет), а там фиг его(( вы не были на самой кв еще? как они сдают? стяжка-штукатурка или вообще голые стены?

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Сдают в 14м, мы начали обдумывать план действий сейчас,чтоб потом не тупить. Голые стены

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

ну если голые стены, то будет видно где кирпич, внутри помещения они вообще обычно пеноблок делают - сносить не трудно) ты заранее узнай в БТИ (или как там эта контора называется) и у самих застройщиков, про снос не несущих конструкций - если это дорого будет оформлять, то тогда уж и не парься, а делай как нарисовала, а если цена разумная, то конечно лучше сделать как во 2-м варианте)

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Трезво рассуждая я понимаю,что экономить нельзя ни на чем. Но иначе денег у нас не хватит и никакие кредиты не спасут.

Яхочу потом отдельным постом наверно спросить на чем таки реально с экономить и где/как. 

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

5d5702cf18dcc04924dab2ccff3682f8.jpg Это автокадовский вариант . Смущает отсутствие на черчеже двери в детскую (нижняя спальня) и ко ворому холу где дырка будет непонятно 9.14 который

0
10.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

приглядись, там есть по две вертикальные белые полосочки - вот они походу обозначают проемы, а так их обозначили возможно из-за того, что конструкции несущие...блин, я автокад уже забыла(((капец, совсем отупела(((( так вот, то что нарисовано светлосерым - это наверное можно сносить, остальное нет - но это я так думаю - просто это самое логичное, что мне сейчас приходит в голову, глядя на чертеж. А если это так, то проем во второй холл трындец как неудобно они сделали(((

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Вот из за этого проема неудобно расположенногоприходиться углами делать кладовку, а дверь в гостиную переносить к двери в кухню(

0
11.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

да, получается так((

0
11.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

И поскольку санузел будет совмещенный второй у спален, останется дверь ванны, туалетную заделаем, то хочу пространство использовать напротив этой двери, перенеся дверь спальни ближе к коридору,избавившись от бестолкового закоулка, поставлю на место машин стиральных с плана из поста шкаф с полками,для обуви например,тк это все будет гардеробной. И вход в спальню да,через гардеробную, но зато это удалит нас от детей))

0
11.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

вот так очень хорошо получается))  и спальня такая уединенная)

0
11.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

По хорошему счету вход в спальню нужно делать через гостиную, и ту дверь из коридора в гардероб убирать нафик...и типа можно делать двери в несущих стенах, но нужен спец проект, нарисовать который стоит тыщ сто,как мне сказала наш риелтор,и это слишком дорого(

0
11.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

офигеть! за один только проект, охренели в конец

0
11.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Вт и я о том же( слишком дорог, лучше уж через гардробную лазитькаждый ра) все равн сами стеллажи с одеждой отделю таким жалюзями, когда  полотно ткани  крепиться сверху на полозья и снизу

0
11.10.2013
Allen
Артемий, 13 лет 3 месяцаАлександр, 7 лет 2 месяца Краснодар

правильно) лучше эти деньги потратить на более нужные вещи))

0
11.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Добрый день, 

Что-то не пойму, вход в спальню через постирочную?

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Да, дописала. Я больше не нашла места куда стиралку и сушилку впихнуть(

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Вы не обижайтесь, я свое мнение высказываю, поэтому буду без "реверансов", ладно?

По-моему, это вообще не вариант.
У вас площадь санузлов позволяет в один из них все это поставить.

И в коридоре вы что-то много "закоулков" сделали. Там какие размеры - площади? Дом панельный или нет? Стенки можно рушить?

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Размеры написала в посте, на счет стен не уточняла, не знаю у кого уточнить пока.

Углы во втором коридоре да, косячные(.. Вот машинку я хотела в санузел у кухни, но во первых можно ли ставить машинку и над ней сушилку? Тк обе не помстяться. И во вторых муж у меня не худенький, попримеряли душевые, он согтасился только на 1.5 на 1,5. А с ней машина как ни крути не лезет никуда. А вовторой ванной хочу большую угловую в любом случае, у меня уже 10 лет такая, привычно

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва
Сушилку на машинку можно. Вообще без проблем
0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Тогда так и будет, я изначально хотела, потом закрались сомнения 

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Вторую кладовку в коридоре можно конечно сделать не углом, аскошеной перегородкой, но боюсь неудобно будет внутри

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

А просто прямоугольную?

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Меньше будет, и будет большой бестолковый холл помимо прихожей 

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва


0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Вот изначальная планировка

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Ну, да. Непросто. Так чтобы все ваши пожелания все-таки "вместились".

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Проблема в желаниях) им нужна конструктивная критика) изначально меня бесят две тупые перегородки между коридором и вторым коридором и между коридором и гостинной. Я изначально бы сделала так: снесла стены между коридорами и между коридором и спальней и стену коорая в гостинной продолжила в спальню, обрезать спальню таким образом. И вышел бы просторный холл и у сортира у спальни гардеробная плюс кладовка и у второго сортира с душевой кладовку в углу сделатьу стены ближайшей ко входной двери

0
09.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Ну так и сделайте! Нарисуйте, посмотрите. Или там несущие есть?

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Есть и все эти сносы проблематичны и затратны(

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Во что вышло на рисунке, но этож сносить сколько всего, и не известно дадут ли на это разрешение (

0
10.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Так лучше, на мой взгляд. Ну проблематичны...это, конечно, Вам решать. Для себя же делаете и не на один год. Время есть, можно все заранее узнать насчет регистрации перепланировки, продумать. А сэкономить можно, заранее написав список того, что нужно, подбирая где купить (что-то заранее по акциям, на распродажах). Я так прилично сэкономила. Чем уже во время ремонта срочно бежать хватать где попало, лишь бы было в наличии. Ну или подешевле, но уже не всегда, то что нравится. Я ремонт начала в июле, также с 0. Готовиться к нему начала с апреля, как квартиру приобрела (но у меня уже готовая была, не надо было ждать, пока сдадут). А у вас вообще куча времени. Так что пользуйтесь. И еще мне проект делал дизайнер - да, это расход, зато потом экономия, потому что точно знаешь, что нужно, сколько, куда. Без сюрпризов и переделок. И на основе проекта я проводила отбор бригады - тендер - было удобно сравнивать цены на работу и червовые материалы, потому что четко ясен весь объем работ. Надеюсь, это как-то тебе поможет.

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Про скидки это мне актуально. Где и на что бывают?.. Тендер бригад? Мы хотели не под ключ,тк не доверяем этим прохвостам, а для каждой работы находить мастера. А где искали рабочих?

0
11.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

Если интересно, то своими списками для ремонта могу поделиться в личку. Сейчас вот уже список "мелочей" буду создавать - для завершения ремонта. А то я уже дама в возрасте, склероз, заботы, работа...все записываю :))

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Очень интересно!!!!! 

0
11.10.2013
Chertyenok
Пузырь, 27 лет 5 месяцевЛуковка, 15 лет 5 месяцев Москва

Ооооочень похожа на нашу 4-ку :)

Позже допишу.

Первое - вход на кухню через гостиную. Выигрываешь стенку на кухни возможен шкаф в прихожей...

0
10.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Не( уже опроовала-неудобно мне на кухне так

0
10.10.2013
Chertyenok
Пузырь, 27 лет 5 месяцевЛуковка, 15 лет 5 месяцев Москва

А в чем неудобство? Я не про объединение...

Вход в гостиную напротив коридорной двери, а то одни углы...

0
10.10.2013
Chertyenok
Пузырь, 27 лет 5 месяцевЛуковка, 15 лет 5 месяцев Москва

85d490c01098305c7f7340918b3bd8c5.jpg

0
10.10.2013
Вика
Валерий, 14 лет 4 месяцаАлиса, 10 лет 8 месяцев Ульяновск
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!! Делайте обязательно, особенно раз новый дом и у Вас дети!!!! На своем (печальном)  опыте, это суперобязательно!!!!! Дом новый, все кругом делают ремонты - спать невозможно, ладно взрослые, но вот ребенок у меня не может по-человечески спать днем, да и просто все время пугается, т.к. сверлят ну очень громко!! Поэтому звукоизоляция хотя бы в комнате, где будут спать дети очень-очень нужна!!!! Мы вот сделали ремонт, а про звукоизоляцию не подумали, теперь мучаемся!!!!(( спим плохо((( и ремонт переделывать тоже довольно приличные деньги!!!
0
10.10.2013
Niege
Сын, 30 лет 7 месяцев Москва

http://www.babyblog.ru/community/lenta_cat/housedesign/677  - вот тут специальный раздел есть: с чего начать ремонт, какие этапы и проч.

0
09.10.2013
Chertyenok
Пузырь, 27 лет 5 месяцевЛуковка, 15 лет 5 месяцев Москва

Квартирные вопросы посмотри. И Идеи Вашего дома (только в ноябрьском будет все про Новый год, интересного в нем мало) 

0
10.10.2013
ALINA
Святик, 15 лет 10 месяцевАлисочка, 13 лет 3 месяцаМайя, 11 лет 4 месяца Москва

Что это за прога?

0
09.10.2013
Karina
Матвей, 15 лет 11 месяцевМирон, 13 лет 5 месяцев Москва

Планнер 5д

0
09.10.2013
Выбор газовой плиты и електричесской духовки Интерьерные штучки

Похожие записи